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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

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想最近买房，那个区好呢？

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红樱桃
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-10 19:12 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
想最近买房，那个区好呢？还有可以提供几个卖房的网站吗？
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紫光
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2008-4-10 19:31 | 显示全部楼层
www.mls.ca0 O/ E& Y" }% w+ A+ ^+ a
www.comfree.com
$ }, n" i/ N4 B一般性认为西南区最好，西区也不错。
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执迷不悔
鲜花(362) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-11 07:47 | 显示全部楼层
millwood is not bad.
7 T2 \  I* `- h3 G# z8 Aoh, by the way, I am an Indian.
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Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-11 08:09 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
预算越多，区越好。
大型搬家
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红樱桃
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-11 09:05 | 显示全部楼层
Indian也会看中文阿？？
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红樱桃
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-11 09:08 | 显示全部楼层
预算在35W，一家三口住，多谢各位提供信息。我现在一点头绪也没有。
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Dumber
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-11 11:50 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
找个代理。
大型搬家
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天豕爱美丽
鲜花(168) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-11 11:58 | 显示全部楼层
原帖由 红樱桃 于 2008-4-11 10:08 发表 7 g7 P7 g! F9 E6 d
预算在35W，一家三口住，多谢各位提供信息。我现在一点头绪也没有。

. `$ l8 @+ y4 j2 H
7 j4 c% N4 h) C# d+ s% I看你买几年新的了，我们家这边价格和你要求差不多。房子也都是三口人正好的。
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2008-4-11 12:38 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 红樱桃 于 2008-4-11 10:05 发表 + ?4 v' u0 ]* M; F* K1 L
Indian也会看中文阿？？
& [  i% Z7 o$ c) x, Q' ^
歌里唱到：
" V1 o5 w3 L7 B4 l" ^4 P全世界都在学中国话，孔夫子的话越来越国际化。。。。。。。。
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执迷不悔
鲜花(362) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-11 13:33 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 老杨 于 2008-4-11 13:38 发表
  `% q8 T7 f, ]9 T
* S. s9 ~1 r3 ~+ k5 f7 W4 L: g+ [歌里唱到：
; a7 M( z9 [0 N! J3 h' z4 X5 {! [全世界都在学中国话，孔夫子的话越来越国际化。。。。。。。。
# j2 F- N& A1 F
agree.
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678
鲜花(7) 鸡蛋(1)
发表于 2008-4-11 14:11 | 显示全部楼层

我有房要卖

请联系我，在西区，近西贸，电话：7804821219
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红樱桃
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-11 21:25 | 显示全部楼层
to:。爱美丽
6 w0 K4 e7 a' @你家在那边呢？可以多说说吗？我想要个2层独立的，几年新没关系。最好院子大。
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红樱桃
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-11 21:26 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
我在网上serch了一些，都不太喜欢，看房真累阿
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紫光
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2008-4-11 21:30 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 红樱桃 于 2008-4-11 22:26 发表 ' G' S- m: Y; G! ~1 g
我在网上serch了一些，都不太喜欢，看房真累阿
# h. n% @; |# u  {' B* k1 l
实话实说，35万想达到你的条件比较难。45万差不多。
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天豕爱美丽
鲜花(168) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-11 21:47 | 显示全部楼层
原帖由 红樱桃 于 2008-4-11 22:25 发表 , x, V: A; J6 X' [
to:。爱美丽
2 e& t6 T7 {, g) `5 Y0 `你家在那边呢？可以多说说吗？我想要个2层独立的，几年新没关系。最好院子大。
) V! x2 r  P5 i8 l' x; R

& l$ X# I, H* P. P5 s那就不符合你的要求了,我在东南,这里都是2000年后的,院子都不大.* L! n4 O6 q5 n; u* }# H" ^4 a# w$ ?
按照你的预算,在米尔伍兹买个80年前后的房子还是可能的,两层独立,院子都比较大.就是年头多点
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十年移民路_
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-12 08:37 | 显示全部楼层
原帖由 红樱桃 于 2008-4-10 20:12 发表 4 U; w6 n' T1 k1 ]8 [
想最近买房，那个区好呢？还有可以提供几个卖房的网站吗？
- U$ M' k4 P/ a$ l9 W' Q3 d: Q6 C4 |

. m+ d8 M# K- _$ ^. V1 J' w, ]+ M/ D以 35 万的预算,建议你在: 50 AVE 以南, CALGARY TRAIL 以西, 119 ST 以东的一带看看, 房子老一点,1300-2000 SQ FT,  但还不错, 地也大. 目前有可能找到比较合意的.5 u3 K& g' e/ q& i: R! s, u3 T7 Q
也是好区.
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红樱桃
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-12 19:08 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
TO:以 35 万的预算,建议你在: 50 AVE 以南, CALGARY TRAIL 以西, 119 ST 以东的一带看看, 房子老一点,1300-2000 SQ FT,  但还不错, 地也大. 目前有可能找到比较合意的.( {# c" [3 m  d, K$ X: Q
8 P8 _! V; ^. Q8 h/ C也是好区
9 z0 T# Q) ^( w1 G+ R$ s( h& O+ j
. M8 N% b# Z- {0 {. X
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fredjudy
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-13 05:00 | 显示全部楼层
降息无力回春 加国房产市场将再度冷却0 ~" ^8 q( D3 f2 B
--------------------------------------------------------------------------------/ L; _! |- j* I# C  r
http://www.abchinese.com 加西中文网  2008/04/12 11:15pm  ' l% c" z7 C" C. e5 Y

. I' G: n: \% v2 D3 o( a* n% ?
+ ~" w7 ~3 Q5 S. {& L7 c被过滤广告 0 Y* g/ |! b/ b5 K7 D0 t: G3 o: P
【加西中文网】据多伦多信息港报道：加国住房市场今年会有所冷却，明年销售量、动工量以及价格上涨速度也将缓和。但道明经济分析部(TD Economics)预计加拿大央行的降息会阻碍此缓和潮。
+ x% H7 D6 u; i0 u& p# ]# b% i. B3 ]5 s" j) t' Q2 ^
道明银行副首席经济学家亚历山大(Craig Alexander)昨日在报告中称：“加拿大房地产市场十年来已发展成支柱产业。但是美国房产市场的疲软必将引发加国房产市场迅速衰落。” # p2 c' L$ h0 a
: Y  a( d2 J0 H  D: ]
过去五年来，加国房地产市场在西部省市需求的推动下蓬勃发展，每年平均上涨10％。但是最近的数据表明，该市场已经开始冷却。一些城市，像是卡尔加里(Calgary)和埃德蒙顿(Edmonton)价格已升至巅峰，现在开始下滑。亚力山大称：“购买力的下降足以说明销售速度和市况早晚会更为稳定。”
; G( E. |- I* [& G
0 V6 ?+ ]7 d3 o, Z; c3 Z- D% ]& P同时，加国也处在经济衰退的行列中。2008年经济增长速度放慢至1.1％。安省以及其它因美国需求量降低而沉重受击的省制造业开始衰退，致使劳工市场疲软，再加上加元升值必将影响加国经济。亚力山大还称出口市场不振影响经济走势只是时间问题。   I* P5 s" ]  F
( c3 `8 j0 N) C- J6 H2 Q" H- r
在多伦多市，房屋销售量本年连降三个月。恶劣天气以及土地转让税的实施使销售量降至最低谷。虽然春季有可能复苏，但紧接着速度会再次放慢。央行报告称安省房价会缓慢上升，2008年增长速度为4.4％，2009年为4.1％。 1 N: Z% |/ w% A* h1 i9 {' o

& }* ~$ h0 O% \+ D5 a经济下滑使央行被迫降低隔夜利率，房产市场下滑趋势会得以暂缓。预计短期贷款利率至该年底会降低1.5个百分点。而五年期固定贷款利率无望大幅降低，因为信贷市场仍存有问题。但只要不采取新的金融调整政策，像抵押贷款期限延至40年，房产市场不久就会冷却下来。抵押贷款颇受首次购房者的欢迎，但是有批评称抵押贷款加重了无力偿还房款的消费者的负担。 - U$ X5 u+ ?# b/ O. t" c. q

" `* h, R, l, r& B预计加央行2009年底前会逐渐收紧利率直至2010年。但是亚力山大提醒一旦升息，投机倒把严重的市区将受到巨大挑战。 $ H: R4 L% B0 e8 C0 L
: Y. O  j1 b. y, t& ~) b
现在共管公寓受到越来越多的关注。而多伦多是北美MM管公寓最多的地方。但明道银行称根本无法准确预计其前景，因为该市场到底存在多少投机倒把者谁也不能确定。亚历山大称由于投机倒把行为的存在共管公寓价格更容易飙升
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Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-13 06:52 | 显示全部楼层
我觉得这个超值。地段不错，周围有很多豪宅。房子和地也都可以。原来要50万，卖不出，急了，减到目前价位。" w7 u8 m2 T: [5 \. J5 s
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6278724
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xge
鲜花(63) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-13 07:10 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 Z 于 2008-4-13 07:52 发表
1 O' q' `/ s8 X我觉得这个超值。地段不错，周围有很多豪宅。房子和地也都可以。原来要50万，卖不出，急了，减到目前价位。, X' f  p" d8 m6 H
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6278724
1 W. [% y# w  M3 e
地大，值。不在乎CONER LOT的可以考虑。
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大漠孤烟
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-13 08:19 | 显示全部楼层
原帖由 Z 于 2008-4-13 07:52 发表 7 c# @% ]/ ^- A7 u( Q. s
我觉得这个超值。地段不错，周围有很多豪宅。房子和地也都可以。原来要50万，卖不出，急了，减到目前价位。! s' G- K! x9 F: G0 \8 v
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6278724
: G9 p% b# X5 o
& B3 g6 s! S! K* O8 J/ b6 F
现在的房价降到 这个地步，恐怕也跌了30%了。不知道什么时候能够稳住
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十年移民路_
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-13 19:37 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 Z 于 2008-4-13 07:52 发表 / _( F# N  t+ E$ v2 w  y
我觉得这个超值。地段不错，周围有很多豪宅。房子和地也都可以。原来要50万，卖不出，急了，减到目前价位。* m/ p' S) q" A- F. J# H1 V
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6278724

. E. r: H, v7 Z% K0 e, a/ @# n  `/ d, F1 }
超值!!!
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红樱桃
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-13 19:41 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨

, ^! g+ A% C- i0 v, P! `最近发现有很多我要的要求的房子，只是地区远点，在看啦。谢谢各位的好意。
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钱大哥
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-13 20:46 | 显示全部楼层

先买个Snow blower

原帖由 Z 于 2008-4-13 07:52 发表
# S7 W: U- n6 k9 Q! C; _我觉得这个超值。地段不错，周围有很多豪宅。房子和地也都可以。原来要50万，卖不出，急了，减到目前价位。% l5 R% M8 {% }# F# A
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6278724
# m$ E6 W: q0 d- {" B: o. U9 T

* r9 d+ K: y9 r* y- f385,000 + snow blower + 剪草车 = 房价
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执迷不悔
鲜花(362) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-13 21:05 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 红樱桃 于 2008-4-11 10:05 发表 1 r2 Q' \8 B0 k& K, Q
Indian也会看中文阿？？
) f" k) z- n* T! Z$ [
right, I am an indian chinese living in Canada now
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beston007
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-13 22:33 | 显示全部楼层
原帖由 Z 于 2008-4-13 07:52 发表
# F1 a9 u2 m6 i: `+ q: M我觉得这个超值。地段不错，周围有很多豪宅。房子和地也都可以。原来要50万，卖不出，急了，减到目前价位。
, Y0 ?* S. v& t4 L8 Y: hhttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6278724
( l: h4 _" z0 _, H2 P! N3 ]
  转角夏天剪草面积大，冬天铲雪面积也大，累。
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Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-14 08:24 | 显示全部楼层
原帖由 beston007 于 2008-4-13 23:33 发表
9 y5 S% f5 s0 i
" s+ k0 h: [* r  转角夏天剪草面积大，冬天铲雪面积也大，累。
$ ?5 k6 a5 s9 ]' T; Z8 T
: n/ }7 j  J0 ]1 f' n
只要便宜，可以解决一切问题。用省下的钱，雇人铲雪。至于剪草，看不出为何转角地要多剪。
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钱大哥
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-14 12:15 | 显示全部楼层

已经被人拿下了

原帖由 Z 于 2008-4-14 09:24 发表
8 U6 G/ [5 S' X7 U) T! H; q6 G
( X) O% z6 r% p  a
. ~1 Q# i- Q" o' X4 i! x只要便宜，可以解决一切问题。用省下的钱，雇人铲雪。至于剪草，看不出为何转角地要多剪。
, h: W; u# h* ]6 S5 T9 A$ ^0 A/ y) s6 F

" d& B; w! D/ N; B: R打了电话给哪个卖房代理, 已经有offer pending了, 而且有Back offer了, 看来很多人和你英雄所见. 后悔没早点认识您.
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辣椒
鲜花(10) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-14 12:33 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
新房子35万以下一般是多大的?
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Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-14 14:54 | 显示全部楼层
原帖由 辣椒 于 2008-4-14 13:33 发表 6 g8 d- x8 q' O
新房子35万以下一般是多大的?
) X. B$ P0 {% o9 }* `# v# o# b
- v9 s5 y* y- d7 B* \+ {& y2 f
前些天，South Terwillegar 有个面对pond的独立屋1300尺，要价33万。现在已经卖掉。你要耐心等等估计还会有。
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