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全球大比拼:100万美元能住啥样的房?

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鲜花(47) 鸡蛋(1)
发表于 2008-1-9 20:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
  在过去的2007年,全球许多地区的房价集体飙涨,东欧和北欧市场甚至出现了两位数的涨幅。导致的结果呢?100万美元能买的房子比以往任何时候都小。《福布斯》杂志网站对包括南极在内的全球各大陆的住宅进行了评估,希望能找到代表各地区水平的百万美元住宅。在南非和埃及这样的新兴市场,100万美元可以买一小片地产;在巴黎、悉尼和都柏林这样的大城市,就只能委屈一下住公寓了。
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  大比拼: T" @8 Q, u2 M- S( u

3 w  n7 f! m+ D4 U  t  伦敦0 U# {+ `! g# }; q& g  \5 P
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  可以在北部普里姆罗斯花园附近买一套带卫生间的一居室,不过能省下不少打车费,因为步行就能到地铁站。
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7 r- g2 r. G9 P, k. E0 f/ L  D2 f  / C- M. T0 q" b' F% J% Z

, Y2 n# U: N. w0 x& F+ K, X  美国旧金山9个房间的维多利亚式住宅
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, P/ F+ Q0 D# A
) B2 [+ N+ T, N7 c9 `2 Q  南非开普敦法式门通向阳台能看到山脉
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  香港6 F' k& z% ]# x: e$ F3 o

! e8 x. `" [8 w  可以在香港仔和薄扶林道居民区中间的高层公寓中买一套有3间卧室、面积825平方英尺(约77平方米)的房子。, n- P6 q) p- O% l

- I* ~/ V- K& M) O( T5 [  蒙特利尔" T% M/ H0 q- l) |( Q: L) L# m1 U- ^5 G
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  能买含3间卧室、3个洗手间、1个俯瞰后花园的露台和3个壁炉的装饰艺术风格的住宅。! H. h7 j# U: X
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  布宜诺斯艾利斯
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; u9 M8 w# s9 O; t% N  可以换成Recoleta贵族区一套3800平方英尺(约353平方米)的公寓,带1个露台、4间卧室、橡木地板、壁炉、1间女佣房间和1间洗衣房。
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/ Y5 h( R2 @! ]7 ]+ S  纽约: x2 l0 L. ~2 r/ L* q
  在这儿买房可不容易。距离联合国总部不远的龟湾,一套647平方英尺(约60平方米)的公寓的价格要上七位数。0 u4 i% Z' ^' E- ~0 T

% j% D( y, {6 c+ s& m  一边是好房 一边是好烦
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- I. y/ h: u/ N: w4 M6 N8 U  房价太高悉尼人集体出走! c; i0 z6 Z/ \: t* N. c- P
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  澳大利亚悉尼经济增长放缓,加上当地房价高得吓人,正逐渐促使当地居民出走到澳大利亚其他城市。
9 L! u7 G" v0 [% e! ~# P
$ X+ D, c) {+ ~6 w! |; D  据统计,悉尼人口每年减少22000人,这个数字还首次涵盖了各个主要组别的人,包括单身、已组织家庭的人,甚至退休人士。在流失人口的同时,悉尼的劳动队伍出现短缺。在2001年至2007年间,失去了7200个专业人士。
) T$ h! X6 }: A* q" ]7 V
7 C/ u' I3 G5 [# t, `& s' v! W  贷不到款美1/3购房合同搁浅
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& H* g- Y' a! a% u& S  美国一项调查显示,2007年9月至11月,美国约三分之一住宅销售合约被推迟执行或取消。: z; G  p' r. o- H3 g  y/ o
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  这一现象的主要原因是购房者难以获得银行贷款。次贷危机爆发以来,美国购房者因无力还贷而丧失住房抵押赎回权的案例大增,贷款机构纷纷减少贷款发放类型、提高贷款门槛。; J9 M' Z# h; I% e6 \% H: }

1 ]6 [- W8 l0 U$ t  外资抢滩欧洲人争买美国房
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5 z: S3 D5 M6 ~, ~. A  伦敦地产咨询机构主管利亚姆说:“在未来5年,我们相信财富增长和进一步集中的趋势会继续。”4 A: b) A# U2 @, s! |+ d
2 r& B& }9 R# n+ Y0 A1 z9 h1 s
  如果以欧元的形式评估,美国房地产看起来很便宜。纽约房地产专家估计,三分之一的曼哈顿公寓在过去一年卖给了外国投资者。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-1-9 21:31 | 显示全部楼层
香港的房子有这么贵吗?700万才买个77平米的公寓?
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发表于 2008-1-9 22:21 | 显示全部楼层
香港的房子是很贵很贵的,何况楼上说的是黄金地段,要不然香港人到哪里,那里的房子就升值,就是因为他们把香港的房子处理了,到这里的购买力非常强,再一扎堆,房价能不涨吗?去看看论坛里的股市就知道了,资金第一.
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2008-1-10 12:42 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 elephant 于 2008-1-9 22:21 发表
( b8 F/ N8 @, i% v0 T4 q香港的房子是很贵很贵的,何况楼上说的是黄金地段,要不然香港人到哪里,那里的房子就升值,就是因为他们把香港的房子处理了,到这里的购买力非常强,再一扎堆,房价能不涨吗?去看看论坛里的股市就知道了,资金第一.
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$ o, p8 `2 _  b: C* E! o2 T没有你想象的那么贵, 是伦敦房价的一半.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-1-10 13:45 | 显示全部楼层
原帖由 牛肉粉丝 于 2008-1-9 21:31 发表
( A" O8 l% |5 `1 E- {  T5 p8 T2 s香港的房子有这么贵吗?700万才买个77平米的公寓?
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2 g$ {0 t( P5 c9 N# t不要说香港,大陆每平米过万的地方都多的数不清了
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发表于 2008-1-10 14:22 | 显示全部楼层
原帖由 HooHoo1 于 2008-1-10 13:45 发表
  N, x2 R# C3 Q2 B* U- o! {: i8 R! G( F
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不要说香港,大陆每平米过万的地方都多的数不清了
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这可是每平方10万啊。
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发表于 2008-1-10 17:23 | 显示全部楼层

回复 6楼 的帖子

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
薄扶林道基本上算港岛西半山区了。那里比较新的稍微高档一些的楼盘就差不多这个价。
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发表于 2008-1-11 10:09 | 显示全部楼层
只能说,钱越来越不值钱了。
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2008-1-11 10:51 | 显示全部楼层
原帖由 牛肉粉丝 于 2008-1-10 14:22 发表 : s" i3 ]% T; ~5 w6 ?" l
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这可是每平方10万啊。
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上海都有这么贵的房子.
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发表于 2008-1-11 16:06 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 水管工 于 2008-1-11 10:51 发表
/ D6 K. {1 Q/ b+ K% n* D
4 W$ @3 _7 W3 D& M6 u! o! F9 E6 U6 J5 t/ |/ D7 a0 O3 ]* ~. Y
上海都有这么贵的房子.

2 b9 T3 L0 a$ o- G1 J. q  t上海的汤臣一品11万一个平方,不过那不代表上海的平均房价。如果香港一般地区房价都能达到10万一个平方,那上海的房价还没到顶。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2008-1-11 22:44 | 显示全部楼层
收入?3 }) H2 s, Z0 `2 R# t3 E0 [% z

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原帖由 牛肉粉丝 于 2008-1-11 16:06 发表
9 p1 U5 X. J. O( b6 r
6 @5 }$ v% D! \7 @! D8 l( Y上海的汤臣一品11万一个平方,不过那不代表上海的平均房价。如果香港一般地区房价都能达到10万一个平方,那上海的房价还没到顶。
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