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在过去的2007年,全球许多地区的房价集体飙涨,东欧和北欧市场甚至出现了两位数的涨幅。导致的结果呢?100万美元能买的房子比以往任何时候都小。《福布斯》杂志网站对包括南极在内的全球各大陆的住宅进行了评估,希望能找到代表各地区水平的百万美元住宅。在南非和埃及这样的新兴市场,100万美元可以买一小片地产;在巴黎、悉尼和都柏林这样的大城市,就只能委屈一下住公寓了。
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' s% \% Z6 C5 L3 Q 大比拼; Q. m c- b2 N" c8 E2 j! Y# b: E
& ?% Y1 ~0 b! U6 W7 k# i3 b* h( H 伦敦
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" k4 V8 O8 E3 d2 a- O' l$ I& i 可以在北部普里姆罗斯花园附近买一套带卫生间的一居室,不过能省下不少打车费,因为步行就能到地铁站。1 I+ Z$ j) w m' q
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美国旧金山9个房间的维多利亚式住宅8 [, ~2 b( I8 Z) \/ L+ w
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南非开普敦法式门通向阳台能看到山脉
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香港$ g8 m& W4 Q7 q% i ~% B
7 [: C' T5 ~8 g8 P. } v7 s 可以在香港仔和薄扶林道居民区中间的高层公寓中买一套有3间卧室、面积825平方英尺(约77平方米)的房子。+ d5 G/ i3 C- V I' ] f
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蒙特利尔
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能买含3间卧室、3个洗手间、1个俯瞰后花园的露台和3个壁炉的装饰艺术风格的住宅。# N' Z$ ]$ |) E" Y% S1 N
% J% ~& ]5 T: E& R 布宜诺斯艾利斯
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% M* u- W( k9 x 可以换成Recoleta贵族区一套3800平方英尺(约353平方米)的公寓,带1个露台、4间卧室、橡木地板、壁炉、1间女佣房间和1间洗衣房。8 V$ M+ A2 D7 x* Y& p
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纽约' n% E# g9 S; Y- s0 { Z
在这儿买房可不容易。距离联合国总部不远的龟湾,一套647平方英尺(约60平方米)的公寓的价格要上七位数。
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$ ~2 B+ R! Z# M2 @$ O 一边是好房 一边是好烦
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房价太高悉尼人集体出走6 p$ N9 P/ l4 S% p+ S
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澳大利亚悉尼经济增长放缓,加上当地房价高得吓人,正逐渐促使当地居民出走到澳大利亚其他城市。
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据统计,悉尼人口每年减少22000人,这个数字还首次涵盖了各个主要组别的人,包括单身、已组织家庭的人,甚至退休人士。在流失人口的同时,悉尼的劳动队伍出现短缺。在2001年至2007年间,失去了7200个专业人士。
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* [ o; R- R& W& E4 M& k$ [0 ]" \ 贷不到款美1/3购房合同搁浅+ D9 A; q) ]- C7 u0 `
- m9 s6 n# o$ q% p/ C1 g 美国一项调查显示,2007年9月至11月,美国约三分之一住宅销售合约被推迟执行或取消。4 n- A; J( \: M6 Z
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这一现象的主要原因是购房者难以获得银行贷款。次贷危机爆发以来,美国购房者因无力还贷而丧失住房抵押赎回权的案例大增,贷款机构纷纷减少贷款发放类型、提高贷款门槛。4 A+ @4 D. T6 S
Q, O" b3 C( m; I 外资抢滩欧洲人争买美国房
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伦敦地产咨询机构主管利亚姆说:“在未来5年,我们相信财富增长和进一步集中的趋势会继续。”4 q2 B' [; }8 m
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如果以欧元的形式评估,美国房地产看起来很便宜。纽约房地产专家估计,三分之一的曼哈顿公寓在过去一年卖给了外国投资者。 |
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