为什么有人现在买房？

老杨

即便房市惨淡声一片，就算在这样的量价齐跌的市场中，仍有不少房屋成交喜人。在房市困难时期，究竟谁在买房？他们为什么要在这个时候买房？自住需求迫切？价格诱惑力大？

青萝

一个朋友刚刚搬进了新家。
/ P, Q& E7 n( F$ P9 H0 C% |她们家买房是因为房租太贵了（$1600/2 bedroom，highrise），快赶上分期加地税了。
9 v3 i  s0 W$ l1 Z. J1 z; R她40W买了1700sq的2年新西南区house，现在估计有更好的deal；但是她是在利率最低的时候出的手，也不错了。

冰山上的来客

其实，认为买的值就可以了。当时我买房的时候，我也知道房子的价格也在下降。
0 ^6 c$ z* m% \* I觉得和租房比还是不错的。租房我要花1200多。我现在的猫给之不到2000元。但我住近2000尺的房子，感觉也不同啊！

紫光

原帖由 老杨 于 2008-7-23 12:20 发表
/ {" b; s# O: F即便房市惨淡声一片，就算在这样的量价齐跌的市场中，仍有不少房屋成交喜人。在房市困难时期，究竟谁在买房？他们为什么要在这个时候买房？自住需求迫切？价格诱惑力大？

. J( ~) `' {- b7 Q, m. z1、不是每个人都相信房价会一直跌，那么对于最低点的选择个人有个人的看法；
2、不是每个人都只买便宜不买喜欢；
" G' f. N- x  H' f5 [( s3、不是每个人都觉得现在的房价贵，比如找了个工作70/小时。

newlife

原帖由 紫光 于 2008-7-23 12:54 发表
8 n0 H$ @* V. F: h9 D  A! _
1、不是每个人都相信房价会一直跌，那么对于最低点的选择个人有个人的看法；
3 m4 k9 ?. _% T/ ?& c5 f

# r3 S3 A' C# Y5 h$ q0 h紫光也认为房价正在跌吗？

紫光

原帖由 newlife 于 2008-7-23 13:21 发表

紫光也认为房价正在跌吗？

$ v- q6 v. o% C5 b0 V# D& K6 j: J5 B那看你跟什么时候比和你怎么去看今后的趋势了。
我想你应该没有在去年的最高点买，因为那个时候很多人有钱也买不到。至于你能不能抓到最低点，要看你的运气了。

waterfruit

有人当时买房的时候估计就是较高价了的阶段，然而有个人对租房的感觉不好，就凭中偏高的收入去买中偏低价位的房子自住，这是低风险管理理念，管它什么时候最低最高价，其乐融融。

萨隆吧斯

原帖由 waterfruit 于 2008-7-23 20:06 发表
$ P  |- E2 r9 e' r% P% f/ a有人当时买房的时候估计就是较高价了的阶段，然而有个人对租房的感觉不好，就凭中偏高的收入去买中偏低价位的房子自住，这是低风险管理理念，管它什么时候最低最高价，其乐融融。

9 l& M, P. x( D; V" o7 G

superdragon

Reasonable price 买
- t7 e4 _) U6 T  ^Reasonable return 买
Need to use 买
Have money 买

醉酒当歌

what if economy crashes? though may be not very likely but who knows.

原帖由 superdragon 于 2008-7-23 22:42 发表
- D; h8 B& e( fReasonable price 买
9 V/ ^- b4 v" y1 _" D3 l1 b  QReasonable return 买
Need to use 买
Have money 买

大自在心

原帖由 醉酒当歌 于 2008-7-24 00:10 发表
9 S1 b8 K; p- \/ @9 j# kwhat if economy crashes? though may be not very likely but who knows.
- x4 h* \2 k+ L! x+ d4 t4 p8 h: M- z
1 D7 o+ y' M  i2 U, o3 _/ k( S

! |' k( z- X0 ^3 J% E7 Q1 m先不说经济是否要崩溃，即使租房1600/月，一年房租19200；但是40万的房子一年后如果降价10%，就是40000。
; G6 _! F, T& ~* r- n, o* H3 G我的估计是一年后的房价至少将比现在降20%。

phil79

原帖由 大自在心 于 2008-7-24 08:54 发表


先不说经济是否要崩溃，即使租房1600/月，一年房租19200；但是40万的房子一年后如果降价10%，就是40000。
我的估计是一年后的房价至少将比现在降20%。

8 l6 J/ R, Y) ^5 r5 \, v1 D+ v啊？真的会吗？下降这么多？

红樱桃

爱城经济好，现在来爱城的人越来越多，不见得会跌~

王勤

原帖由 superdragon 于 2008-7-23 22:42 发表
' J0 z( q- J0 j; EReasonable price 买
: w( T1 G; ~3 i* p0 RReasonable return 买
Need to use 买
6 A: j, z! a4 N! K2 N" Z8 ~Have money 买

: W! w( g1 B! N) p2 l( p# ?% R同意，俺们家就是发现原来房子小了，要换呀。看房都快看疯了呀