Spruce Grove楼花开始出售，一期共64套Condos（39套SOLD）

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2008年3月20日更新：39套SOLD
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/ Z2 _1 D5 E1 ]3 x: d# f- aEdgeworth Properties在Spruce Grove的Condos共131套，现在一期64套开始销售，定价为$260/平方英尺。共有A、B、B1、C四种房型，价格分别是：
7 B6 c) p3 u, F9 t  zA: 1 Bedroom, 670 Sq.Ft., $174,200
4 ?8 k% h  P6 j7 y& bB: 2 Bedroom, 990 Sq.Ft., $261,360
( q) e9 y8 q% ZB1: 1 Bedroom+Den, 963 Sq.Ft., $250,380
" D+ z) M3 D7 P, L( RC: 2 Bedroom, 1014 Sq.Ft., $263,640

1 H( l8 f. ?, M$ i" }- p% I. X* ^售房开始时间：2008年3月17日（星期一）
购买方式：交15%定金，余款交房时再付。

% j+ t2 V7 m( w- W6 C4 v交房时间：2009年3月

联系方式：(780)885-7077
电子邮件：edmontonfanyang@gmail.com
$ m8 \. h; \7 ]8 r! `# q# `! X; a售楼地点：Suite 1905, TD Tower（Downtown的TD大楼，19层）
10088-102 Avenue NW
Edmonton, AB
T5T 2Z1, CANADA
; [1 }3 g, |" ^; C% N% a
( l2 a8 V% t6 o4 s' o) V( c7 L本地人可以投资，外地人也可以投资，接受海外投资（如中国）。

6 I. r  M- t( X/ L
  w/ D/ y/ a4 l' }9 cSpruce Grove位于埃德蒙顿西边11公里（The City of Spruce Grove is located at the geographic centre of Alberta, Canada, approximately 11 kilometres west of the provincial capital, Edmonton.），从West Edmonton Mall的大统华开车到Spruce Grove正常速度20分钟。

$ I. X  ^- k9 B' [/ Y% T2 X- Y* A" @目前出售的64套condos位于Spruce Ridge新区，附近有Superstore、沃尔玛、Homedepot等大型超市，步行可至大型健身中心，地理位置十分优越。预计二期condos将在下半年出售，定价为$290/平方英尺。

  i) X1 F/ X' J# F因为只需交15%的定金（如A户型交$26130）,预计一期Condos的投资回报将超过100%。（如一年后房子上涨超过$26130，即投资回报超过100%）。
8 i6 l2 _3 Y$ Y& d% F4 Y% d) o/ S
) t0 ?" K5 {: p  ]% G其他介绍：

• The development applications have been submitted to the City of Spruce Grove to develop a 131 unit condominium complex on this 3.0 acre parcel of land zoned for multi-family residential development
• Architectural design, engineering plans (mechanical, structural and electrical) for the building are completed.
• The City Development Planners support the application for density increases on this parcel (from 105 to 131 units) as underground parking is being offered as an amenity
• Present zoning of this parcel of land is 105 units
• A density appeal is to be heard by the City of Spruce Grove Development Authority.
• As soon as the development issue (density) is resolved, the project will commence upon issuance of a building permit.
• Building amenities
  • One- and two-bedroom suites
  • Contemporary designs
  • Spacious suites
  • Underground parking
  • Located in newer developing area of Spruce Grove
  • Located near the TransAlta Tri Leisure Centre

轩辕无天

这是广告？？？

lington

离埃德蒙顿市区太远，上班不方便。在Spruce Grove 买个condo 比Edmonton还贵。如一年后房子价格下跌超过$26130，即投资回报超过-10%。不要生气，一年后，至少下跌10%！而且，2005年和2006年开工，Edmonton 南边的房子，将在今年年底和明年上半年大量上市，等着看吧。

老杨

原帖由 轩辕无天 于 2008-3-15 11:16 发表
) D& P* `3 _4 e这是广告？？？

' F+ E. S5 J$ m3 L# T$ G是广告。

lington

补充一句，还是楼花。今年年中Edmonton南边的Condo, 现楼将大量上市。价钱不详。

行者如歌

有没有地理位置图？

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原帖由 行者如歌 于 2008-3-15 12:48 发表
有没有地理位置图？

" u3 F/ H& M4 h. E请看：

Justing

有没有户型图？人在国内怎么交款？

Justing

3月edmonton的condo报价
http://canada.condo.com/ForSale/Canada/Alberta/Edmonton-Condos/
1 \- }% W4 [5 {
- H3 l+ X3 X( z) k: @& O[ 本帖最后由 Justing 于 2008-3-16 09:18 编辑 ]

lookfrank

现在正装水.

疯青羊

这不扯呢吗，贷款不交利息啊，卖房子不交费啊

精品中年老男人

弱智儿童欢乐多

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本期Condos的介绍：

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Included Upgrades

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楼型图

0 _6 w9 N- j# b9 f# W

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户型图A
; f: z0 |8 P+ I( b5 h

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户型图B
6 u# Z- s, p  T: Z. F& {

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户型图B1

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户型图C

sbin

不是很看好。地方有太远，而且有很大风险！

Justing

A户型还是很经济实惠的。不知道卖完没有？

Justing

还有，管理费多少？

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原帖由 Justing 于 2008-3-18 03:36 发表
- G' O+ f3 e5 j4 h& e8 hA户型还是很经济实惠的。不知道卖完没有？

. w9 [, B! P; l/ D7 T3 aA户型已经全部售出。condo费$200/月。

Justing

原帖由 网站信息发布 于 2008-3-18 13:35 发表
A户型已经全部售出。condo费$200/月。

8 H1 a, Y- T& ~condo费具体由哪些部分组成？

松杉

怎么吃饭的地方都在厕所门口啊