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原帖由 yxia 于 2008-2-14 12:26 发表 7 N4 a! I9 i) @3 ` 我发过几个帖子,看跌目前的房市,我不能不遗憾地说许多人并没有看懂我的帖子,讨论也多偏离了主题。 0 g" v3 }7 B) F4 a) j" V- z! ]" ~- M, J7 r. ]7 m1 D. w) W 我强调“售出房和上市房之比”(sales-to- listing ratio), 简单地说就是因为它能及时地反映和预测房屋的供求 ...
原帖由 yxia 于 2008-2-14 12:26 发表 2 P5 d2 D" @8 J% L% A我发过几个帖子,看跌目前的房市,我不能不遗憾地说许多人并没有看懂我的帖子,讨论也多偏离了主题。 ! V9 a1 x3 r/ C5 k5 c7 p$ m8 l& P . t2 I) Z0 k, V1 w我强调“售出房和上市房之比”(sales-to- listing ratio), 简单地说就是因为它能及时地反映和预测房屋的供求 ...
原帖由 elephant 于 2008-2-14 13:15 发表 5 @; w, d9 }/ u; u" @$ M% v+ Z ( j/ | P) \. R" x$ u. V( G Y 历史一定会重演,但是,舞台换了,道具换了,演员也换了.
原帖由 yxia 于 2008-2-14 12:26 发表 ) u4 v5 n& ?! o, ~; b0 ` 我发过几个帖子,看跌目前的房市,我不能不遗憾地说许多人并没有看懂我的帖子,讨论也多偏离了主题。' B b/ `( ]+ w. ~6 O" E, T7 I % T# {9 q! f4 A2 j. U8 [ 我强调“售出房和上市房之比”(sales-to- listing ratio), 简单地说就是因为它能及时地反映和预测房屋的供求 ...
原帖由 yxia 于 2008-2-14 13:47 发表 ( z5 n. u2 @, p' j2 R, n4 a5 ?2 N 说点题外话,尖角小荷的“写给儿子”和“中国离我们有多远”,写得真情流入,感动我至今。建议大家有空去看看。不会有人说我是在拍马屁吧? 不过我相信你看过了就不会这样认为了。
原帖由 小福鸟 于 2008-2-14 14:52 发表 9 C8 N% |& E. J9 O6 y" M$ B, Z8 V$ } ) ~9 ?9 ~, z$ K3 t6 P; H, S- S1 a 这篇文章在哪?我也很想看看
原帖由 yxia 于 2008-2-14 14:56 发表 ! Q+ ]' O1 w1 u- c- _( m7 C3 } + K- A2 u4 {( d! ^& r5 U" S 9 o# a: K4 _4 S: H打开尖角小荷的精华就能看到了。 # f: c# b. S* O+ L
原帖由 yxia 于 2008-2-14 14:52 发表 * S4 o/ j. Q# _+ n3 b8 S 炒房和炒股一样,熊市和牛市一样有得炒,借用几句兔宝宝网友的原话:“售出房和上市房之比下降,也可以理解为许多人持币观望。其实越是在不好的市场里,越会有超出你想象的机会。关键是你功夫下得足不足,眼光是否老 ...
原帖由 yxia 于 2008-2-15 13:07 发表 5 _4 w8 w& M" K) Y E对投资而言,市场是一定要预测的。所谓预测市场就是大盘分析,预测大盘的走向,爱城房市目前处于牛市和熊市的分界点,在经历~3年的牛市后,爱城房市已“高处不胜寒”。如油价不降或升高,则尚可维持,如油价下降,则 ...
原帖由 紫光 于 2008-2-14 12:59 发表 1 d2 ~6 d7 c# n8 o# G82年的房市崩盘主要的原因是因为银行利率涨到18%。没有人付得起mortgage. 6 K' u5 j, B5 f# c现在的房市不用等到18%,只要超过10%都会崩盘。想象一下一个月付4、5千块钱在mortgage上,你要还不把房子还给银行那就是有点傻了。* l0 a, o: q% P" g7 ^8 D ; U* }0 e" I. z- q4 Q不过 ...
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