 鲜花( 104)  鸡蛋( 0)
|
我来回答,可以吗?; p1 s1 M1 A( o, X) D' h' X
这一种line of credit 叫Home Equity Line Of Credit, 简称HELOC,就是以你的房屋为抵押,获得一定限额的贷款.在法律上,一般的房屋贷款是第一贷款,这种贷款是第二贷款,你卖房子的时候,如果第一第二贷款还有余额,律师和银行会分别清偿债务,你拿到的是之后的余款.0 A" `2 J; _: `; J
我个人认为HELOC有以下的优点,; Z* m5 G* H5 j4 z1 p% Y
一是提供了使用资金的可能性,有备无患.4 t" C7 }$ U& X1 t, T
这种贷款批下来,如果你一直不从这里拿钱,那就没有任何的利息,贷款额度一直是供你使用的,一旦有需要用钱的时候,就跟从自己的帐户上拿钱那么方便.! F7 O& M8 h9 g. k# `, e3 q
二是使用方便,计算单利* Y0 J1 R0 c, F% l6 K, X
这种贷款帐户就象你自己的存款帐户一样,没钱的时候就可以取,有钱了在网上银行转帐就可以还回去,每个月最低可以只还利息,没有还款上限的规定,也就不存在提前还款的罚金.至于利息计算,一月一计,不象一般的贷款是计算好多年的复利.
0 X/ N6 a) a! t# I. y三是利息相对较低, w0 ~% f/ [. q+ T# p5 ?
这种贷款的利息一般是PRIME+1左右,比一般的贷款利息要高,但是比起信用卡贷款和一般的信用贷款利息要低很多.我在使用了这种贷款之后,已经决定到我的普通贷款到期之后,用HELOC置换,增加资金使用的灵活性......1 g U8 o5 l8 u0 \0 _, N3 b
不好,孩子哭了,回头再写. |
|