30万以下的南面独立房

水管工

这是我同事的房子, 急于卖掉, 价格不高, 还可以讲些价.
, i( c6 t' s: d' P3 H/ v
http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=6305677

polyhedron

address?

大头熊

太小了。

polyhedron

原帖由 Bear_031X 于 2007-11-26 21:38 发表
( Z: S1 w9 z* M太小了。

你好啊， 最近很少看见你发言了，

大头熊

原帖由 polyhedron 于 2007-11-26 21:40 发表


1 i/ X6 t9 w# N4 b% O0 \2 W' K% N8 U7 G" z你好啊， 最近很少看见你发言了，

谢谢你还记着我，最近有点忙。

人生几何

50多年历史的古董房，而且又小，
" o* B- {/ h7 I- s" C( u$ l. Z# A  bedmonton 有的房子真很老了。

[ 本帖最后由 人生几何 于 2007-11-26 22:40 编辑 ]

laojianghu

估计要5W左右维修.
关键是这种房子的fundation可能不行了,如果这样,伤筋动骨,要移动房子后,重新建个fundation．
/ |# P3 S  @9 t, L- V' E估计房主也是面对这个问题．
老房子的fundation是个大问题，建议大家买新房子

水管工

原帖由 laojianghu 于 2007-11-26 22:53 发表
估计要5W左右维修.
关键是这种房子的fundation可能不行了,如果这样,伤筋动骨,要移动房子后,重新建个fundation．
$ ?8 N+ [, s* I' Q$ l2 c8 Z+ I估计房主也是面对这个问题．
老房子的fundation是个大问题，建议大家买新房子

) O! i# I% z6 }) V# h) B& {你怎么知道fundation不行了?

- {0 D/ v- R2 X  r我买过一个45年的房子, 没有裂缝, inspector 说fundation is excellent.
- w" D6 B+ P" ^6 ?% j6 T: ~/ ^2 W$ J% q
我到是觉得现在要小心这种BOOM下建的新房子, 很多不合格的人进入建筑行业, 由于成本高涨, 都尽用最便宜的材料.

judyzh

便宜也好，贵也好，都是有理由的。

MyFairy

South of main road - 61 Ave
$ C/ z# |9 R+ I9 X7 a5 k+ K4 _
As it's said: A little TLC needed.

polyhedron

原帖由 MyFairy 于 2007-11-27 11:56 发表
. z% I9 h6 F& X/ MSouth of main road - 61 Ave

8 P1 [9 \2 g" I/ k1 i( RAs it's said: A little TLC needed.

3 j, u2 H" R* b# X* ^! m( r. E

请教， 什么是 TCL?
老房子的确风险很大。

Player99

原帖由 polyhedron 于 2007-11-27 18:15 发表



# d3 d* W6 \0 o2 b/ d3 v请教， 什么是 TCL?
* A2 ?: s9 J8 w) g: L# c- a老房子的确风险很大。

7 P. }7 `. M5 k5 x5 \# s
TLC=tender loving care.

laojianghu

1) 这房子是53年建的,那时候地多便宜?盖这么小的房子,都是非常穷的人.所以,他的basement我猜是低矮的,fundation是比较差的(严格的来说,政府规定那种非常矮的basement是不能住人的).
2)53年的房子,前任主人一定用加钉外墙等方法,巩固fundation(同时遮盖房子本身的漏洞),所以看房的人一定要注意这个问题

水管工

原帖由 laojianghu 于 2007-11-27 23:23 发表
% u/ i, P  V. q- D; S* f/ M( z1) 这房子是53年建的,那时候地多便宜?盖这么小的房子,都是非常穷的人.所以,他的basement我猜是低矮的,fundation是比较差的(严格的来说,政府规定那种非常矮的basement是不能住人的).
+ Y8 `1 u8 i% v8 Y7 w; ^# |2)53年的房子,前任主人一定用加钉 ...

0 s2 E9 }. O. W" F5 m; K0 o. S6 L7 T: v眼见为实,耳听为虚, 没有必要这么猜来猜去, 有兴趣的话,去实地考察以下在发言. 我没有看过这个房子, 但我的同事在里面住了12年,如果真象你所说的那么差,可能早就卖了.

UA附近的老房子可比新房子贵呢. 新老不是判断房子的唯一标准.

静夜的玫瑰

现在的房市，对于有问题的房子，哪怕只是需要很小的维修，买家也会害怕。因为买家还有很多选择。建议你的同事做必要的维修再上市。