为什么有人现在买房？

老杨

即便房市惨淡声一片，就算在这样的量价齐跌的市场中，仍有不少房屋成交喜人。在房市困难时期，究竟谁在买房？他们为什么要在这个时候买房？自住需求迫切？价格诱惑力大？

青萝

一个朋友刚刚搬进了新家。
她们家买房是因为房租太贵了（$1600/2 bedroom，highrise），快赶上分期加地税了。
- N% ]/ W4 a8 I+ ]她40W买了1700sq的2年新西南区house，现在估计有更好的deal；但是她是在利率最低的时候出的手，也不错了。

冰山上的来客

其实，认为买的值就可以了。当时我买房的时候，我也知道房子的价格也在下降。
觉得和租房比还是不错的。租房我要花1200多。我现在的猫给之不到2000元。但我住近2000尺的房子，感觉也不同啊！

紫光

原帖由 老杨 于 2008-7-23 12:20 发表
: n; M4 Y3 h# z* M& a5 |即便房市惨淡声一片，就算在这样的量价齐跌的市场中，仍有不少房屋成交喜人。在房市困难时期，究竟谁在买房？他们为什么要在这个时候买房？自住需求迫切？价格诱惑力大？

1、不是每个人都相信房价会一直跌，那么对于最低点的选择个人有个人的看法；
  n2 `0 p1 p$ |9 g6 r2、不是每个人都只买便宜不买喜欢；
1 h0 G5 y0 u2 [  G+ i6 m3 b3、不是每个人都觉得现在的房价贵，比如找了个工作70/小时。

newlife

原帖由 紫光 于 2008-7-23 12:54 发表
  }8 L% X9 o$ K5 o* i3 V" D+ Y  V
2 g0 v* x2 |$ f2 Y4 \1、不是每个人都相信房价会一直跌，那么对于最低点的选择个人有个人的看法；
: R& C: E. m4 C' j0 t8 f

紫光也认为房价正在跌吗？

紫光

原帖由 newlife 于 2008-7-23 13:21 发表

7 i- j- j- o$ h9 [7 y# v+ ?紫光也认为房价正在跌吗？

& H) r! t/ @8 B0 Q" n那看你跟什么时候比和你怎么去看今后的趋势了。
. o$ B# K# e& E我想你应该没有在去年的最高点买，因为那个时候很多人有钱也买不到。至于你能不能抓到最低点，要看你的运气了。

waterfruit

有人当时买房的时候估计就是较高价了的阶段，然而有个人对租房的感觉不好，就凭中偏高的收入去买中偏低价位的房子自住，这是低风险管理理念，管它什么时候最低最高价，其乐融融。

萨隆吧斯

原帖由 waterfruit 于 2008-7-23 20:06 发表
# L: }: L& r9 h7 s有人当时买房的时候估计就是较高价了的阶段，然而有个人对租房的感觉不好，就凭中偏高的收入去买中偏低价位的房子自住，这是低风险管理理念，管它什么时候最低最高价，其乐融融。

  ?4 n( u4 J1 a  m3 W

superdragon

Reasonable price 买
& c* L' W6 g% {2 F" c* O% D% gReasonable return 买
Need to use 买
Have money 买

醉酒当歌

what if economy crashes? though may be not very likely but who knows.
! @) \. _/ v3 y% R0 x

原帖由 superdragon 于 2008-7-23 22:42 发表
Reasonable price 买
Reasonable return 买
Need to use 买
Have money 买

大自在心

原帖由 醉酒当歌 于 2008-7-24 00:10 发表
; _- \6 A7 c2 b& z4 u6 v8 P  X0 Gwhat if economy crashes? though may be not very likely but who knows.

6 p. T( G& o, K  y+ w3 ^

, N8 S9 N- v$ |( K1 \先不说经济是否要崩溃，即使租房1600/月，一年房租19200；但是40万的房子一年后如果降价10%，就是40000。
我的估计是一年后的房价至少将比现在降20%。

phil79

原帖由 大自在心 于 2008-7-24 08:54 发表
  J5 B4 R) Z7 I; ~2 N4 Q5 a, Z4 x" G

先不说经济是否要崩溃，即使租房1600/月，一年房租19200；但是40万的房子一年后如果降价10%，就是40000。
1 l& C  Q4 b( J+ I2 h% g: l我的估计是一年后的房价至少将比现在降20%。

啊？真的会吗？下降这么多？

红樱桃

+ ]* \$ j' i# T/ u: [爱城经济好，现在来爱城的人越来越多，不见得会跌~

王勤

原帖由 superdragon 于 2008-7-23 22:42 发表
Reasonable price 买
Reasonable return 买
Need to use 买
Have money 买

+ F; M; l: D* n6 s( A& q9 T% |同意，俺们家就是发现原来房子小了，要换呀。看房都快看疯了呀