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原帖由 一半清醒 于 2008-4-20 22:59 发表 6 W5 {* A8 e1 r8 f& @% e 爱城现LISTING在很多,房子容易讲价,能掏到好房子----物美价廉的。$ n! w8 d4 g" Z7 p! W 5 H1 O# x5 G- o在加拿大房市不便的条件下,如果LISTING下降20-30%,市场很容易形成拐点的.
原帖由 Z 于 2008-4-21 10:48 发表 9 {# I( s1 ?5 L% j' t* Q# @ 8 a% J5 J5 \1 D5 [- s( J7 G+ ]- U5 \ 现在是物美,但价并不廉。
原帖由 eagle2008 于 2008-4-21 11:05 发表 4 M6 X. C! Y/ I- h* q & v* Y+ K& \# O5 D) I1 ~: _
原帖由 一半清醒 于 2008-4-20 22:59 发表 4 ~- n& I; ], @6 K! ?* E6 P- V4 Y爱城现LISTING在很多,房子容易讲价,能掏到好房子----物美价廉的。, o5 L5 l9 l% R5 P2 a ; ? k7 k( ~5 |; Q/ J5 Y) k- Y在加拿大房市不便的条件下,如果LISTING下降20-30%,市场很容易形成拐点的.
原帖由 浪里黑条 于 2008-4-21 11:45 发表 0 g8 p7 _9 d) F% m3 Q6 N啥是拐点?请明白人解释一下啊。& I, m( x! A I4 q& ^" K6 R& Z / u8 K( v( `" s2 j) y! _多谢!
原帖由 水管工 于 2008-4-21 11:14 发表 & Q" e0 b: n! }4 U; D9 b3 Q. y8 U 2 \4 W2 Q d5 Q7 n' q% R 问题是库存量还在上升.
原帖由 Z 于 2008-4-21 10:48 发表 3 M* M3 Q2 ~2 o6 R8 ]现在是物美,但价并不廉。
原帖由 浪里黑条 于 2008-4-21 11:45 发表 % X I; q- N( s( v啥是拐点?请明白人解释一下啊。2 o# C2 N- V4 s ( s2 [7 e+ c1 ]多谢!
原帖由 浪里黑条 于 2008-4-21 11:45 发表 ) p5 N! f) b; }9 t 啥是拐点?请明白人解释一下啊。8 f9 F4 N% _! S; Q Y( D 7 z1 Q r5 j. W- H2 @4 o- H0 L$ X多谢!
原帖由 今非昔比 于 2008-4-21 20:03 发表 5 B# i2 S# Q$ N, H* ` p" k[quote]原帖由 圆梦 于 2008-4-21 19:45 发表 # m6 X7 J) |9 U隆重支持Z的看法. 房子确实很多, 但是价格却还很高. 在美国, 如你花$200,000刀, 你就可以买到一个带游泳池的房子 ...
原帖由 一半清醒 于 2008-4-21 18:39 发表 4 d5 e1 q: i) l2 w4 O+ w) K& A. P$ V! T* d& Y7 J2 h( Z + D* u7 N; r9 {) f. u' K库存量不可能无限制的上升。建筑商已经大幅度削减新建房的开工量,没有了源头。 U3 P2 ?3 \) g# L: B$ E. l
原帖由 一半清醒 于 2008-4-21 18:39 发表 3 r1 J' q Z9 v5 l" t+ D! T8 V1 J 3 V3 @7 S/ V) @5 C* ~ $ Q) l m( G1 D! Z0 C: ^库存量不可能无限制的上升。建筑商已经大幅度削减新建房的开工量,没有了源头。
原帖由 紫光 于 2008-4-22 13:43 发表 ' t7 S; w$ O4 i8 K c 只有在空头行情中,才能蕴育出多头英雄。4 d1 E4 e0 `2 Y9 P 暴涨之后不一定会有暴跌,暴涨只是提供了下一轮筑底的平台。
原帖由 Z 于 2008-4-22 13:30 发表 3 d8 v" f& u' D& I2 B% H, J. A: V6 g0 Z+ k9 t( _ - n) {- V, B! d 1)削减开工量。那么建筑工人吃什么?如果建筑工人失业,岂不是也要卖房? * F# ]+ h. ^# Q4 D7 S) i: n; r8 ?* ]" S" t' t; _ 2)公寓开工量没有减少,反而是爆炸式上升。
原帖由 richard2008 于 2008-4-22 15:18 发表 . R2 H; T) T4 Y! s810/ two bedroom ( P5 ^$ u3 R' P4 L$ {2 c+ z4 i" P5 r5 f1 P9 E my apartemnt rightnow
原帖由 紫光 于 2008-4-22 15:07 发表 $ `! s! Y0 v. S4 T9 R" j" X# g% W9 y5 P+ x6 Y 这其中有很多只用于出租,不用于出售的公寓。租金:2个睡房的不低于1695/月(预计),因为旁边的一个公寓出租是这个价。9 Z' P: P5 @7 p 当然这只是我知道的特例。也许有些公寓会便宜些。
原帖由 Z 于 2008-4-22 15:31 发表 C; ?$ m. L& V8 A& F/ V. w ! _% h0 ?5 ^; y) t7 R4 s# P3 W+ Y. }9 z' p3 {$ B# L3 V. k% {1 a 是租是卖,没有区别。一套空房,将解决一家住户。现在爱城新增人口速度大幅度降低,从2006的每年3万人,到现在的约每年1万多人。而公寓投放量大于2006。& Q% I! e0 F6 X' Z - Z' E: @, P4 o# G5 ] 如果卖给自住者,该自住者会退掉所租公寓。如果出租或 ...
原帖由 紫光 于 2008-4-22 15:07 发表 ( ?& X2 e {9 M0 o6 x, W& j 2 Y7 @) v3 R$ c# V& r1 K这其中有很多只用于出租,不用于出售的公寓。租金:2个睡房的不低于1695/月(预计),因为旁边的一个公寓出租是这个价。 , s) M) M1 `5 E! _当然这只是我知道的特例。也许有些公寓会便宜些。
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