请问一下购房讲价时需要考虑的几个因素

cajn

本人打算买房,需要讲价,有经验的过来人可否谈谈自己买房讲价的看法.
/ w# S" Z. H( d比如:
/ F, ~" p$ }, ^+ l2 x, x( J(1)房顶时间比较久,买后需要更换,大概可以讲价$10K
(2)地下室没有完全装修,是否可以便宜5K.
...

& b8 r% ?0 _4 d2 Y4 j0 [' @# d4 G另外,如果看中一个房子,如何寻找一个好的房屋评估师啊?
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先谢啦