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埃德蒙顿日报/ D1 Z! U: ]6 j
发布日期：上午01时03分5 w4 x2 W% \- t) F1 e% C" `
埃德蒙顿-一月份首都地区的房屋销售创第二最高纪录。
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周一埃德蒙顿房地产经纪人协会表示，一月份售出1227套房屋。 4 x3 N* {: f* \+ b, |- ]' S2 @6 o2 z
3 O) c: v1 F1 |1月份的记录是去年创下的, 共有1554个单位售出。 1 ^2 r2 ?- L' a3 p
9 r. y0 n- x: f1 O* _ q- e2006年1月， 有1,175个单位售出。 7 J" A) W& t2 T& m2 j+ @, g
* |4 M2 q2 a$ c) ~2 i, Y- J/ x"一月份近创纪录的销售表明，房屋销售仍然保持强劲，埃德蒙顿地区的买家和卖家在适应新的价格水平， "协会主席马克说。
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# m7 ~5 Q0 P/ ^3 f, M; y, M( Q"我认为我们将很快摆脱这种动荡的市场，去年，我们看到了市场的暴涨暴跌，我想我们将要回到更可持续的增长" 。
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% \7 ~& ? `& M; p5 q: Q但是，尽管销售低于纪录，但1月挂牌数量达到新的高度，这说明还是买方市场。 ) R# c% w" B# Z8 j
3 d4 F( g* F9 j截至1月, 有创纪录的7352套房屋在多重上市服务(MLS)上，以前的记录是在1996年1月创下的5490套。
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2007年12月底的存货是7094套。在去年9月高峰期，库存膨胀至近10000套。 - I+ t& |% t/ L
, r$ M8 s" J# e+ \虽然在春季库存可能大幅上升，但马克预言，到今年年底它将会下降到4000至6000。
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"2007年下半年, 市场经历了一些纠正, 许多买家在旁观，并说， '我想看看市场怎么走'。 "
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2 K! _4 |$ m- W7 J马克说，买家现在感觉市场正在趋于稳定。 ' z2 N3 t# ]8 N' z; h# M% N
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"房价稳定，并预计不会出现暴跌，尽管有大批存货" 。 ( d2 B9 G" F/ d+ o9 P# c6 Y: j% \! X
& [; A5 c6 ~' j9 p b$ Z: i平均价格比12月下跌0.6 ％ ，到了379,567元。
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公寓价格上涨1.9 ％ 到257,956元, Duplex和Rowhouse价格同比下降1.7 ％, 为301,756元。
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1 K! G$ G% d& o( ~! I5 O" i总体而言，住宅价格上涨0.7 ％，达332051元。 ( s, q# O% T9 ]
! b: m/ b) G4 [; [5 y马克说，买家现在享有广泛的选择性和稳定的价格。 & u$ E u1 i( d% Z# W) g/ p! A
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"作为第一次买方或想换房的买方,这是一个进入市场的很好时间" 。 |
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狗仔卡
发表于 2008-2-5 17:18
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显身卡
发表于 2008-2-6 16:14
