INVENTORY 拐点即将到来

中国狼

请看上周的WEEKLY REPORT, SINGLE HOUSE只增加了28套,比起前几周明显减少. INVENTORY 拐点即将到来. 供求关系随时会变化. 不要说INVENTORY 这么多,其实也不过三个月的销售量, 如果量价齐升........

New listings: 780 (574, 669, 714)
# Q' _. a* o) j$ |4 B9 o) J# Sales: 284 (235, 263, 259)
Ratio: 36% (41%, 39%, 36%)
8 N# w' q' }+ a& c0 k* W/ @8 l/ V# Price changes: 550 (450, 465, 411)
, J3 I7 S5 {! ^- G" W, v# Expired Listings: 408 (83, 152, 137)
+ ?8 m/ _" _: f1 o+ w# Canceled, withdrawn and terminated listings: 60 (39, 66, 58)
Net loss/gain in listings this week: 28 (217, 188, 260)
Active listings for single family homes: 3694(3649, 3496, 3367)
! e7 Q' L! N) i2 A5 a/ @3 W1 KActive listings for condos: 2692 (2669, 2608, 2541)

pacibridge

后悔莫及

elephant

快追,再不追,就是牛车追火车,越追越远了.

Z

原帖由 中国狼 于 2008-4-7 21:52 发表
) N% E- S4 t8 }6 l) R请看上周的WEEKLY REPORT, SINGLE HOUSE只增加了28套,比起前几周明显减少. INVENTORY 拐点即将到来. 供求关系随时会变化. 不要说INVENTORY 这么多,其实也不过三个月的销售量, 如果量价齐升........
$ g& |6 H3 r6 t6 Y( K4 w
New listings: ...

% \4 l0 H5 g  H
/ a* q+ L! R" `1 Z$ G6 T思而不学则殆的典型。
- a9 Y/ ?. y! v: h9 z7 U
# h7 g0 ]0 v: P" v每次月底都有大批listing到期作废，造成4月1日listing明显少于3月31日。所以实质增加数打折扣。但这些作废的listing多数都会重新列上来。所以看weekly update时，包含两个月连接点的那周数据总是不稳定的，没有参考价值。

水管工

原帖由 中国狼 于 2008-4-7 21:52 发表
请看上周的WEEKLY REPORT, SINGLE HOUSE只增加了28套,比起前几周明显减少. INVENTORY 拐点即将到来. 供求关系随时会变化. 不要说INVENTORY 这么多,其实也不过三个月的销售量, 如果量价齐升........
4 M) e4 r; s0 Q3 w1 ^6 L' C
New listings: ...

4 G% Z' ?* v' O) o

* @$ j$ Y! u0 L4 UNew listings: 780 (574, 669, 714)

New listings 创新高, INVENTORY 向上拐的拐点即将到来.

娇娇

同意4楼分析。 楼主不要断章取义，拿片面数据下大结论，呵呵。

google

It is still buyer's market. 抢房子时代一去不返了.

[ 本帖最后由 google 于 2008-4-8 21:04 编辑 ]

中国狼

Please wait and see

Z

原帖由 中国狼 于 2008-4-9 09:36 发表
( Y5 u* J( A0 j3 c3 I$ QPlease wait and see

: V* M( Y/ K. x3 K4 j. j) R9 QCan you see now?

; C- E. M: E0 K& qNew listings: 869 (780, 574, 669)
# Sales: 272 (284, 235, 263)
4 I# w; v( T6 y! Q" URatio: 31% (36%, 41%, 39%)
# Price changes: 567 (550, 450, 465)
# Expired Listings: 125 (408, 83, 152)
( A/ F2 {7 {% T# Canceled, withdrawn and terminated listings: 65 (60, 39, 66)
) H% t4 H/ {+ g" e$ h* QNet loss/gain in listings this week: 407 (28, 217, 188)
Active listings for single family homes: 3888 (3694, 3649, 3496)
. J0 J5 z0 E* x# v$ C. t, HActive listings for condos: 2851 (2692, 2669, 2608)

cnjs2003

几年前的疯涨几乎不可能再现。全球经济情况不明

中国狼

3888 , a good number to see

Z

原帖由 中国狼 于 2008-4-14 12:29 发表
3888 , a good number to see

$ K+ C; U3 U( y6 d' r
升发发发...
1 t, A& s2 h. O) k) T# e
可惜升的只是存量

eagle2008

原帖由 Z 于 2008-4-14 12:49 发表

: c( K" O' z  q2 j1 ?8 a8 i7 l/ B
1 E; ]2 `, L1 F$ R5 T升发发发...

8 t) t- r+ P9 ~- i% {1 ~1 \; }可惜升的只是存量