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原帖由 jeremy 于 2008-2-14 10:24 发表 
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开始我也这样想。因为小房子好出租。可同朋友们仔细一算,还是划不来。能否指教一二?
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1。目前20W能买什么样的房子(1BR?2BR?3BR)?大概3 P6 d9 A8 V+ X- @# V% K
2。利息+地税+CONDO FEE=?大概/ f+ C8 [: W7 P( c
3。能租多少钱?大概
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6 t' @3 y/ W( N4 i1 e4 p8 {8 j好几个朋友 ... ( t+ G/ W0 |$ P8 p) u- p
http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=6564661
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For Sale:$216,000
! ~7 `$ M; l* N, z7 f$ Q7 U- d: Z Real Estate Type : Single Family* c- H) Y1 B q# @3 n7 I/ f3 \/ w% f
Building Type : Apartment
V* e$ M8 Q! zBedrooms : 2
9 G/ ?. z2 j" e/ H% @6 iBathrooms : 1
5 X+ B/ W) Q0 R3 ^Bathrooms (Partial) : 1
* M5 X* I5 A# wInterior Floor Space : 87.50 m2
2 V: Q0 V3 M' Y j% ]Storeys : Low rise
2 v" T9 V8 ^* b4 |# |Built in : 1978
$ o. r5 [) g7 c1 s; Y: [Land Size : 170.53 m2& S# }6 U% d9 m, D! F' u6 K* W. O& W
Title : Condominium/Strata
5 ~3 R5 `& j% r4 M7 u _. ~Location : 103 7407 171 ST' r/ f) o5 ^' a `
Edmonton, AB T5T 2R1
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- i: O. _0 H8 }) T9 o; }5 r上面的房子只是拿出来做个比方,并不代表本人推荐它。开价216K, 按现在行情最终成交200K.那么15万贷款一年按5%算是7.5K, 地税估计一年1K, condo fee 一年2.4K, 总共年支出:7.5K + 1K + 2.4K = 10.9K ,相当于每月¥908的开销。
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7 [! T, f7 s1 \7 H* X% u这个房子在西区靠近WEM, 两室一厅,租¥1000以上还是有把握的。 |
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