 鲜花( 24)  鸡蛋( 0)
|
原帖由 Tbay 于 2008-3-24 08:53 发表 
o: B9 ]' \7 }% J) n房子去年7月上市, 找的老外代理。没卖掉。
3 g% k; c- b9 h) Y今年3月找到李锦霞, 4天卖掉。
8 O- W' W/ m/ {2 Z' V0 c1 r, }虽然只能说是不亏。但很高兴。 $ z; i+ E4 M, S& q2 P. h! }, m8 |
2 D6 O }* G4 }! G" Z2 _+ F* S, u# L其实房子卖出与否还取决于你的价格。符合市场规律,自然能很快卖出。当然经纪人在这时候能提出符合市场规律的价格就显示出他/她的水平了。称职的经济人至少应该根据最近3-6个月,附近小区,同类房子的sold price + 市场的估计来定价。而且经纪人的工作态度有很大差别,有的愿意作open house,积极follow up,有的只是守株待兔,愿者上钩。如果你碰到后面的那种经纪人,房子卖出的时间全凭个人运气了,运气好4天卖出,运气不好4个月也卖不出去。
" q- _$ r) _4 ]6 t
, o! T6 v; r4 c: D. X从2005-2006年开始有很多的新经纪人并没有经过考验。从2005-2007上半年是经纪人的黄金时间。问问有几个没挣到钱的?等市场平稳下来,就看出好坏了。 |
|