 鲜花( 24)  鸡蛋( 0)
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原帖由 Tbay 于 2008-3-24 08:53 发表 4 g! ]0 d, Z1 Z' p+ Y
房子去年7月上市, 找的老外代理。没卖掉。
1 [+ g, f% l9 M5 N" ?, c9 r2 v今年3月找到李锦霞, 4天卖掉。" u5 U. e9 |; [( S. v
虽然只能说是不亏。但很高兴。 , y# R u, j$ _' ~
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其实房子卖出与否还取决于你的价格。符合市场规律,自然能很快卖出。当然经纪人在这时候能提出符合市场规律的价格就显示出他/她的水平了。称职的经济人至少应该根据最近3-6个月,附近小区,同类房子的sold price + 市场的估计来定价。而且经纪人的工作态度有很大差别,有的愿意作open house,积极follow up,有的只是守株待兔,愿者上钩。如果你碰到后面的那种经纪人,房子卖出的时间全凭个人运气了,运气好4天卖出,运气不好4个月也卖不出去。& i0 l, A& s1 v/ r: t
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从2005-2006年开始有很多的新经纪人并没有经过考验。从2005-2007上半年是经纪人的黄金时间。问问有几个没挣到钱的?等市场平稳下来,就看出好坏了。 |
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