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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 求助: 房子墙裂了, 请有经验的人指教该怎么修补?
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求助: 房子墙裂了, 请有经验的人指教该怎么修补?

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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-8 09:36 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
我家房子的墙裂了, 请有经验的人指教该怎么修补?3 ~1 ]" O; R- a* j
+ b4 r% o4 a# l! K' l7 [& @
6 ^' W8 W5 r8 s; ?7 {

9 W! S" a& {2 f: ], ^. S, I
) _" [6 L# S) ]+ }0 N2 ^7 g) ][ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-8 10:39 编辑 ]
大型搬家
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老农民
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-8 19:23 | 显示全部楼层
你说得太笼统，没法找出裂缝产生的根本原因。如果是因为材料和施工方法不当引起的裂缝比较好处理；如果是因为不均匀沉降引起的裂缝，处理起来要困难一些。需现场实地勘察，才能下结论。
; ^4 C0 N$ ~) U# _$ I& S" q- Q: n; s. B$ }; w
[ 本帖最后由 老农民 于 2008-4-8 20:24 编辑 ]
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-8 20:31 | 显示全部楼层
http://www.picattic.com/viewer.php?file=3wvvy9yxszn6hmh52oj2.jpg, s6 r0 `7 K9 r. r0 y) J
http://www.picattic.com/viewer.php?file=l8s95lxc1e37diug05ej.jpg+ D3 o; s- i3 A( @
http://www.picattic.com/viewer.php?file=cy12ovdkro6xtcay59ka.jpg* a4 K4 ]2 S( B1 @# J/ V- D
- P) X0 }  [% R2 Q$ _
[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-8 22:14 编辑 ]
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-8 21:16 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
Thanks for your reply, 老农民. I posted the pictures again. Could you give me more detail after you review the picture?
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kingsnake
鲜花(173) 鸡蛋(1)
发表于 2008-4-8 21:23 | 显示全部楼层
看來裂痕是shifting 所致的，不大礙。7 h' Y6 e% J# g* H$ Y+ i

% `" f! u$ E2 W& U因爲還是有些少的移動，不能用開粉的 caulking 的。
. _6 Z$ \1 S6 |* t  Y4 l首先把裂痕弄大一點， 磨去鬆掉的雜質。買那種 elastic 的 caulking， 如 LePage  的 Gapseal 等，凃上去，乾了後，在磨平，上漆油就成了。
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老农民
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-9 18:42 | 显示全部楼层
有点像不均匀沉降造成的裂缝。请问你房子是哪一年建成的？ 什么时候发现有裂缝的？
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-9 19:10 | 显示全部楼层

回复 5楼 的帖子

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
谢谢蛇王的回答. 但是听起来修补蛮复杂的" }8 ^# H3 `: a$ O. z
( [% Y" V3 x, }) E* t3 Q$ B  M9 X: i" W' u
[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-9 20:11 编辑 ]
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-9 19:16 | 显示全部楼层

回复 6楼 的帖子

老农民: 请问你房子是哪一年建成的？ 什么时候发现有裂缝的？
* [* V* G% q6 r; n房子是2003年盖的. (新房的质量不好啊 ) 冬天的时候, 窗帘基本上拉着, 最近才发现的. 也不知如何是好.2 U1 d% e* w; A& [2 n
/ v% d) `3 j! {0 S/ E# P8 r8 p
[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-9 20:19 编辑 ]
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老农民
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-9 19:22 | 显示全部楼层
照片看得不是十分清楚，请说明裂缝发生的具体部位
理袁律师事务所
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-9 19:46 | 显示全部楼层

回复 9楼 的帖子

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
裂缝在dry wall 上, 在dry wall附近的窗户的内层玻璃也裂了. 我们是去年初才买的, 也不知新房大概有多少年的structural warranty.
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xge
鲜花(63) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-9 21:29 | 显示全部楼层
先问问有没有warranty。慰问！
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老农民
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-9 22:19 | 显示全部楼层
在你买房子的时候没有注意到墙上有裂缝？还是那时就没有裂缝，只是最近出现的。
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Dumber
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-10 09:36 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 xge 于 2008-4-9 22:29 发表 ) ?/ m' |4 Q* i0 p' B! a8 _
先问问有没有warranty。慰问！

# ?9 [5 R3 @( d+ m! s7 t! b. t3 u: f% P. t4 }6 Q
Agree,
7 R" J0 h+ r7 y% N( EAsk your builder first.
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jeremy
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-10 11:28 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 Happy.EDM 于 2008-4-8 21:31 发表
7 }1 ~& t1 y4 G) v
6 Y& i2 h6 k8 Y' A7 u
( |/ O4 i: W8 B

3 |# }) u4 F4 l& }
; V- v$ l- o* z. G9 j" A  Q典型的STRUCTRAL PROBLEM：
7 d* L. D& c5 r8 R2 s  n1。DRY WALL裂开而并非由于HUMIDITY
; G  N, ?- e. {2。WINDOW裂开而并非由于撞击
+ u' p5 T$ P* B2 {, U: j" |4 V; x6 b7 q
赶紧找BUILDER。看看STRUCTURAL WARRANTY 是几年？再联系"Alberta new home warranty program" (http://www.anhwp.com/hbindex.html)
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-11 10:30 | 显示全部楼层
谢谢大家的好建议. 我会先和 builder 联系.
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PANTS
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-14 19:13 | 显示全部楼层
怎么新房的质量这么不好吗?本来我打算买新房的,现在是不是得重新考虑了?
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zhucalvin
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-14 22:00 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
新房应该有五年的保修。第一年由Builder负责，后四年由 Alberta new home warranty 负责。' U5 t* c9 e$ d$ i4 L2 g& L
3 @# q. y0 y7 t- X, P
LZ 的房子是2003年盖的，所以应该尽快联系"Alberta new home warranty" (http://www.anhwp.com/hbindex.html)  K+ ~: e* h) o: c! N

6 B( P- f2 j4 l4 w[ 本帖最后由 zhucalvin 于 2008-4-14 23:01 编辑 ]
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一路发
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-15 09:26 | 显示全部楼层
不均匀沉降导致玻璃开裂.
: X$ ~6 }9 n, {+ A5 y. m; m. F! q9 ?7 L9 `
9 ave  以南地区因地下水位过高容易产生问题.
理袁律师事务所
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-16 13:07 | 显示全部楼层

回复 17楼 的帖子

谢谢你提供的URL. 爱网上热心人真多. 再一次谢谢大家.  j( d3 q- x  u" d$ g3 u# c7 o' c, T
8 C3 B! Q8 [* i
[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-16 14:42 编辑 ]
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