30万以下的南面独立房

水管工

这是我同事的房子, 急于卖掉, 价格不高, 还可以讲些价.
; E% G$ t6 d. N% ]3 ?/ ~
http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=6305677

polyhedron

address?

大头熊

太小了。

polyhedron

原帖由 Bear_031X 于 2007-11-26 21:38 发表
太小了。

- Q/ X) ~6 L2 W  [0 S% [
# s1 }8 O; @; R# Z6 l1 h& f你好啊， 最近很少看见你发言了，

大头熊

原帖由 polyhedron 于 2007-11-26 21:40 发表


! c$ G- F3 S+ S) T2 G! T5 m你好啊， 最近很少看见你发言了，

: T! s& p* t( f+ h- |7 M8 |3 A" _谢谢你还记着我，最近有点忙。

人生几何

50多年历史的古董房，而且又小，
( u8 F0 l3 c* b8 e8 O$ Qedmonton 有的房子真很老了。
7 E5 C3 _2 [8 z4 X( w- n
[ 本帖最后由 人生几何 于 2007-11-26 22:40 编辑 ]

laojianghu

估计要5W左右维修.
关键是这种房子的fundation可能不行了,如果这样,伤筋动骨,要移动房子后,重新建个fundation．
估计房主也是面对这个问题．
# f1 K( z9 C8 V  p! F0 V0 m老房子的fundation是个大问题，建议大家买新房子

水管工

原帖由 laojianghu 于 2007-11-26 22:53 发表
估计要5W左右维修.
关键是这种房子的fundation可能不行了,如果这样,伤筋动骨,要移动房子后,重新建个fundation．
3 Q' p3 b5 P1 H# Q" i, h9 I估计房主也是面对这个问题．
: t! o: b6 b/ E6 q& ]& U老房子的fundation是个大问题，建议大家买新房子

6 [( \: V' J" A# o/ A
" h: }6 r& h1 [. H" R你怎么知道fundation不行了?

我买过一个45年的房子, 没有裂缝, inspector 说fundation is excellent.
: u  o# K% u( S+ x. E
我到是觉得现在要小心这种BOOM下建的新房子, 很多不合格的人进入建筑行业, 由于成本高涨, 都尽用最便宜的材料.

judyzh

便宜也好，贵也好，都是有理由的。

MyFairy

South of main road - 61 Ave
5 k5 [' k; \) y: f1 j% e/ Z
7 V7 U8 t: w$ q* t7 |- qAs it's said: A little TLC needed.

polyhedron

原帖由 MyFairy 于 2007-11-27 11:56 发表
' g! S* i' v( MSouth of main road - 61 Ave
- y0 B7 k9 W" |! Q
, ]' Y: c9 H4 L* J. hAs it's said: A little TLC needed.

) W4 @! `) [* V: I
) J2 }6 o3 [' i) i/ S7 Q) |# V1 M请教， 什么是 TCL?
老房子的确风险很大。

Player99

原帖由 polyhedron 于 2007-11-27 18:15 发表

: y( C" g/ i2 w  p+ B1 a% ]
* g1 f" F/ E: \* l, H
请教， 什么是 TCL?
; s  J9 f' j% Q& c2 G/ P4 }, p( M老房子的确风险很大。

# v$ o) i" W- FTLC=tender loving care.

laojianghu

1) 这房子是53年建的,那时候地多便宜?盖这么小的房子,都是非常穷的人.所以,他的basement我猜是低矮的,fundation是比较差的(严格的来说,政府规定那种非常矮的basement是不能住人的).
+ o% C# c  _' h: X0 k2 u# W2 I2)53年的房子,前任主人一定用加钉外墙等方法,巩固fundation(同时遮盖房子本身的漏洞),所以看房的人一定要注意这个问题

水管工

原帖由 laojianghu 于 2007-11-27 23:23 发表
1) 这房子是53年建的,那时候地多便宜?盖这么小的房子,都是非常穷的人.所以,他的basement我猜是低矮的,fundation是比较差的(严格的来说,政府规定那种非常矮的basement是不能住人的).
0 m9 O5 k# |/ }2)53年的房子,前任主人一定用加钉 ...

眼见为实,耳听为虚, 没有必要这么猜来猜去, 有兴趣的话,去实地考察以下在发言. 我没有看过这个房子, 但我的同事在里面住了12年,如果真象你所说的那么差,可能早就卖了.

& Z$ {: a) T8 ~+ w) @1 o) W$ i5 hUA附近的老房子可比新房子贵呢. 新老不是判断房子的唯一标准.

静夜的玫瑰

现在的房市，对于有问题的房子，哪怕只是需要很小的维修，买家也会害怕。因为买家还有很多选择。建议你的同事做必要的维修再上市。