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埃德蒙顿日报
$ \+ X: V3 j$ f# J发布日期：上午01时03分$ j+ @# R( L; ^) u. j
埃德蒙顿-一月份首都地区的房屋销售创第二最高纪录。 . C6 `4 u( P+ ^! o
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周一埃德蒙顿房地产经纪人协会表示，一月份售出1227套房屋。 7 x' y; l* l7 s: k
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1月份的记录是去年创下的, 共有1554个单位售出。 4 ?$ [2 G/ S! W9 I9 A% o
7 b" @5 ]" @- o0 W/ Y; L5 L2006年1月， 有1,175个单位售出。 * O2 |- W8 A2 L8 j8 ]. E4 _ W/ B
8 {6 p) k5 h4 i6 a' ^4 r"一月份近创纪录的销售表明，房屋销售仍然保持强劲，埃德蒙顿地区的买家和卖家在适应新的价格水平， "协会主席马克说。 5 \/ p) e s: }6 M$ t% z8 Q
+ k* r8 s0 Q& n* Z2 a- b"我认为我们将很快摆脱这种动荡的市场，去年，我们看到了市场的暴涨暴跌，我想我们将要回到更可持续的增长" 。 " Z% Z! G& e0 N, I6 A. S
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但是，尽管销售低于纪录，但1月挂牌数量达到新的高度，这说明还是买方市场。 1 t0 B* Q' ] c1 H! P" b8 M
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截至1月, 有创纪录的7352套房屋在多重上市服务(MLS)上，以前的记录是在1996年1月创下的5490套。
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2007年12月底的存货是7094套。在去年9月高峰期，库存膨胀至近10000套。 ( I4 Z/ `& h& P; X) T% m
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虽然在春季库存可能大幅上升，但马克预言，到今年年底它将会下降到4000至6000。
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+ O P: R9 M$ i" i"2007年下半年, 市场经历了一些纠正, 许多买家在旁观，并说， '我想看看市场怎么走'。 "
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马克说，买家现在感觉市场正在趋于稳定。
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# t* j' e: Q, K/ A- V7 s/ ^/ h"房价稳定，并预计不会出现暴跌，尽管有大批存货" 。
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平均价格比12月下跌0.6 ％ ，到了379,567元。
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2 ~1 G! ^2 W% m- f. s' i公寓价格上涨1.9 ％ 到257,956元, Duplex和Rowhouse价格同比下降1.7 ％, 为301,756元。 + p# s. V. R2 Z2 K# u
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总体而言，住宅价格上涨0.7 ％，达332051元。
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" c& l: L( d0 g马克说，买家现在享有广泛的选择性和稳定的价格。 - J2 f9 t9 l/ B
$ C J: a, o: f% k0 v4 d9 `3 [9 r"作为第一次买方或想换房的买方,这是一个进入市场的很好时间" 。 |
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狗仔卡
发表于 2008-2-5 17:18
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发表于 2008-2-6 16:14
