同居Common Law 问题

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I am living common law with my spouse now, paid some money when we bought a house but my name is not on the title.

What I like to know is, upon my graduation and having a job, I will pay the mortgage, is that mean I wont get the claim of ownership on the house?

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这里有两个问题。 先逐一帮你解答
* y/ d2 K. ~6 P8 ^. p5 v8 N
8 S$ e; Y3 k2 D; B# S! D) t$ e+ g+ W" u1  买房子 Title.
7 B8 i* H: G0 x3 K' H* B# N8 c2 Common law 的定义

eagle2008

帮忙顶一下

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1 如果买房子的时候， 先留意Ownership title.
2 y- M  @5 P9 S; }1 I0 g
加拿大法律 Canada Constitution 注明所有的地产拥有权是英女皇Crown-Right-Of-The-Privince. 严格上来说，我们都是租户。
7 u8 h2 s; n/ ^9 ]# y" H
在亚省， 房子的Title ownership 分为以下
1 Tenant in fee Simple
& Y7 a7 I3 p- D, ~4 B$ \7 @0 w2 Tenancy in common
3 Join Tenancy
8 u, {4 G1 a/ y6 a8 ^第2与3 是给两人以上， 这分别会影响分配，买卖， 税务等问题，由于你说的Title 就只有一个人，这里就不多说了。

9 e3 j+ l' t$ i$ x* y8 K7 rfee simple 的含义包含了让拥有人及其家属永久使用 - "Absolutely and forever by a person or his heirs."  - unconditional.

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Common Law 的定义在于与伴侣在没有举办婚宴或注册的情况下同居。双方同意共同生活， 实质上与婚姻生活没有差别。
$ x0 ~8 U8 U. j9 R) X0 u9 x
- [' @* @9 [0 R* U% M在法律上， 当同居关系结束时， 不需要申请离婚， 也因为如此，不能通过与离婚一般由法院安排的强制性财产分配给双方。
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虽说如此，也不一定说明不能从对方得到属于自己的东西。Cohabitation relationship in certain circumstances generate a right of partner to make claim to an interest in property by way of trust claim.
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同时， 如果共同生活的时间越长（一般上超过一年）， 伴侣也一样可以申请 Right to maintenance or support, 尤其在有小孩的情况下。

9 E8 Q7 H/ A. }7 ]5 U( p$ t' N举例， 如果你交部分房屋贷款， 首付， 参与维修整理， 法律上的定义就是共同维护产业的价值，只要能出示证明如收据， 付款证明等， 因为你的参与使双方受惠， 你就可以向对方索取这方面的费用加共同享受其利益。

虽然不是根据 Family Law 来维护自己权益，但是Trust claim也可以在一方面上保护自己。

天涯的猫

在加拿大，只要你保留你的事实夫妻的证明,房产一定是一人一半。

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原帖由 天涯的猫 于 2008-5-8 09:55 发表
在加拿大，只要你保留你的事实夫妻的证明,房产一定是一人一半。

2 Y* }4 a) e$ |( Q9 |: n+ s8 C+ V4 X
( C4 F- m) h- g; ~4 n还想请教何谓 "保留事实夫妻证明"  ?   
$ `: a8 b( B* [, y
如何证明？  同居10年算不算？ 20 年？ 1年就不算？ 如果分手又如何?
如果双方都有超过一个以上的性伴侣又如何计算？ 可不可以告另一方重婚罪？

5 ~4 l8 Q! Y) M. S6 X这项法律是属家庭法 Family Law 的定义么？
+ C( H  P) A5 v. P$ S  K+ y. W" Y  F
4 M4 ]5 g2 r/ l4 l 怎么没听说过。