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在过去的2007年,全球许多地区的房价集体飙涨,东欧和北欧市场甚至出现了两位数的涨幅。导致的结果呢?100万美元能买的房子比以往任何时候都小。《福布斯》杂志网站对包括南极在内的全球各大陆的住宅进行了评估,希望能找到代表各地区水平的百万美元住宅。在南非和埃及这样的新兴市场,100万美元可以买一小片地产;在巴黎、悉尼和都柏林这样的大城市,就只能委屈一下住公寓了。
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大比拼
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$ ]. a2 l# t0 r2 m 伦敦3 C( W- @( ^8 ^, Y
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可以在北部普里姆罗斯花园附近买一套带卫生间的一居室,不过能省下不少打车费,因为步行就能到地铁站。5 [! _5 H9 l/ x# m+ X3 R- |
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; u0 R) w, X9 I, a 美国旧金山9个房间的维多利亚式住宅
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南非开普敦法式门通向阳台能看到山脉# e- \- P/ U( R* b/ f
; Z" T3 F, u' e) y 香港
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* h& ?0 \! v0 v8 y8 P2 a( s 可以在香港仔和薄扶林道居民区中间的高层公寓中买一套有3间卧室、面积825平方英尺(约77平方米)的房子。
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蒙特利尔, y0 h' _ Q# Q2 Y9 p
+ p$ Z/ q- \% h0 m8 z. u1 q1 C 能买含3间卧室、3个洗手间、1个俯瞰后花园的露台和3个壁炉的装饰艺术风格的住宅。
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布宜诺斯艾利斯
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" J3 u8 K9 V, E4 V6 {: Y 可以换成Recoleta贵族区一套3800平方英尺(约353平方米)的公寓,带1个露台、4间卧室、橡木地板、壁炉、1间女佣房间和1间洗衣房。" }% M9 }" r8 Y: ^, J H' d
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纽约4 `$ D# H/ [4 K' o, @
在这儿买房可不容易。距离联合国总部不远的龟湾,一套647平方英尺(约60平方米)的公寓的价格要上七位数。$ z P4 r- g' I: Y4 P8 j# k
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一边是好房 一边是好烦
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' M9 a# c; a2 X+ I5 a- O- b 房价太高悉尼人集体出走: h( G/ B) x* ~6 S1 H. a4 N
3 N6 Q! q; ~" L+ i! q* S3 L1 @ 澳大利亚悉尼经济增长放缓,加上当地房价高得吓人,正逐渐促使当地居民出走到澳大利亚其他城市。
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- n0 r. G* p& I* z' y, |# C 据统计,悉尼人口每年减少22000人,这个数字还首次涵盖了各个主要组别的人,包括单身、已组织家庭的人,甚至退休人士。在流失人口的同时,悉尼的劳动队伍出现短缺。在2001年至2007年间,失去了7200个专业人士。) `; X6 R" b2 Y6 V% w
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贷不到款美1/3购房合同搁浅
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美国一项调查显示,2007年9月至11月,美国约三分之一住宅销售合约被推迟执行或取消。& m# o& q( s- n8 d8 v( a
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这一现象的主要原因是购房者难以获得银行贷款。次贷危机爆发以来,美国购房者因无力还贷而丧失住房抵押赎回权的案例大增,贷款机构纷纷减少贷款发放类型、提高贷款门槛。
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外资抢滩欧洲人争买美国房
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! i! C2 m8 e2 m0 S 伦敦地产咨询机构主管利亚姆说:“在未来5年,我们相信财富增长和进一步集中的趋势会继续。”
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如果以欧元的形式评估,美国房地产看起来很便宜。纽约房地产专家估计,三分之一的曼哈顿公寓在过去一年卖给了外国投资者。 |
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