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请教:公寓套房如何整套出租?

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发表于 2008-5-3 10:23 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
大家好:: D3 U6 g3 A$ d! h

4 I, q7 D7 m) F' ?, a本人在Fort McMurray Timberlea的Eagle Ridge小区有一套两室两厅两卫两阳台两停车位的公寓套房,带家具,想整套房子出租,不知道租金大概多少?租给同胞或老外?有什么注意事项?请执教!
+ U. u( K. z! j- C1 R9 Q) z1 D* O( N( d) _( ]6 D
小区和房子信息可在以下网址查到:Two Bedroom Corner Suite at http://www.liveateagleridge.ca/condos/gallery.htm1 e; l/ _& z2 ]& n& i3 ?( B
8 b1 A6 e5 u2 W- U. {9 ?, j/ X. i5 A
谢谢!
" g1 L2 `5 L5 d3 ?( R8 _
. }" Q3 b+ z% o: n  B7 I[ 本帖最后由 FMM 于 2008-5-3 11:27 编辑 ]
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发表于 2008-5-3 17:46 | 显示全部楼层
个人认为:
9 {5 ?5 z8 U0 y8 c4 O4 Z-如果想保本, 把房屋总价乘以MORTGAGE利率,加上所有其他费用(地税,UTILITY及管理费,可能的空置率),均摊到每个有效月。
  a5 L2 x  K+ Q8 j% J-如果认为应该赚一些,可以把房屋总价乘以10%利率,加上所有其他费用。9 ?2 ?$ Y1 v& Z" K7 W. t
-还应该与市场价格比较。
/ a9 t+ m7 d& t# D1 ^; d/ t! _-房子本身涨跌是你自己的运气了。
6 }3 c8 d7 |* [" e2 X; w-还可以卖掉完事(不过估计你是想5年后再卖)。
* y) a/ y2 A. _7 h2 Z/ F' E
+ Z% H: D& v8 u8 f! x$ }对了,不是好像都租出去了吗(包括客厅)?
' t) |$ E9 R+ B) h! l8 _# `* o: |. g
[ 本帖最后由 Thickwood 于 2008-5-3 18:47 编辑 ]
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 楼主| 发表于 2008-5-3 22:54 | 显示全部楼层
谢谢。想整套出租,省事。
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发表于 2008-5-4 08:33 | 显示全部楼层

回复 板凳 的帖子

老杨团队 追求完美
那就到FORTMACMURRAYTODAY上登广告吧,估计华人圈子里较难。不过要注意房客的REFERENCE哦。
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发表于 2008-5-5 18:45 | 显示全部楼层

回复

请问你的房子离Thickwood区远吗?可以给我发一下你的地址吗?要是近的话我有兴趣租下来。
) i' K+ W( P: F) a( s( h0 {还有大概的房租是多少钱?我的e-mail 是 jodicx1997@hotmail.com 谢谢!
大型搬家
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发表于 2008-5-6 16:05 | 显示全部楼层

租 房

请问房子租金如何?我有兴趣。 Email: hhd73@126.com
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发表于 2008-5-7 08:30 | 显示全部楼层

谢谢。此贴关闭。

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
请问: 如何删除自己发的帖子?& w/ W2 A& x% m( a8 s8 K
谢谢。
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发表于 2008-5-11 21:50 | 显示全部楼层
原帖由 FMM 于 2008-5-3 11:23 发表 4 z3 {7 r) `! F; W
大家好:
8 P! c8 _$ y& G! Q4 y6 r, ^4 i. c- ~1 T: r
本人在Fort McMurray Timberlea的Eagle Ridge小区有一套两室两厅两卫两阳台两停车位的公寓套房,带家具,想整套房子出租,不知道租金大概多少?租给同胞或老外?有什么注意事项?请执教!$ }7 l$ S' J* b/ S

2 g3 N% w& h1 G! \1 B8 d' s5 }小区和房子 ...
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