求助: 房子墙裂了, 请有经验的人指教该怎么修补?

Happy.EDM

我家房子的墙裂了, 请有经验的人指教该怎么修补?
0 B0 @/ |6 \4 ^. Z6 [& z. D



[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-8 10:39 编辑 ]

老农民

你说得太笼统，没法找出裂缝产生的根本原因。如果是因为材料和施工方法不当引起的裂缝比较好处理；如果是因为不均匀沉降引起的裂缝，处理起来要困难一些。需现场实地勘察，才能下结论。

[ 本帖最后由 老农民 于 2008-4-8 20:24 编辑 ]

Happy.EDM

http://www.picattic.com/viewer.php?file=3wvvy9yxszn6hmh52oj2.jpg
http://www.picattic.com/viewer.php?file=l8s95lxc1e37diug05ej.jpg
http://www.picattic.com/viewer.php?file=cy12ovdkro6xtcay59ka.jpg
/ r& v3 i( |4 @; _3 M" `# q
[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-8 22:14 编辑 ]

Happy.EDM

Thanks for your reply, 老农民. I posted the pictures again. Could you give me more detail after you review the picture?

kingsnake

看來裂痕是shifting 所致的，不大礙。

+ i7 Z& G+ r# A) m因爲還是有些少的移動，不能用開粉的 caulking 的。
1 U6 u' q  J- N  U6 f0 |! ]& P  Q首先把裂痕弄大一點， 磨去鬆掉的雜質。買那種 elastic 的 caulking， 如 LePage  的 Gapseal 等，凃上去，乾了後，在磨平，上漆油就成了。

老农民

有点像不均匀沉降造成的裂缝。请问你房子是哪一年建成的？ 什么时候发现有裂缝的？

Happy.EDM

谢谢蛇王的回答. 但是听起来修补蛮复杂的

3 z3 r$ O4 s0 o  u+ N8 g[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-9 20:11 编辑 ]

Happy.EDM

老农民: 请问你房子是哪一年建成的？ 什么时候发现有裂缝的？
3 Z0 [) n+ z. [5 J; A5 r1 ?房子是2003年盖的. (新房的质量不好啊 ) 冬天的时候, 窗帘基本上拉着, 最近才发现的. 也不知如何是好.

[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-9 20:19 编辑 ]

老农民

照片看得不是十分清楚，请说明裂缝发生的具体部位

Happy.EDM

裂缝在dry wall 上, 在dry wall附近的窗户的内层玻璃也裂了. 我们是去年初才买的, 也不知新房大概有多少年的structural warranty.

xge

先问问有没有warranty。慰问！

老农民

在你买房子的时候没有注意到墙上有裂缝？还是那时就没有裂缝，只是最近出现的。

Dumber

原帖由 xge 于 2008-4-9 22:29 发表
7 d( B6 X% R8 e. i! V/ t: R先问问有没有warranty。慰问！

) ~$ b  U- S( V" c/ y
Agree,
/ f- W0 {) ^) V/ U9 a2 a* eAsk your builder first.

jeremy

原帖由 Happy.EDM 于 2008-4-8 21:31 发表

) s8 k( M* G' \) g0 n! z5 v
8 l1 Z5 @  B6 @0 I# c( x! O) }: \

6 g' k. m/ h3 y. u* t7 D
. \1 L% A# l5 x9 i6 @% r1 W  a5 E典型的STRUCTRAL PROBLEM：
) s  F- P/ Z- u+ c2 n4 h8 p/ g5 x1。DRY WALL裂开而并非由于HUMIDITY
# @) z+ p  b# y, m2。WINDOW裂开而并非由于撞击
0 s- M2 Q+ A; L, \; @) |6 T# M
4 k" k0 j) ]0 T赶紧找BUILDER。看看STRUCTURAL WARRANTY 是几年？再联系"Alberta new home warranty program" (http://www.anhwp.com/hbindex.html)

Happy.EDM

谢谢大家的好建议. 我会先和 builder 联系.

PANTS

怎么新房的质量这么不好吗?本来我打算买新房的,现在是不是得重新考虑了?

zhucalvin

新房应该有五年的保修。第一年由Builder负责，后四年由 Alberta new home warranty 负责。
! \& t4 `4 d5 k: @% V$ x) A
LZ 的房子是2003年盖的，所以应该尽快联系"Alberta new home warranty" (http://www.anhwp.com/hbindex.html)

. g6 [  _) Z1 C[ 本帖最后由 zhucalvin 于 2008-4-14 23:01 编辑 ]

一路发

不均匀沉降导致玻璃开裂.
; C: h3 j/ t) |. @$ D( c
9 ave  以南地区因地下水位过高容易产生问题.

Happy.EDM

谢谢你提供的URL. 爱网上热心人真多. 再一次谢谢大家.
4 h8 G; j6 u7 v( n! c
9 @6 f+ {+ |) m' |[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-16 14:42 编辑 ]