最近的房子销售有企稳迹象

今天闲着 · 发表于 2008-2-28 22:25

这个月上市了几套房子，其中3套都已经出手。最长时间的是上市27天卖掉。最短的是上市仅三天就pending.

出售掉的三套房子买家都不是中国人。2家买房自住，一家买房投资。

本来我们打算三个月内卖出去就算完成任务，万里长征粮草都准备齐了，却发现没有行军的必要了。

虽然市场上房子的销售量还没有明显的增长，但是市场却明显的活跃起来。个人认为，因春天来临的缘故，人们的心情一扫冬季的沉闷。天气暖和，出门容易。一年之际在于春，市场温和起来不是偶然的。呵呵。

老杨 · 发表于 2008-2-28 22:28

同意楼主的说法，最近看房的人很多。但二月份房价未必涨，估计与1月份相比在正负1%的幅度。今年的走势如何，三月份比较关键。

酷暑严寒 · 发表于 2008-2-28 23:00

俺还在打算等房价再跌跌，兄弟好去买套房子住呢。　　这么说来，好像又黄了　～　

今天闲着 · 发表于 2008-2-28 23:19

原帖由老杨于 2008-2-28 22:28 发表 ( x4 N" P, F. L7 `% d- ~( n) }
同意楼主的说法，最近看房的人很多。但二月份房价未必涨，估计与1月份相比在正负1%的幅度。今年的走势如何，三月份比较关键。

走势和2005年以前一样。

但是过去十年屯子的房价涨了200%。过去4年涨了100% 。过去一年半涨了50%。所以，未来走势如何，买了房子的没必要担心，没买房子的才需要仔细观察。

今天闲着 · 发表于 2008-2-28 23:20

原帖由 酷暑严寒 于 2008-2-28 23:00 发表 $ [1 B6 O" |6 a) T* L! L. V8 G
俺还在打算等房价再跌跌，兄弟好去买套房子住呢。　　这么说来，好像又黄了　～　

呵呵，换房是一门学问。不容易。

animallover · 发表于 2008-2-28 23:26

like to learn more details, please.

Strom · 发表于 2008-2-29 08:49

judyzh · 发表于 2008-2-29 09:30

原帖由 今天闲着 于 2008-2-28 22:25 发表 % I+ X# ~& y- L' `0 ~4 b* }/ P
这个月上市了几套房子，其中3套都已经出手。最长时间的是上市27天卖掉。最短的是上市仅三天就pending.
9 s4 G: D; ~6 P/ ?) Q
6 `. |$ b9 r# | 出售掉的三套房子买家都不是中国人。2家买房自住，一家买房投资。
$ e V3 c% n( [# F
# @) i* F$ ]& p 本来我们打算三个月内卖出去就 ...

恭喜恭喜！

Rapala · 发表于 2008-2-29 09:52

原帖由 今天闲着 于 2008-2-28 22:25 发表
$ p" ^+ y' T0 k  s* B( `这个月上市了几套房子，其中3套都已经出手。最长时间的是上市27天卖掉。最短的是上市仅三天就pending.6 r" s  N& ^+ l9 R- ?6 ^  f2 i
# g$ _7 B2 f( |+ M6 Z7 l9 ^$ g, G  \
出售掉的三套房子买家都不是中国人。2家买房自住，一家买房投资。
1 w( _" C  u7 V* N$ h! E7 C* C- p" X5 q2 D  C1 O8 _
本来我们打算三个月内卖出去就 ...

没听说红军长征前就准备好粮食的，你以为是郊游啊？

dezhongxiao · 发表于 2008-2-29 13:44

楼主是卖房的?

酷暑严寒 · 发表于 2008-2-29 13:47

原帖由 dezhongxiao 于 2008-2-29 13:44 发表 : y! F2 G6 Z+ P2 Q. K
楼主是卖房的?

据说也是买房的 ~

水管工 · 发表于 2008-2-29 14:02

是不是跟最近的油价高涨有关, 好象石油公司又赚发了.

是不是房价会出现新一轮上涨?

白水 · 发表于 2008-2-29 14:10

原帖由 水管工 于 2008-2-29 14:02 发表 ( v! x5 u& K4 F. K
是不是跟最近的油价高涨有关, 好象石油公司又赚发了./ v8 [+ F( k: c

% L" d* l0 l3 w. U( k- |( {9 z+ H+ ~是不是房价会出现新一轮上涨?

作为个例，应该主要是和卖家及经纪人准确的价格心理定位有关。

一尘 · 发表于 2008-2-29 17:56

发财！

今天闲着 · 发表于 2008-2-29 22:55

原帖由 animallover 于 2008-2-28 23:26 发表 2 A/ ^5 }* R5 ?3 \# {: G4 k
like to learn more details, please.

如果想了解任何你所关心的房子问题，可以给我电话。

今天闲着 · 发表于 2008-2-29 22:55

原帖由 Strom 于 2008-2-29 08:49 发表
" d( o; a7 D+ O

今天闲着 · 发表于 2008-2-29 22:56

原帖由 judyzh 于 2008-2-29 09:30 发表 * g- `1 b0 |" E$ D) I# i
( X4 Y8 S: h" ?9 F9 X+ j* e
# T0 a: R K) k! @! Q
恭喜恭喜！

谢谢谢谢！

今天闲着 · 发表于 2008-2-29 22:57

原帖由 坐看砖起 于 2008-2-29 09:52 发表
! `! {- j) @: R) K' H
1 ]' c8 Q1 B6 l3 l2 R没听说红军长征前就准备好粮食的，你以为是郊游啊？

只是一个比喻，不会误导观众吧？呵呵。

今天闲着 · 发表于 2008-2-29 22:59

原帖由 dezhongxiao 于 2008-2-29 13:44 发表 8 z# I& [+ I$ w/ {9 z
楼主是卖房的?

对，我是房地产经纪人。请看我的帖子末尾-------------我的签名。

今天闲着 · 发表于 2008-2-29 23:00

原帖由 酷暑严寒 于 2008-2-29 13:47 发表 6 m! c/ z8 a( W* c% M& W
1 I$ r; Q& B3 |
3 U, A. C, j; t% o7 b
据说也是买房的 ~

呵呵。

今天闲着 · 发表于 2008-2-29 23:01

原帖由 水管工 于 2008-2-29 14:02 发表
3 l O9 R( n4 P, U是不是跟最近的油价高涨有关, 好象石油公司又赚发了.9 ~2 d3 }9 |% n: l( I4 B

" D$ N- s2 `8 C! `是不是房价会出现新一轮上涨?

有一定关系，但是也和气候有关。天气暖和，出门容易。

今天闲着 · 发表于 2008-2-29 23:02

原帖由白水于 2008-2-29 14:10 发表 8 {3 H: }5 d) L+ ?0 i
d# C7 g2 f& _: Q9 o; b7 F
作为个例，应该主要是和卖家及经纪人准确的价格心理定位有关。

是这样。

准确的市场地位的确是房子卖出去的一个重要因素。

今天闲着 · 发表于 2008-2-29 23:02

原帖由一尘于 2008-2-29 17:56 发表 4 W/ _) M4 d3 w- [* W
发财！

谢谢。

朝阳 · 发表于 2008-2-29 23:12

那三个月里其余的日子,闲着是名副其实啦,谁让你干活那么利索涅!

Lazycat · 发表于 2008-3-1 12:03

好消息啊！关注中。。。

siliy · 发表于 2008-3-1 16:36

俺以为你是卖的自己的房子呢

今天闲着 · 发表于 2008-3-2 22:51

原帖由朝阳于 2008-2-29 23:12 发表 " {9 ~* z6 q+ i' F x" V. Q2 y
那三个月里其余的日子,闲着是名副其实啦,谁让你干活那么利索涅!

谢谢支持。

难得浮生半日闲，这可是我目前孜孜不倦所追求而不得的阿。

今天闲着 · 发表于 2008-3-2 22:53

原帖由 Lazycat 于 2008-3-1 12:03 发表
2 h U ^3 y7 N& ^! _2 M4 `好消息啊！关注中。。。

无论是什么样的消息，只要是有消息我会继续通报的，山东人，一个字：倔。

今天闲着 · 发表于 2008-3-2 22:53

原帖由 siliy 于 2008-3-1 16:36 发表 X! @' A" X6 Q2 r" y( ?' M
俺以为你是卖的自己的房子呢

要是卖的自己的房子，那我可是小地主了哈。

方程 · 发表于 2008-3-2 23:28

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