埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
查看: 3874|回复: 10

全球大比拼:100万美元能住啥样的房?

[复制链接]
鲜花(47) 鸡蛋(1)
发表于 2008-1-9 20:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
  在过去的2007年,全球许多地区的房价集体飙涨,东欧和北欧市场甚至出现了两位数的涨幅。导致的结果呢?100万美元能买的房子比以往任何时候都小。《福布斯》杂志网站对包括南极在内的全球各大陆的住宅进行了评估,希望能找到代表各地区水平的百万美元住宅。在南非和埃及这样的新兴市场,100万美元可以买一小片地产;在巴黎、悉尼和都柏林这样的大城市,就只能委屈一下住公寓了。
4 s# n9 k' n( S; f+ a1 x; V4 W% ?# r6 w- G& g9 U
  大比拼7 [. }5 b( f7 \9 r4 f& @. G4 P
2 N8 s' E/ h8 Z" _) A5 Q
  伦敦
' B5 ^* E0 z7 T7 O. D# t
5 U% H' _  k, [  可以在北部普里姆罗斯花园附近买一套带卫生间的一居室,不过能省下不少打车费,因为步行就能到地铁站。
. v% M$ s" N2 w
/ G2 L: h5 z" _$ N  
7 u' F: }9 Y% t" f
$ j# P6 F4 U, [: K5 t, Y6 c  美国旧金山9个房间的维多利亚式住宅# B$ ?% T$ U2 `5 D( q9 j
1 Z  v3 m: H6 \, U# K& g
  / D+ b. U" i- `1 p" o, d+ m2 P

# e' a+ _0 f+ z. Q! X+ L* i+ c  南非开普敦法式门通向阳台能看到山脉
4 a  F% e  y( O* L1 s$ }2 Y( e- Z8 \7 ]+ T9 m
  香港& J: x7 r0 N! {

, l  P8 F4 o2 A8 _/ w  可以在香港仔和薄扶林道居民区中间的高层公寓中买一套有3间卧室、面积825平方英尺(约77平方米)的房子。2 N3 ^6 }& k" C+ b5 r1 n
6 ^+ z# T$ Y" v7 b1 @" {
  蒙特利尔
1 z* E* j+ T, G% Z+ x( h
1 J" z& K9 e0 R6 j- i/ C2 L- m7 @  能买含3间卧室、3个洗手间、1个俯瞰后花园的露台和3个壁炉的装饰艺术风格的住宅。. U0 c" l$ b/ Y7 i% [6 F7 M
# B& ?, a, U) _0 K
  布宜诺斯艾利斯
6 @! c7 z- L+ {3 K# [$ S3 H1 W, D2 b3 N! J! V' q6 o
  可以换成Recoleta贵族区一套3800平方英尺(约353平方米)的公寓,带1个露台、4间卧室、橡木地板、壁炉、1间女佣房间和1间洗衣房。) d5 y  _( [6 e# I

1 _2 m. W* M% u0 }9 e  纽约0 y6 p* X3 u: ?) X/ G3 v
  在这儿买房可不容易。距离联合国总部不远的龟湾,一套647平方英尺(约60平方米)的公寓的价格要上七位数。4 Y+ F$ y# _$ m; @: }: _7 j
+ T  I% p9 m5 Y9 w+ `
  一边是好房 一边是好烦
4 p* R: o7 w' o: y1 v$ d# t2 v6 |- m! k$ ^
  房价太高悉尼人集体出走
5 N' r/ D9 x; O" ^0 U6 n* d
9 q" \2 Q  s. Q% |: |6 B/ x  澳大利亚悉尼经济增长放缓,加上当地房价高得吓人,正逐渐促使当地居民出走到澳大利亚其他城市。. ?  S9 Q* o4 S6 u8 p' C6 g
; S3 u; y. c$ C& w
  据统计,悉尼人口每年减少22000人,这个数字还首次涵盖了各个主要组别的人,包括单身、已组织家庭的人,甚至退休人士。在流失人口的同时,悉尼的劳动队伍出现短缺。在2001年至2007年间,失去了7200个专业人士。& T) h4 L) J: ~- L6 r0 Q
3 L5 @& A" Y# Z; s5 t2 f7 E
  贷不到款美1/3购房合同搁浅2 p5 M4 @) z, W* [

& [2 w1 E; M; q0 S! p  美国一项调查显示,2007年9月至11月,美国约三分之一住宅销售合约被推迟执行或取消。
" ?8 L; K0 f  e7 q1 [# o0 v" @) ^9 Q5 R: \4 z6 }  Q$ H% ~* G
  这一现象的主要原因是购房者难以获得银行贷款。次贷危机爆发以来,美国购房者因无力还贷而丧失住房抵押赎回权的案例大增,贷款机构纷纷减少贷款发放类型、提高贷款门槛。
% h! `1 x9 r4 ~
: E. V, z1 T9 h3 n  外资抢滩欧洲人争买美国房* I  Z; d6 {: N$ d% I. w; a
6 W, u- F- w% N  k; Q3 g7 R
  伦敦地产咨询机构主管利亚姆说:“在未来5年,我们相信财富增长和进一步集中的趋势会继续。”5 F( Z5 D1 W" c& U
3 X7 P/ j/ O7 M' y( N+ R* L
  如果以欧元的形式评估,美国房地产看起来很便宜。纽约房地产专家估计,三分之一的曼哈顿公寓在过去一年卖给了外国投资者。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-1-9 21:31 | 显示全部楼层
香港的房子有这么贵吗?700万才买个77平米的公寓?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-1-9 22:21 | 显示全部楼层
香港的房子是很贵很贵的,何况楼上说的是黄金地段,要不然香港人到哪里,那里的房子就升值,就是因为他们把香港的房子处理了,到这里的购买力非常强,再一扎堆,房价能不涨吗?去看看论坛里的股市就知道了,资金第一.
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2008-1-10 12:42 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 elephant 于 2008-1-9 22:21 发表 4 ~2 b! y8 V+ e9 L; W0 F
香港的房子是很贵很贵的,何况楼上说的是黄金地段,要不然香港人到哪里,那里的房子就升值,就是因为他们把香港的房子处理了,到这里的购买力非常强,再一扎堆,房价能不涨吗?去看看论坛里的股市就知道了,资金第一.
" U0 d/ Y) }0 d: }

! |  |) c- \! m; V: \8 r# z4 s没有你想象的那么贵, 是伦敦房价的一半.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-1-10 13:45 | 显示全部楼层
原帖由 牛肉粉丝 于 2008-1-9 21:31 发表 : |: ^/ `0 X$ R  u- }) A
香港的房子有这么贵吗?700万才买个77平米的公寓?
3 g* ^- h, O5 a3 r! u0 @

- k- K2 I4 G2 T2 ]' C* p不要说香港,大陆每平米过万的地方都多的数不清了
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-1-10 14:22 | 显示全部楼层
原帖由 HooHoo1 于 2008-1-10 13:45 发表 ( D: {2 k- P4 g5 ~3 ?$ C% @# [

- O& H3 f+ T) ~: O  Z* g3 {" R# T- c' _. J
不要说香港,大陆每平米过万的地方都多的数不清了
0 R  E, @% l4 S! q2 Q; f
这可是每平方10万啊。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-1-10 17:23 | 显示全部楼层

回复 6楼 的帖子

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
薄扶林道基本上算港岛西半山区了。那里比较新的稍微高档一些的楼盘就差不多这个价。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-1-11 10:09 | 显示全部楼层
只能说,钱越来越不值钱了。
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2008-1-11 10:51 | 显示全部楼层
原帖由 牛肉粉丝 于 2008-1-10 14:22 发表 6 T, Q# ]% k+ v- q' }) ~( w- S
/ b) z2 g+ E9 ]; j* D
这可是每平方10万啊。
& a' y9 F* @0 e( U' a) B

; c: V9 v" D: d$ o% m8 X上海都有这么贵的房子.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-1-11 16:06 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 水管工 于 2008-1-11 10:51 发表
2 x4 w+ l: d% E) F; b# Y! ^3 T$ }2 ]0 e& r; m* G
7 o  r0 X$ g' }, ~2 S* m
上海都有这么贵的房子.
+ A, {$ Q; h- W+ \1 x  E
上海的汤臣一品11万一个平方,不过那不代表上海的平均房价。如果香港一般地区房价都能达到10万一个平方,那上海的房价还没到顶。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2008-1-11 22:44 | 显示全部楼层
收入?# O0 N9 n6 V8 z/ ^5 g

4 }3 t+ @8 i+ |: X
原帖由 牛肉粉丝 于 2008-1-11 16:06 发表
- p7 T" ?1 Z1 v' R  i3 n; u' G9 Z5 S( D& r6 k) H
上海的汤臣一品11万一个平方,不过那不代表上海的平均房价。如果香港一般地区房价都能达到10万一个平方,那上海的房价还没到顶。
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2025-6-20 23:31 , Processed in 0.118276 second(s), 25 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表