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Spruce Grove楼花开始出售,一期共64套Condos(39套SOLD)

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发表于 2008-3-15 09:43 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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% \* J& x% H. q. O: m$ o+ A2008年3月20日更新:39套SOLD
  a* s$ j! G. y1 w& I4 s; t=================================================
0 p" b9 M7 R2 W% _) R- TEdgeworth Properties在Spruce Grove的Condos共131套,现在一期64套开始销售,定价为$260/平方英尺。共有A、B、B1、C四种房型,价格分别是:
& l1 |3 w  n8 C% VA: 1 Bedroom, 670 Sq.Ft., $174,200$ ?6 M' p) }; p# |
B: 2 Bedroom, 990 Sq.Ft., $261,360
$ I: M( `7 L0 [7 W9 BB1: 1 Bedroom+Den, 963 Sq.Ft., $250,380' ]5 \; t1 |% U0 }4 ~  u
C: 2 Bedroom, 1014 Sq.Ft., $263,640) }3 x: @9 X4 u! f8 s" A

0 I& a0 F) G7 m& T  ^售房开始时间:2008年3月17日(星期一)2 R3 u1 }1 i7 g
购买方式:交15%定金,余款交房时再付。2 k* ?! t+ u* @8 G4 H
$ ~# u, q& F; f
交房时间:2009年3月
/ J! p8 K' a5 E- F0 W: o: \3 O6 O1 ~
* H+ y( I' F' b" P联系方式:(780)885-7077
. Z& e$ a" C' U) j电子邮件:edmontonfanyang@gmail.com
+ s! r# K7 W. u8 V; L售楼地点:Suite 1905, TD Tower(Downtown的TD大楼,19层); F% j5 G2 a( ]; }' T
10088-102 Avenue NW
5 X7 s: T' M+ e, Q3 o& v" OEdmonton, AB6 B, m8 k2 z/ W1 R5 k1 G/ i
T5T 2Z1, CANADA
7 d! j+ i% R- ~: R1 H8 `- I+ |; T2 ~- e4 i$ n% X' b1 P
本地人可以投资,外地人也可以投资,接受海外投资(如中国)。* }' a  _6 H$ {2 f
' ~8 p0 }, z% m1 @4 }( M" d
! Q* B4 x  n7 s( a& _& N& m$ A
Spruce Grove位于埃德蒙顿西边11公里(The City of Spruce Grove is located at the geographic centre of Alberta, Canada, approximately 11 kilometres west of the provincial capital, Edmonton.),从West Edmonton Mall的大统华开车到Spruce Grove正常速度20分钟。. x3 ~$ W- O: s& t$ ~: F
8 r7 S" E( n' p! L( z# b, H. o$ @1 X
目前出售的64套condos位于Spruce Ridge新区,附近有Superstore、沃尔玛、Homedepot等大型超市,步行可至大型健身中心,地理位置十分优越。预计二期condos将在下半年出售,定价为$290/平方英尺。
/ S3 e, W5 o! A* i, Y6 B
9 ?% J* p, I8 G, V因为只需交15%的定金(如A户型交$26130),预计一期Condos的投资回报将超过100%。(如一年后房子上涨超过$26130,即投资回报超过100%)。
4 ^/ ~% w5 _$ D9 i- x7 p
0 Q  ?7 x5 w" e" a4 L: V其他介绍:- N* h7 o: o+ H0 X. ~! e0 u
4 @+ N' A; J% `& Z

5 O6 x8 _. g6 e' Q3 v( L9 ~' Y4 D) S
  • The development applications have been submitted to the City of Spruce Grove to develop a 131 unit condominium complex on this 3.0 acre parcel of land zoned for multi-family residential development
  • Architectural design, engineering plans (mechanical, structural and electrical) for the building are completed.
  • The City Development Planners support the application for density increases on this parcel (from 105 to 131 units) as underground parking is being offered as an amenity
  • Present zoning of this parcel of land is 105 units
  • A density appeal is to be heard by the City of Spruce Grove Development Authority.
  • As soon as the development issue (density) is resolved, the project will commence upon issuance of a building permit.
  • Building amenities
    • One- and two-bedroom suites
    • Contemporary designs
    • Spacious suites
    • Underground parking
    • Located in newer developing area of Spruce Grove
    • Located near the TransAlta Tri Leisure Centre
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发表于 2008-3-15 10:16 | 显示全部楼层
这是广告???
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发表于 2008-3-15 10:54 | 显示全部楼层
离埃德蒙顿市区太远,上班不方便。在Spruce Grove 买个condo 比Edmonton还贵。如一年后房子价格下跌超过$26130,即投资回报超过-10%。不要生气,一年后,至少下跌10%!而且,2005年和2006年开工,Edmonton 南边的房子,将在今年年底和明年上半年大量上市,等着看吧。
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2008-3-15 10:55 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 轩辕无天 于 2008-3-15 11:16 发表 , r0 r) {7 y' m8 j/ w
这是广告???

% |" v7 a4 N, v5 e  d( F; D' T是广告。
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发表于 2008-3-15 10:57 | 显示全部楼层
补充一句,还是楼花。今年年中Edmonton南边的Condo, 现楼将大量上市。价钱不详。
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发表于 2008-3-15 11:48 | 显示全部楼层
有没有地理位置图?
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 楼主| 发表于 2008-3-15 13:27 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 行者如歌 于 2008-3-15 12:48 发表 . S0 _! `- q8 ^  p2 R6 O9 ^! ]' |; K. ]
有没有地理位置图?

- y0 Y+ ]1 c; t6 d+ j; V/ h请看:
地图.jpg
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发表于 2008-3-16 02:15 | 显示全部楼层
有没有户型图?人在国内怎么交款?
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发表于 2008-3-16 07:30 | 显示全部楼层
3月edmonton的condo报价
9 U. O2 T8 @- U& @' V7 Ahttp://canada.condo.com/ForSale/Canada/Alberta/Edmonton-Condos/9 _6 d9 L2 P' B

2 F- v0 F/ v; A1 x$ w[ 本帖最后由 Justing 于 2008-3-16 09:18 编辑 ]
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发表于 2008-3-16 09:37 | 显示全部楼层

这楼是我盖的.

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
现在正装水.
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发表于 2008-3-16 13:12 | 显示全部楼层
这不扯呢吗,贷款不交利息啊,卖房子不交费啊
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发表于 2008-3-16 13:34 | 显示全部楼层
弱智儿童欢乐多
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 楼主| 发表于 2008-3-17 07:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
本期Condos的介绍:
介绍.jpg
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 楼主| 发表于 2008-3-17 07:38 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Included Upgrades
Included-Upgrades.jpg
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 楼主| 发表于 2008-3-17 07:45 | 显示全部楼层
楼型图
( y! W5 R# b: R5 I: o& S$ _' S; ~. ?7 ?1 _) d! k4 I) T
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 楼主| 发表于 2008-3-17 09:16 | 显示全部楼层
户型图A8 i0 d" Q# I8 ]. {
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 楼主| 发表于 2008-3-17 09:17 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
户型图B2 W( L; S0 `3 Q, L* z4 H
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 楼主| 发表于 2008-3-17 09:17 | 显示全部楼层
户型图B1. N. F3 f3 H7 V0 u0 o; Q
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 楼主| 发表于 2008-3-17 09:18 | 显示全部楼层
户型图C( J( G, Z. `3 w+ C  J( n6 f( u& }
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发表于 2008-3-17 22:07 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
不是很看好。地方有太远,而且有很大风险!
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发表于 2008-3-18 02:36 | 显示全部楼层
A户型还是很经济实惠的。不知道卖完没有?
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发表于 2008-3-18 08:08 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
还有,管理费多少?
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 楼主| 发表于 2008-3-18 12:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 Justing 于 2008-3-18 03:36 发表 ; F& h( G, H  |) V5 p& m5 Y
A户型还是很经济实惠的。不知道卖完没有?

# @5 o: i- J+ m# W6 }A户型已经全部售出。condo费$200/月。
大型搬家
鲜花(170) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-19 07:44 | 显示全部楼层
原帖由 网站信息发布 于 2008-3-18 13:35 发表 0 M3 U/ w" G* s
A户型已经全部售出。condo费$200/月。
" p* \' w# o4 ?, E$ s; g
condo费具体由哪些部分组成?
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-20 09:37 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
怎么吃饭的地方都在厕所门口啊
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