请大家进来作裁判 (机会难得)

yxia

“爱城房市短期走向的人文分析”发表后，“醉酒当歌”和“紫光”二位大侠风风火火地赶到房版。
+ {! b, P( [- S3 v" _
首先，“醉酒当歌”从卡城披挂上阵连发三道金牌(帖子)，反对“爱城房市短期走向的人文分析”中说他过去看跌爱城房市的判断有误。提醒大家他的判断有一个滞后期，强调爱城房市必步卡城房市之后尘，坚持继续看跌爱城房市。
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9 V0 I3 e$ s  l1 P3 u" l2 V其后，“紫光”也从汇市的百忙之中赶到，以实际行动反对“爱城房市短期走向的人文分析”中说他近来沉默寡言，移动最近大作“房市直击”到房版，从原因开始到问题出在哪里？最后预言房市下一步的走势，引经据典详细地论述为什么爱城房市一直都还在一个大牛市中。
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7 y; L& O0 F1 l0 Z) L. V* ~不过，有一点二位大侠都没有否认：他们一个是不屈不挠地看跌爱城房市，另一个是坚定不移地看涨爱城房市。

现在请大家进来是作裁判。评评咱眼下这一回合“醉酒当歌”和“紫光”哪个对爱城房市的判断正确？(这一回合指：到今年年底)
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; F- p+ @5 y* z
[ 本帖最后由 yxia 于 2008-7-22 19:20 编辑 ]

yxia

为什么看得多，投票得少？有什么问题吗？ 我可是上班也搞，这版主挺辛苦的。

老杨

原帖由 yxia 于 2008-7-22 13:48 发表
为什么看得多，投票得少？有什么问题吗？ 我可是上班也搞，这版主挺辛苦的。

* Y' B- f' \* A2 k9 J1 M+ ?" g设置成投票后才能看到投票结果，投票的人就多了。

上海菠菜

楼主只提到了：“到今年年底止”，但却没有“始”~~
# R! Y! n. }+ m7 p8 u7 V
. F3 B2 `. _) U1 n7 J$ o6 ^涨与跌关键不就是个时间段吗？这该如何界定啊？？
" B* C; ^* p: N, C$ e; s( T3 ]
要是从长线来看，肯定是紫光胜！

浪里黑条

有没有银子驱动？

panghkc

支持“醉酒当歌”看跌

yxia

原帖由 老杨 于 2008-7-22 15:38 发表
% }! _( |6 m. A) c, o. i
9 {4 e7 o. t# o2 [6 I5 q3 ]设置成投票后才能看到投票结果，投票的人就多了。

; |+ Z9 v+ G; Z/ V$ V0 Q
还是不明白，我这不已经设置成投票了？

yxia

原帖由 上海菠菜 于 2008-7-22 15:46 发表
2 S, M6 O7 Y6 d5 |$ M) I+ T楼主只提到了：“到今年年底止”，但却没有“始”~~
2 C/ Q6 M. Z' U( t0 w
7 P6 d" K# j6 |% b6 q$ Q涨与跌关键不就是个时间段吗？这该如何界定啊？？
4 l0 H4 L1 o3 F' A. B
要是从长线来看，肯定是紫光胜！

. Q9 [# N# `/ a9 C% S' x! Z不是已经讲明是从现在开始到今年年底了吗？

yxia

原帖由 浪里黑条 于 2008-7-22 16:10 发表
有没有银子驱动？

没有银子驱动!

程摸金

还有一个叫Z的家伙，好像也是房事砖家，怎么最近没意见乐，反而是老杨最近在房事版上蹿下跳的。

青萝

我估计Z有两种可能：
1 买了
0 a7 {$ B0 m* ^1 D. X2 搬了

精品中年老男人

Z是我崇拜的房版大侠，看问题相当透彻清晰。
0 z) l6 K) |0 B* |: O0 S0 P+ X" h
, ^: _/ d4 f/ l: H9 h' ?, D但凡有人在放市场烟雾弹时候，总是被Z 一针见血的指出其中厉害所在，令我等有顿开毛瑟，拨云见日之感。

. G% m& L( m/ i只可惜Z君在时事版得罪了超级版主，被重判无期，永久封了ID。
1 }6 a5 [2 C: P" Q7 ]1 u) h
现在改了名号，去其他板块做闲散人了。

青萝

看来我估计错了。希望改了名号的Z仍能常来这里看看聊聊。

流光飞舞

我也希望Z能常来聊聊，不知Z的新名号是什么

依勒特

房价看来要爆涨了。因为卖菜的大叔都看跌了。

小黄

Z的新名号是小黄。
5 }) \6 v6 ~! I3 ]+ D0 f4 E建议楼主澄清房价的定义。是公寓，还是独立屋？是均价，还是中位价，还是每尺价？

小黄正在做准备工作，如果年底有合适时机，可能会出手。

phil79

到底是什么时间买房好？今年年底吗？谁给分析分析，谢了

irish

小黄还没出手？

小黄

原帖由 Irish 于 2008-7-23 10:53 发表
小黄还没出手？

石油工人一声吼，该出手时就出手。

青萝

虽然旧名字很酷很神秘，但新名字更好更亲切。
5 m* x1 d' P8 C  C欢迎回来！

三思

房事总会涨涨跌跌，只要醉酒咬定了跌，总有赢的机会。这点我很佩服他，从他加入战争后，房价都涨上天了，他还能咬定了跌不放松，这不终于混到跌了。虽然没有判断力，但是意志力不是一般人能比的！

waiting

至少醉酒在去年之前房子大涨的时候一直没现身，这不，到跌了他就重出江湖了。

yxia

原帖由 小黄 于 2008-7-23 10:12 发表
Z的新名号是小黄。
建议楼主澄清房价的定义。是公寓，还是独立屋？是均价，还是中位价，还是每尺价？

$ m* n) `, ]' c% U3 k* Z- v4 B小黄正在做准备工作，如果年底有合适时机，可能会出手。

/ W& B( k8 K' g1 s6 K2 J这里房价是笼统地指所有售出的居住房子的均价，包括公寓和独立屋。
小黄，你是否也写点房市的分析帖上来，大家对你的期望很高的。
1 d& f9 e, A0 {

醉酒当歌

错了，请你仔细研究卡城房市再做评论，拜托了！醉酒06年4月开始唱跌，卡城06年6月达到全年最高房价，07年到现在涨幅不到4-5%。请问，我何错之有？而且我早说过，爱城卡城有几个月到半年的时差。
+ V/ b7 A$ k. g
% v; _& L, ~) w; w8 {

原帖由 三思 于 2008-7-23 12:13 发表
房事总会涨涨跌跌，只要醉酒咬定了跌，总有赢的机会。这点我很佩服他，从他加入战争后，房价都涨上天了，他还能咬定了跌不放松，这不终于混到跌了。虽然没有判断力，但是意志力不是一般人能比的！

猪刀小试

原帖由 小黄 于 2008-7-23 10:12 发表
0 v" j* D" \, _Z的新名号是小黄。
8 g8 ^" x4 a1 _建议楼主澄清房价的定义。是公寓，还是独立屋？是均价，还是中位价，还是每尺价？
3 S/ R8 y; g! P. R8 w  q+ ?2 U# q4 ?
小黄正在做准备工作，如果年底有合适时机，可能会出手。

; x3 a- i6 Z% A
支持小黄写点原创。当然，你在政治版也不能消失哈～

一叶扁舟

没房的当然希望醉酒的预言成现实

小黄

原帖由 yxia 于 2008-7-23 20:13 发表

0 G$ i0 b( k& K; W# p
这里房价是笼统地指所有售出的居住房子的均价，包括公寓和独立屋。
( T3 |) B% b/ l4 n小黄，你是否也写点房市的分析帖上来，大家对你的期望很高的。

' V# g2 [9 d4 [1 b, e如果是那样的话，所谓均价主要是体现独立屋和公寓的销售数量。如果独立屋卖掉的多，均价就上涨；如果公寓卖掉的多，均价就下跌。
3 [4 _6 @+ v& A1 ]& L' Q未来一段时间，无论独立屋还是公寓肯定都阴跌，小黄认为公寓会非常难卖，独立屋比重上升，所以均价会上升。
估计到2009春夏，公寓投资者就到了非出手不可的地步，减价促销，而独立屋因为今年造的少，届时成交亦少，所以合计的均价将会暴跌。

小黄

小黄要买一个满意的房子，还要有很多工作要做。前路荆棘仍然很多。