急请高手指点这个房子给多少钱合适？多谢了

松杉 · 发表于 2008-8-4 16:18

最近看了一个房子，不知道给个什么样的OFFER合适，请各位高人指点迷津，不胜感激。
http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=7209467

老杨 · 发表于 2008-8-4 16:42

2800尺的房子，我觉得55万有可能拿下。

蕉窗夜雨 · 发表于 2008-8-4 18:38

啊,能降那么多价拿下?

松杉 · 发表于 2008-8-4 18:49

原帖由老杨于 2008-8-4 17:42 发表
/ P X% R' W/ H2800尺的房子，我觉得55万有可能拿下。

我也是这么想的。

松杉 · 发表于 2008-8-4 18:51

我这里准备下OFFER呢，高手都去哪里了？？？？？

yxia · 发表于 2008-8-4 19:25

房子是不错，下面是它的2008年City Assessment

7115 168 AVENUE NW
T5Z 0B5

Tax Roll: 0 `9 P6 n# g# @; z; l% X	10066654 : i" I5 r7 g: w
Assessed Value: ; Z7 H4 H! n- J	$718,000# E d k; A3 t- f8 F
Building Class: ( @8 {9 Q# i. Z8 [2 r1 G. Z	2 storey with basement / h+ E; ?0 D A1 C+ P
Property Type:* y" {8 L$ L$ R+ r7 N) d	Residential8 ] R; I1 e1 M
Land Use: : Q/ i* D) v) b7 e, F	Single Family Dwelling4 o1 G, r% N* T8 ~5 W, h! I
Approximate Living Area (m2):- E- U$ N% L- _+ M! u y6 b" Q	265' c0 P; ]4 X# S
(Does not include basement area or 3rd level of split level) : k" p( v' r5 Y/ h0 h4 x3 U5 T) ^
Basement Development: 7 L( E9 j. Z7 } I) [5 ~	No ! ]1 s* b5 a! A, P$ P
Garage: # x- X2 n! b U5 u( {	Yes1 `5 H: \$ W: D9 @: s3 `
Fireplace: - G8 v8 V2 }' M6 c4 U	No 3 o4 r; ^2 k; t% l
Effective Year Built: 8 h6 K \/ R0 z	2007( M( y. G: M5 V- U) v% m0 U

不过房子在北边，而且背靠167Ave,这是条主路，估计交通繁忙，会很吵的。

可以以此理由来压价，同意老杨的看法，先试试55万。

laosan · 发表于 2008-8-4 20:52

lot is small. never heard builder name before. even 55W is too much.

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