INVENTORY 拐点即将到来

中国狼

请看上周的WEEKLY REPORT, SINGLE HOUSE只增加了28套,比起前几周明显减少. INVENTORY 拐点即将到来. 供求关系随时会变化. 不要说INVENTORY 这么多,其实也不过三个月的销售量, 如果量价齐升........

2 h# `2 t2 W# ^6 j( m+ T2 _New listings: 780 (574, 669, 714)
! D2 N9 U) l4 V: O0 _+ A# Sales: 284 (235, 263, 259)
' \4 \; _# V. K- ]2 N3 Q# V  c, JRatio: 36% (41%, 39%, 36%)
- z) M6 _; I  F& ]6 y# Price changes: 550 (450, 465, 411)
* B' e* l! A% S. Z% }; @: Y7 k% y# Expired Listings: 408 (83, 152, 137)
2 s# N2 e* N5 c( g5 Q# Canceled, withdrawn and terminated listings: 60 (39, 66, 58)
6 T! q+ }1 Q9 t3 ]) X7 _1 J- kNet loss/gain in listings this week: 28 (217, 188, 260)
2 _2 T' S& {& ~- D/ CActive listings for single family homes: 3694(3649, 3496, 3367)
. J) k7 \- X; O* B' C3 G! h$ bActive listings for condos: 2692 (2669, 2608, 2541)

pacibridge

后悔莫及

elephant

快追,再不追,就是牛车追火车,越追越远了.

Z

原帖由 中国狼 于 2008-4-7 21:52 发表
( i8 ^9 x1 u1 P2 k$ {7 D请看上周的WEEKLY REPORT, SINGLE HOUSE只增加了28套,比起前几周明显减少. INVENTORY 拐点即将到来. 供求关系随时会变化. 不要说INVENTORY 这么多,其实也不过三个月的销售量, 如果量价齐升........

New listings: ...

" d4 Q3 m. R: ~+ j, v' M- E
% O% k! e# ^* F( a思而不学则殆的典型。

每次月底都有大批listing到期作废，造成4月1日listing明显少于3月31日。所以实质增加数打折扣。但这些作废的listing多数都会重新列上来。所以看weekly update时，包含两个月连接点的那周数据总是不稳定的，没有参考价值。

水管工

原帖由 中国狼 于 2008-4-7 21:52 发表
& e' M/ ]" ~" [请看上周的WEEKLY REPORT, SINGLE HOUSE只增加了28套,比起前几周明显减少. INVENTORY 拐点即将到来. 供求关系随时会变化. 不要说INVENTORY 这么多,其实也不过三个月的销售量, 如果量价齐升........
; _7 e' c, |# N
! t$ k. p1 M9 \7 HNew listings: ...

( a; S8 g9 k: u/ Z. L$ \4 G
2 A4 ]' M3 [* p/ S# A( K! e$ P$ K
0 d' w6 Y. U8 [, e  qNew listings: 780 (574, 669, 714)
! p) k6 \7 m! m  A+ E$ U% b
8 T- {8 Y* |" X( e3 D* f7 @$ Z& [' ONew listings 创新高, INVENTORY 向上拐的拐点即将到来.

娇娇

同意4楼分析。 楼主不要断章取义，拿片面数据下大结论，呵呵。

google

It is still buyer's market. 抢房子时代一去不返了.
& v: f9 {9 K' t$ }
[ 本帖最后由 google 于 2008-4-8 21:04 编辑 ]

中国狼

Please wait and see

Z

原帖由 中国狼 于 2008-4-9 09:36 发表
Please wait and see

& N% k5 T8 T: w; F, s9 `
8 Q6 ^+ f; H- }9 v" `" ~Can you see now?

New listings: 869 (780, 574, 669)
# Sales: 272 (284, 235, 263)
Ratio: 31% (36%, 41%, 39%)
# Price changes: 567 (550, 450, 465)
# Expired Listings: 125 (408, 83, 152)
# Canceled, withdrawn and terminated listings: 65 (60, 39, 66)
Net loss/gain in listings this week: 407 (28, 217, 188)
, ?8 ~- K: S5 L1 W" PActive listings for single family homes: 3888 (3694, 3649, 3496)
! ]: L: Q% C% V, \" }. T( `7 wActive listings for condos: 2851 (2692, 2669, 2608)

cnjs2003

几年前的疯涨几乎不可能再现。全球经济情况不明

中国狼

3888 , a good number to see

Z

原帖由 中国狼 于 2008-4-14 12:29 发表
  Y9 x% c$ T/ i2 g. s) r& Y3888 , a good number to see

% x* l0 f% g, o4 T- w* V  l升发发发...

5 ~  p3 `% P7 l) M2 |4 _$ N. P可惜升的只是存量

eagle2008

原帖由 Z 于 2008-4-14 12:49 发表

7 x* T6 F; {( o- N. H0 C% \
升发发发...

, [& x- w0 n5 d: o6 `. ]8 z, w可惜升的只是存量

  u( ?' {: q9 E& L