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Spruce Grove楼花开始出售,一期共64套Condos(39套SOLD)

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鲜花(16) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-15 09:43 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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4 p6 }  P& Q, d8 {' Z6 q6 O. i2008年3月20日更新:39套SOLD3 s" d: Z$ M8 f4 `2 N
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0 z, v& e. }" ~. ]% {; C: I$ ]Edgeworth Properties在Spruce Grove的Condos共131套,现在一期64套开始销售,定价为$260/平方英尺。共有A、B、B1、C四种房型,价格分别是:
: _- \+ Q9 `9 w; EA: 1 Bedroom, 670 Sq.Ft., $174,200, z$ ~# @( X1 U
B: 2 Bedroom, 990 Sq.Ft., $261,3600 f0 F5 A( p2 O
B1: 1 Bedroom+Den, 963 Sq.Ft., $250,380
, L7 G( s/ w8 O- {C: 2 Bedroom, 1014 Sq.Ft., $263,640. `1 x' [! S2 J+ K
7 |) h; H7 M8 [% G% h' M) H
售房开始时间:2008年3月17日(星期一)
7 S, h, _1 Y% n; ]3 W购买方式:交15%定金,余款交房时再付。
' q% C" J, m2 |2 j0 Z
: R- ]# j3 K1 Y$ c. M6 b交房时间:2009年3月) o5 M# a- u5 }! K

" N$ F/ Q. z0 W# v5 V; K联系方式:(780)885-7077. ]! O1 n" C; |4 V4 j1 T
电子邮件:edmontonfanyang@gmail.com; g5 \* A9 e# ]7 W2 ?& h* i
售楼地点:Suite 1905, TD Tower(Downtown的TD大楼,19层)/ N/ l, `  i  G6 Q+ `; l, e9 F
10088-102 Avenue NW' |6 O$ O, q% t8 u0 e5 U% X/ ^% o
Edmonton, AB0 m: ?$ \- X5 x9 X2 U# B0 I$ c
T5T 2Z1, CANADA, F0 X# L; x! q0 g6 \  e' n% Z
& @+ k0 ?' Z7 M; p) _: S6 S
本地人可以投资,外地人也可以投资,接受海外投资(如中国)。
" x* o9 [. {! R& M: I' z+ J% q! n0 z  Z1 l6 |/ H# r7 F

- P; {. s3 ~  y- @! `* S7 iSpruce Grove位于埃德蒙顿西边11公里(The City of Spruce Grove is located at the geographic centre of Alberta, Canada, approximately 11 kilometres west of the provincial capital, Edmonton.),从West Edmonton Mall的大统华开车到Spruce Grove正常速度20分钟。
. a  H$ k) K  e2 t/ x+ F4 j% H# ^
; I5 z4 C6 v3 L# h目前出售的64套condos位于Spruce Ridge新区,附近有Superstore、沃尔玛、Homedepot等大型超市,步行可至大型健身中心,地理位置十分优越。预计二期condos将在下半年出售,定价为$290/平方英尺。8 b8 h  z( X% D8 R- H2 H, q( }
9 X5 D* u  c# @5 ~5 A" Q; v/ y
因为只需交15%的定金(如A户型交$26130),预计一期Condos的投资回报将超过100%。(如一年后房子上涨超过$26130,即投资回报超过100%)。
  m. ^+ Z2 O9 J; x7 ~
9 H- r7 ^- u, C. S1 L- ~3 ]其他介绍:0 e- H9 d* ~- \" S
) e% J3 K6 b; p- n

4 q8 O) `; N; @' _+ L
  • The development applications have been submitted to the City of Spruce Grove to develop a 131 unit condominium complex on this 3.0 acre parcel of land zoned for multi-family residential development
  • Architectural design, engineering plans (mechanical, structural and electrical) for the building are completed.
  • The City Development Planners support the application for density increases on this parcel (from 105 to 131 units) as underground parking is being offered as an amenity
  • Present zoning of this parcel of land is 105 units
  • A density appeal is to be heard by the City of Spruce Grove Development Authority.
  • As soon as the development issue (density) is resolved, the project will commence upon issuance of a building permit.
  • Building amenities
    • One- and two-bedroom suites
    • Contemporary designs
    • Spacious suites
    • Underground parking
    • Located in newer developing area of Spruce Grove
    • Located near the TransAlta Tri Leisure Centre
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发表于 2008-3-15 10:16 | 显示全部楼层
这是广告???
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发表于 2008-3-15 10:54 | 显示全部楼层
离埃德蒙顿市区太远,上班不方便。在Spruce Grove 买个condo 比Edmonton还贵。如一年后房子价格下跌超过$26130,即投资回报超过-10%。不要生气,一年后,至少下跌10%!而且,2005年和2006年开工,Edmonton 南边的房子,将在今年年底和明年上半年大量上市,等着看吧。
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2008-3-15 10:55 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 轩辕无天 于 2008-3-15 11:16 发表 ! O( ]. ]3 C' j0 h- f
这是广告???

4 o7 J8 p1 ~' R8 N8 z6 j0 C9 e9 `是广告。
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发表于 2008-3-15 10:57 | 显示全部楼层
补充一句,还是楼花。今年年中Edmonton南边的Condo, 现楼将大量上市。价钱不详。
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发表于 2008-3-15 11:48 | 显示全部楼层
有没有地理位置图?
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 楼主| 发表于 2008-3-15 13:27 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 行者如歌 于 2008-3-15 12:48 发表
4 H7 Z1 H8 {) K1 L; _  J8 v有没有地理位置图?
% {& n* r% }: V$ ]# _3 v
请看:
地图.jpg
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发表于 2008-3-16 02:15 | 显示全部楼层
有没有户型图?人在国内怎么交款?
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发表于 2008-3-16 07:30 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
3月edmonton的condo报价
! s  W* a. }+ m2 W) ghttp://canada.condo.com/ForSale/Canada/Alberta/Edmonton-Condos/; g( j$ q# B3 s& N% O7 i

' z3 `8 F; Y( q: a# H/ |[ 本帖最后由 Justing 于 2008-3-16 09:18 编辑 ]
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发表于 2008-3-16 09:37 | 显示全部楼层

这楼是我盖的.

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
现在正装水.
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发表于 2008-3-16 13:12 | 显示全部楼层
这不扯呢吗,贷款不交利息啊,卖房子不交费啊
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发表于 2008-3-16 13:34 | 显示全部楼层
弱智儿童欢乐多
理袁律师事务所
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 楼主| 发表于 2008-3-17 07:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
本期Condos的介绍:
介绍.jpg
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 楼主| 发表于 2008-3-17 07:38 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Included Upgrades
Included-Upgrades.jpg
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 楼主| 发表于 2008-3-17 07:45 | 显示全部楼层
楼型图
2 ?1 L- @7 G1 g8 I+ |8 c5 l/ E; q# t# Z- P& I. p
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 楼主| 发表于 2008-3-17 09:16 | 显示全部楼层
户型图A
- c0 O" O4 e- g5 v& n) m7 Y
理袁律师事务所
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 楼主| 发表于 2008-3-17 09:17 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
户型图B
4 u" _' t( N0 ^4 F. T, v$ O  K
理袁律师事务所
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 楼主| 发表于 2008-3-17 09:17 | 显示全部楼层
户型图B1
0 S+ |1 Q, b3 \4 V& ^+ ]
理袁律师事务所
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 楼主| 发表于 2008-3-17 09:18 | 显示全部楼层
户型图C( X3 D& F0 r+ ?# Q
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发表于 2008-3-17 22:07 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
不是很看好。地方有太远,而且有很大风险!
理袁律师事务所
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发表于 2008-3-18 02:36 | 显示全部楼层
A户型还是很经济实惠的。不知道卖完没有?
鲜花(170) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-18 08:08 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
还有,管理费多少?
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 楼主| 发表于 2008-3-18 12:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 Justing 于 2008-3-18 03:36 发表 ! D5 ^, I/ t& I/ d0 N
A户型还是很经济实惠的。不知道卖完没有?
0 S( i& Z( S2 I- i9 u! B
A户型已经全部售出。condo费$200/月。
鲜花(170) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-19 07:44 | 显示全部楼层
原帖由 网站信息发布 于 2008-3-18 13:35 发表 ! `4 j; I/ _: B. E9 r; p
A户型已经全部售出。condo费$200/月。
0 V* ?, Z. b* @4 m( |5 j& G
condo费具体由哪些部分组成?
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-20 09:37 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
怎么吃饭的地方都在厕所门口啊
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