为什么有人现在买房？

老杨

即便房市惨淡声一片，就算在这样的量价齐跌的市场中，仍有不少房屋成交喜人。在房市困难时期，究竟谁在买房？他们为什么要在这个时候买房？自住需求迫切？价格诱惑力大？

青萝

一个朋友刚刚搬进了新家。
她们家买房是因为房租太贵了（$1600/2 bedroom，highrise），快赶上分期加地税了。
她40W买了1700sq的2年新西南区house，现在估计有更好的deal；但是她是在利率最低的时候出的手，也不错了。

冰山上的来客

其实，认为买的值就可以了。当时我买房的时候，我也知道房子的价格也在下降。
( b! h; v' w/ ^4 a; T& G" F3 S觉得和租房比还是不错的。租房我要花1200多。我现在的猫给之不到2000元。但我住近2000尺的房子，感觉也不同啊！

紫光

原帖由 老杨 于 2008-7-23 12:20 发表
( t# Z$ _6 k6 z; ^7 W3 v即便房市惨淡声一片，就算在这样的量价齐跌的市场中，仍有不少房屋成交喜人。在房市困难时期，究竟谁在买房？他们为什么要在这个时候买房？自住需求迫切？价格诱惑力大？

1、不是每个人都相信房价会一直跌，那么对于最低点的选择个人有个人的看法；
2、不是每个人都只买便宜不买喜欢；
5 U& O$ ]! V$ C, f. d* b" V2 f  H3、不是每个人都觉得现在的房价贵，比如找了个工作70/小时。

newlife

原帖由 紫光 于 2008-7-23 12:54 发表

1、不是每个人都相信房价会一直跌，那么对于最低点的选择个人有个人的看法；

+ S3 N1 d' X' j5 B) r紫光也认为房价正在跌吗？

紫光

原帖由 newlife 于 2008-7-23 13:21 发表

9 s& {* _) h7 w1 @紫光也认为房价正在跌吗？

$ j& ^( }, _4 A7 D$ B* P那看你跟什么时候比和你怎么去看今后的趋势了。
我想你应该没有在去年的最高点买，因为那个时候很多人有钱也买不到。至于你能不能抓到最低点，要看你的运气了。

waterfruit

有人当时买房的时候估计就是较高价了的阶段，然而有个人对租房的感觉不好，就凭中偏高的收入去买中偏低价位的房子自住，这是低风险管理理念，管它什么时候最低最高价，其乐融融。

萨隆吧斯

原帖由 waterfruit 于 2008-7-23 20:06 发表
+ c  N  L% ?8 x/ D' Z有人当时买房的时候估计就是较高价了的阶段，然而有个人对租房的感觉不好，就凭中偏高的收入去买中偏低价位的房子自住，这是低风险管理理念，管它什么时候最低最高价，其乐融融。

( Y6 z/ D; O+ F  o% j0 d3 r+ y

superdragon

Reasonable price 买
Reasonable return 买
8 c* [/ |! r! F+ F1 L5 B( W  p' dNeed to use 买
9 I3 g3 c9 C/ i! XHave money 买

醉酒当歌

what if economy crashes? though may be not very likely but who knows.

原帖由 superdragon 于 2008-7-23 22:42 发表
* |% _. Y) n/ v9 A& _# xReasonable price 买
Reasonable return 买
Need to use 买
: _; Y3 v7 s. H& N4 {6 jHave money 买

大自在心

原帖由 醉酒当歌 于 2008-7-24 00:10 发表
what if economy crashes? though may be not very likely but who knows.
! Q1 e& M0 u( d1 L$ W

) L) |1 ^2 y! i
先不说经济是否要崩溃，即使租房1600/月，一年房租19200；但是40万的房子一年后如果降价10%，就是40000。
& M! Q4 X$ q9 _2 R$ C我的估计是一年后的房价至少将比现在降20%。

phil79

原帖由 大自在心 于 2008-7-24 08:54 发表
& Q; I& |, E3 `, o$ Q" |, l" o

先不说经济是否要崩溃，即使租房1600/月，一年房租19200；但是40万的房子一年后如果降价10%，就是40000。
' `8 C$ L$ G" F我的估计是一年后的房价至少将比现在降20%。

7 o" K: u1 H/ k啊？真的会吗？下降这么多？

红樱桃

8 R! K) b8 b. a6 [4 h8 Y" I爱城经济好，现在来爱城的人越来越多，不见得会跌~

王勤

原帖由 superdragon 于 2008-7-23 22:42 发表
Reasonable price 买
7 _+ s0 ?/ O8 rReasonable return 买
Need to use 买
Have money 买

同意，俺们家就是发现原来房子小了，要换呀。看房都快看疯了呀