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鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-22 11:16 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
The owner can speak in Cantonese and English. Here's the detail information and Link.
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1 D3 L" N. d+ f8 _, E9 ?  wSq. ft:  approx 2400 sq ft.
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6 r3 ?, q, x+ `( N/ [, A2 storey8 x+ C. J% N: D8 |
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Single Family Home
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5 m! l4 |$ q+ n9 `. ~+ iWalk out Basement
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Location:  Beautiful neighborhood of Magrath (Southwest)
* \8 N+ Z$ Q) J8 w" ]7 h
4 n9 U3 s5 ]5 l3 n! j7 t1 XAsking Price is $589,000
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7 k8 G' ^3 N" G: E8 W! d/ ~1 TFor more details Call Cyndi @ 902-8131
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6 p$ u, w% W# }2 Q, E; n2 T( ?To view pictures visit www.wirerack.ca; u2 \6 r( |' O: S
* t+ m6 w4 h, F) p# H4 I
Cantonese/English speaking.
Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-22 11:54 | 显示全部楼层
Z 评房:2 `1 G1 J9 t1 c7 M# {

1 Q5 f) c8 A- E$ c+ Q# [这是Hillview非常常见的户型,户型不错。可惜背靠马路。说是walkout,但从图片中看不出地下室层哪里有门。图中厨房没有窗,也基本没有upgrade.
  c. W, w3 D/ w% L* {1 ^; Z% O0 t) M& w4 p( w
参照,1~2个多月前,在路对面McKinney Green路那里,同户型的2200尺版本要价$525,000。Hillview另外一个户型Lexus 2在1109 - MCKINNEY LINK,2175尺,要价$499,000。这两个都卖掉了。1 V% O! I! ^% B5 e- u) c
4 c# v9 @' y( T1 \) W  T3 A
总结:如果不靠路,这个房子大概可以叫54万,52万成交。但靠路很讨厌,估计很难成交在50万以上,急卖肯定不行了,要慢慢等等,也许可以高于50万。现在65万可以在高地过去一点的Summit造新房,这个房子要59万,有点...
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发表于 2008-4-22 12:25 | 显示全部楼层

回复 楼主 的帖子

太贵, 地段也不咱的
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-22 12:31 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 appleman 于 2008-4-22 12:16 发表
1 G& R% R" c  i% WThe owner can speak in Cantonese and English. Here's the detail information and Link.; [2 `6 h" a5 m
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9 E( a. `9 H3 L, p1 U5 d- a# b7 z6 o$ J' m2 K
Sq. ft:  approx 2400 sq ft.
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4 t% z5 S2 Y2 J$ |2 storey
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Walk out Basement4 v7 x- v9 U, e) d# O% t: b

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4 M9 W) |* d  C- I2 E- T9 m9 Wvery good!
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-22 12:33 | 显示全部楼层
好像不靠大马路吧?只是社区里的路,不再钥匙圈里而已。* h5 W8 [8 H) o9 b) f- J  q
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不过这个房子的装修太差,柜台不是大理石的,橱柜也是便宜货,地毯家电也没有特色,不值这个价。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-22 13:40 | 显示全部楼层
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2008-4-22 14:12 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 appleman 于 2008-4-22 12:16 发表
; G8 t1 C: v7 X% q' t* i9 J0 y* ]* JThe owner can speak in Cantonese and English. Here's the detail information and Link.8 W  h8 h: w  k& ^$ m
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Sq. ft:  approx 2400 sq ft.! f7 S2 l$ Q& ?! M- ~! M+ P
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% M& m, M0 P' F% wWalk out Basement
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1 K. p* u6 H: O+ l* p0 iLocation:  Beautiful  ...
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给楼主一个建议:给一楼装上深色的木地板会好卖很多,花不到1万块。
Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-22 15:35 | 显示全部楼层
原帖由 Monster 于 2008-4-22 13:33 发表 3 ^! X# O# Q) V$ C; i0 d4 ^6 r" t2 v
好像不靠大马路吧?只是社区里的路,不再钥匙圈里而已。
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$ y3 t* V3 [5 b9 R# T9 ~* v& m/ L! {不过这个房子的装修太差,柜台不是大理石的,橱柜也是便宜货,地毯家电也没有特色,不值这个价。
9 h* S0 S) Q: f. Q- Y1 I+ O

+ R7 Z1 P) l2 C! l' u- R- X5 b( m8 b" G进出Magrath Heights的总共就3个路口。* E, A# M# d0 z
1)23AVE上的
# j# y0 m% [/ H1 P9 ?5 Y+ f. ~2)Rabbit Hill上的
% v4 N4 [1 T5 _) @( F6 S5 U: F3)Citadel过去的9 S: f! R, g0 O( c& s

& I( t/ d2 g7 v. n第3个基本没人走,除了串门子的。4 _. b! X# y0 D7 H& v
第1个,主要服务23AVE从西向东开,要向南拐进去的车。
3 }; W: Y9 n5 x6 H5 c& d& `$ d第2个,服务23AVE从东向西的车的,因为(1)是左转,现在没有红绿灯,一般都在Rabbit Hill左转。同时还要服务日后Rabbit Hill联通Antony Henday的全部交通。# n1 c6 J; N1 p1 v- w1 C* W
6 w& n4 P% V7 ^5 f
这个房子后面那条路就是第2个路口近来没有几步路的。以后Summit+Manor大部分交通都会从后面经过。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-22 22:11 | 显示全部楼层
这照片咋都那么怪泥
" F5 g( a6 a- F/ ]% f* Q7 [  r- p镜头上又套个放大镜?
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-23 07:22 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 Z 于 2008-4-22 16:35 发表 - L0 m, y/ p% I3 r- A6 P
7 {, w' ]+ {$ V# z5 T: ?
6 Z6 _# C3 k1 f" q5 d
进出Magrath Heights的总共就3个路口。
  h, {/ p  m3 g' r1)23AVE上的
  n' \" T" `7 e7 o; ^8 m$ T4 E2)Rabbit Hill上的# w, _! E5 z* k5 v) J3 F/ A$ m9 C
3)Citadel过去的% e( r. N# p$ k
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第3个基本没人走,除了串门子的。: r# W- d+ L% O- \% o- G6 a
第1个,主要服务23AVE从西向东开,要向南拐进去的车。
6 J7 N( q9 v4 W4 w第2个,服务23AVE从东 ...
5 o% j) `$ ?. {3 j) {6 l( X

% [& x+ `2 Z& B. G& m( Y$ N0 T( r
# h, i/ |( x8 C* @: H另外一点 WALK-OUT,  但是朝北, 靠大路, 没有带来优点.
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鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-23 08:22 | 显示全部楼层
原帖由 网名叫网上的名 于 2008-4-23 08:22 发表
4 S; T; @" _4 x! h  n
8 i+ n3 C, Z1 z# |6 g5 s1 l7 K
. E+ L- s- G1 a# j1 i9 ?3 x" x3 c# h( N, ^" t* ?/ K
另外一点 WALK-OUT,  但是朝北, 靠大路, 没有带来优点.

) R3 v3 X6 l( s' ]: @, I4 O6 r
4 u; n$ }/ w( W5 E+ I从图片看,就是高点,没看出是walk out。
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