INVENTORY 拐点即将到来

中国狼

请看上周的WEEKLY REPORT, SINGLE HOUSE只增加了28套,比起前几周明显减少. INVENTORY 拐点即将到来. 供求关系随时会变化. 不要说INVENTORY 这么多,其实也不过三个月的销售量, 如果量价齐升........
) O/ P8 R) s! X7 A' w
New listings: 780 (574, 669, 714)
" M  }$ d2 x3 t# Sales: 284 (235, 263, 259)
- P' d: N& G' v/ j/ J2 G9 O9 b8 gRatio: 36% (41%, 39%, 36%)
% N' e% _& w' j, Y& V# Price changes: 550 (450, 465, 411)
# Expired Listings: 408 (83, 152, 137)
# Canceled, withdrawn and terminated listings: 60 (39, 66, 58)
Net loss/gain in listings this week: 28 (217, 188, 260)
Active listings for single family homes: 3694(3649, 3496, 3367)
# k4 ]5 L! ]  [. TActive listings for condos: 2692 (2669, 2608, 2541)

pacibridge

后悔莫及

elephant

快追,再不追,就是牛车追火车,越追越远了.

Z

原帖由 中国狼 于 2008-4-7 21:52 发表
( g& r' U, |% s7 P( f, p2 F$ o请看上周的WEEKLY REPORT, SINGLE HOUSE只增加了28套,比起前几周明显减少. INVENTORY 拐点即将到来. 供求关系随时会变化. 不要说INVENTORY 这么多,其实也不过三个月的销售量, 如果量价齐升........

New listings: ...

; ?  E; a6 Y, }2 C& s, b
  D6 c, s' k4 ?8 ]# x* T' ?- }' ?8 L思而不学则殆的典型。
) o. U5 Y; H5 r& L; {
每次月底都有大批listing到期作废，造成4月1日listing明显少于3月31日。所以实质增加数打折扣。但这些作废的listing多数都会重新列上来。所以看weekly update时，包含两个月连接点的那周数据总是不稳定的，没有参考价值。

水管工

原帖由 中国狼 于 2008-4-7 21:52 发表
4 g; g+ n# Y* ?6 u. ^9 }& c3 |请看上周的WEEKLY REPORT, SINGLE HOUSE只增加了28套,比起前几周明显减少. INVENTORY 拐点即将到来. 供求关系随时会变化. 不要说INVENTORY 这么多,其实也不过三个月的销售量, 如果量价齐升........
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) X* O# _! e/ `. N8 JNew listings: ...

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! r' e* S5 ?1 q8 qNew listings: 780 (574, 669, 714)

New listings 创新高, INVENTORY 向上拐的拐点即将到来.

娇娇

同意4楼分析。 楼主不要断章取义，拿片面数据下大结论，呵呵。

google

It is still buyer's market. 抢房子时代一去不返了.

[ 本帖最后由 google 于 2008-4-8 21:04 编辑 ]

中国狼

Please wait and see

Z

原帖由 中国狼 于 2008-4-9 09:36 发表
, s5 ?3 u3 g& B9 O2 T5 [4 R, rPlease wait and see

Can you see now?
6 k% j5 Z6 Q  R# f! W
& d6 M$ ]0 [4 w6 t6 E7 [% O+ l- X9 bNew listings: 869 (780, 574, 669)
0 E7 K, N$ g/ Z* m# Sales: 272 (284, 235, 263)
Ratio: 31% (36%, 41%, 39%)
# Price changes: 567 (550, 450, 465)
3 A: i0 O; N7 [+ l; e# Expired Listings: 125 (408, 83, 152)
4 ]; D/ q, ?. Q4 a9 C# Canceled, withdrawn and terminated listings: 65 (60, 39, 66)
6 x, R) v1 h% t; y0 e! l* C7 uNet loss/gain in listings this week: 407 (28, 217, 188)
Active listings for single family homes: 3888 (3694, 3649, 3496)
$ B" q6 c4 q) D; D4 M# MActive listings for condos: 2851 (2692, 2669, 2608)

cnjs2003

几年前的疯涨几乎不可能再现。全球经济情况不明

中国狼

3888 , a good number to see

Z

原帖由 中国狼 于 2008-4-14 12:29 发表
% Y5 S3 ^* X+ [, a0 v3888 , a good number to see

3 T7 A. m; @8 o. \0 v( }" O升发发发...

/ B. Q9 I) a8 }2 r* N5 f可惜升的只是存量

eagle2008

原帖由 Z 于 2008-4-14 12:49 发表
# y, ^9 h: a' J

6 a, l6 V) p; k+ ^4 ^升发发发...

, y6 H7 B/ L" j/ E4 y可惜升的只是存量

7 }  y$ r3 u: T