求助: 房子墙裂了, 请有经验的人指教该怎么修补?

Happy.EDM

我家房子的墙裂了, 请有经验的人指教该怎么修补?



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/ b3 ^% o' ~# |8 j2 r! c6 [/ z[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-8 10:39 编辑 ]

老农民

你说得太笼统，没法找出裂缝产生的根本原因。如果是因为材料和施工方法不当引起的裂缝比较好处理；如果是因为不均匀沉降引起的裂缝，处理起来要困难一些。需现场实地勘察，才能下结论。

  T; }6 ~" [- U+ K[ 本帖最后由 老农民 于 2008-4-8 20:24 编辑 ]

Happy.EDM

http://www.picattic.com/viewer.php?file=3wvvy9yxszn6hmh52oj2.jpg
6 j, ?% {6 N+ ]$ u6 r- N3 nhttp://www.picattic.com/viewer.php?file=l8s95lxc1e37diug05ej.jpg
- R* J' _5 Z" g1 Jhttp://www.picattic.com/viewer.php?file=cy12ovdkro6xtcay59ka.jpg

[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-8 22:14 编辑 ]

Happy.EDM

Thanks for your reply, 老农民. I posted the pictures again. Could you give me more detail after you review the picture?

kingsnake

看來裂痕是shifting 所致的，不大礙。

0 D3 t% k  `. J" A1 K; o9 x因爲還是有些少的移動，不能用開粉的 caulking 的。
首先把裂痕弄大一點， 磨去鬆掉的雜質。買那種 elastic 的 caulking， 如 LePage  的 Gapseal 等，凃上去，乾了後，在磨平，上漆油就成了。

老农民

有点像不均匀沉降造成的裂缝。请问你房子是哪一年建成的？ 什么时候发现有裂缝的？

Happy.EDM

谢谢蛇王的回答. 但是听起来修补蛮复杂的
  y) u4 r( i. W1 T& e/ T/ G
* k5 ~( G/ o+ b0 n) o/ B[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-9 20:11 编辑 ]

Happy.EDM

老农民: 请问你房子是哪一年建成的？ 什么时候发现有裂缝的？
2 P8 _6 l# `+ ?( {& S* ^6 x1 x- `' d房子是2003年盖的. (新房的质量不好啊 ) 冬天的时候, 窗帘基本上拉着, 最近才发现的. 也不知如何是好.

$ C! U0 s; Y$ m9 {# z- B7 ~# I  O[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-9 20:19 编辑 ]

老农民

照片看得不是十分清楚，请说明裂缝发生的具体部位

Happy.EDM

裂缝在dry wall 上, 在dry wall附近的窗户的内层玻璃也裂了. 我们是去年初才买的, 也不知新房大概有多少年的structural warranty.

xge

先问问有没有warranty。慰问！

老农民

在你买房子的时候没有注意到墙上有裂缝？还是那时就没有裂缝，只是最近出现的。

Dumber

原帖由 xge 于 2008-4-9 22:29 发表
8 e1 a0 C5 F: ~. i. Q! s9 V先问问有没有warranty。慰问！

% j* c& _* }1 m' ?4 v, S
1 ]! L: m2 f- P" p" B4 DAgree,
Ask your builder first.

jeremy

原帖由 Happy.EDM 于 2008-4-8 21:31 发表

6 q' n. @7 y2 R8 Y* W) T
  i; w% F  J0 |( i1 P( ^典型的STRUCTRAL PROBLEM：
& u0 o, }6 t9 h; ^3 }1。DRY WALL裂开而并非由于HUMIDITY
; W) [" @  B; ~3 A. n# a& ]8 H6 S2。WINDOW裂开而并非由于撞击
6 g* \+ h6 X3 B0 i* c$ n' _
' o% {/ c7 W- @3 O2 J/ c赶紧找BUILDER。看看STRUCTURAL WARRANTY 是几年？再联系"Alberta new home warranty program" (http://www.anhwp.com/hbindex.html)

Happy.EDM

谢谢大家的好建议. 我会先和 builder 联系.

PANTS

怎么新房的质量这么不好吗?本来我打算买新房的,现在是不是得重新考虑了?

zhucalvin

新房应该有五年的保修。第一年由Builder负责，后四年由 Alberta new home warranty 负责。
: {  n4 L& i( o" ^
" s; o( I9 s* [8 ~* i! V; p  yLZ 的房子是2003年盖的，所以应该尽快联系"Alberta new home warranty" (http://www.anhwp.com/hbindex.html)

" q+ v) v. p- w4 M8 }% }$ `[ 本帖最后由 zhucalvin 于 2008-4-14 23:01 编辑 ]

一路发

不均匀沉降导致玻璃开裂.

9 ave  以南地区因地下水位过高容易产生问题.

Happy.EDM

谢谢你提供的URL. 爱网上热心人真多. 再一次谢谢大家.

[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-16 14:42 编辑 ]