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INVENTORY 拐点即将到来

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中国狼
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-7 20:52 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
请看上周的WEEKLY REPORT, SINGLE HOUSE只增加了28套,比起前几周明显减少. INVENTORY 拐点即将到来. 供求关系随时会变化. 不要说INVENTORY 这么多,其实也不过三个月的销售量, 如果量价齐升........# _# ^( c9 f" ]! R

" G/ j  L! i+ A1 TNew listings: 780 (574, 669, 714)" I. G$ T: }& K- t3 I3 B( w: p
# Sales: 284 (235, 263, 259)
+ l3 x: \( s: m1 u* }Ratio: 36% (41%, 39%, 36%)
' U; ]  u9 q. `! @* H+ |, O# Price changes: 550 (450, 465, 411)) o& N* x! Z" c/ h' y7 y1 R
# Expired Listings: 408 (83, 152, 137)  S" h$ ^8 c  O- A
# Canceled, withdrawn and terminated listings: 60 (39, 66, 58)7 g# G  d/ T' L1 r. _/ e  t
Net loss/gain in listings this week: 28 (217, 188, 260)
3 w' A0 m2 Z  n% XActive listings for single family homes: 3694(3649, 3496, 3367)& X8 Z. h6 Z; f. \6 ^# U0 v
Active listings for condos: 2692 (2669, 2608, 2541)
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pacibridge
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-8 00:20 | 显示全部楼层

拐点已经到了，快抢。不然没房了

后悔莫及
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elephant
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发表于 2008-4-8 08:24 | 显示全部楼层
快追,再不追,就是牛车追火车,越追越远了.
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Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-8 09:19 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 中国狼 于 2008-4-7 21:52 发表
' q' f+ w- A6 ?+ m6 N7 T  s" ~' v请看上周的WEEKLY REPORT, SINGLE HOUSE只增加了28套,比起前几周明显减少. INVENTORY 拐点即将到来. 供求关系随时会变化. 不要说INVENTORY 这么多,其实也不过三个月的销售量, 如果量价齐升........0 U. ~* U+ l7 m7 c- O. j

& x. ?2 m; C/ n. {8 N  C! m/ RNew listings: ...
$ E4 T5 p" y- Q, V6 q$ l

% m& S9 y* S* Q/ O/ x$ m/ G思而不学则殆的典型。# I& I/ ?! ~, \0 O

4 u3 X" r) E$ ]  w* C% w每次月底都有大批listing到期作废，造成4月1日listing明显少于3月31日。所以实质增加数打折扣。但这些作废的listing多数都会重新列上来。所以看weekly update时，包含两个月连接点的那周数据总是不稳定的，没有参考价值。
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水管工
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-8 09:34 | 显示全部楼层
原帖由 中国狼 于 2008-4-7 21:52 发表
! ^: Y5 f/ S$ J* R请看上周的WEEKLY REPORT, SINGLE HOUSE只增加了28套,比起前几周明显减少. INVENTORY 拐点即将到来. 供求关系随时会变化. 不要说INVENTORY 这么多,其实也不过三个月的销售量, 如果量价齐升........) H7 i7 x; k- i  b

( z  Y; A- f& }New listings: ...
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: Z4 W+ t% a& o( c' ANew listings: 780 (574, 669, 714)
' h0 j0 |2 k3 E. o  G9 t. V, e1 {/ i3 C3 L
New listings 创新高, INVENTORY 向上拐的拐点即将到来.
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娇娇
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-8 15:45 | 显示全部楼层
同意4楼分析。 楼主不要断章取义，拿片面数据下大结论，呵呵。
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google
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-8 19:46 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
It is still buyer's market. 抢房子时代一去不返了.! v5 q) S/ ^+ _8 P6 _

) w: y0 T0 b7 r! X' q3 X" m) E[ 本帖最后由 google 于 2008-4-8 21:04 编辑 ]
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中国狼
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-9 08:36 | 显示全部楼层
Please wait and see
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Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-13 07:59 | 显示全部楼层
原帖由 中国狼 于 2008-4-9 09:36 发表
* l( `/ B- w0 C& w  z* FPlease wait and see

, Z! i. t2 p5 p% m* f$ h" A4 M7 w0 h: O$ O$ L9 r- D
Can you see now?
: s% |- x7 @6 D( `
7 }' `- z: `, G% f4 oNew listings: 869 (780, 574, 669)8 I1 |) O9 ?7 I8 v3 @) F4 Q: d" N
# Sales: 272 (284, 235, 263)
# K& z/ o- E* }; {# H1 MRatio: 31% (36%, 41%, 39%)
( Y0 H* _5 d# |0 Q) N4 f# Price changes: 567 (550, 450, 465)
7 H: G7 t, D! d' P: s# Expired Listings: 125 (408, 83, 152)
" v8 ^* a" y) E- i9 B# Canceled, withdrawn and terminated listings: 65 (60, 39, 66)
8 x) [& E9 b( X& C: ], MNet loss/gain in listings this week: 407 (28, 217, 188)& o$ T4 s2 B% e9 s) R9 v' N
Active listings for single family homes: 3888 (3694, 3649, 3496)
/ T* p$ a: G, j, _Active listings for condos: 2851 (2692, 2669, 2608)
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cnjs2003
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-13 19:31 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
几年前的疯涨几乎不可能再现。全球经济情况不明
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中国狼
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-14 11:29 | 显示全部楼层
3888 , a good number to see
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Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-14 11:49 | 显示全部楼层
原帖由 中国狼 于 2008-4-14 12:29 发表 * P& M$ m7 p9 K: ?
3888 , a good number to see
2 e+ k0 S: c0 t: D0 x8 R

0 y- _3 f. n/ [, A$ m升发发发...0 C* F- k: A: d7 R
+ I# O. T# @7 p& p8 S2 X
可惜升的只是存量
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eagle2008
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-18 10:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 Z 于 2008-4-14 12:49 发表
. D5 N1 c7 Z; g
1 `# c! \0 e) \$ I7 b4 m/ @! P+ S$ n/ V1 v
升发发发...0 H+ d: `4 J9 x, F- e2 K

# S- c# v/ U( R! |; y0 f$ j可惜升的只是存量

7 X, J& e$ g; N  t
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