30万以下的南面独立房

水管工

这是我同事的房子, 急于卖掉, 价格不高, 还可以讲些价.
# i4 q, I+ o6 e1 P# u( v
http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=6305677

polyhedron

address?

大头熊

太小了。

polyhedron

原帖由 Bear_031X 于 2007-11-26 21:38 发表
7 i8 n# x, I8 S" K太小了。

' c# H( M* I) V8 L# Y# }. B
& k% q6 m. A  n' U! l你好啊， 最近很少看见你发言了，

大头熊

原帖由 polyhedron 于 2007-11-26 21:40 发表
3 j# S/ H" H# K: O5 m: `* ~5 l

* r- L; B% C* r& l1 b你好啊， 最近很少看见你发言了，

谢谢你还记着我，最近有点忙。

人生几何

50多年历史的古董房，而且又小，
edmonton 有的房子真很老了。
0 n8 z4 d# T$ Y* |1 c" T
3 a( G7 e( H. L. O* R. z[ 本帖最后由 人生几何 于 2007-11-26 22:40 编辑 ]

laojianghu

估计要5W左右维修.
关键是这种房子的fundation可能不行了,如果这样,伤筋动骨,要移动房子后,重新建个fundation．
估计房主也是面对这个问题．
老房子的fundation是个大问题，建议大家买新房子

水管工

原帖由 laojianghu 于 2007-11-26 22:53 发表
估计要5W左右维修.
: `/ u- P0 x) x* n关键是这种房子的fundation可能不行了,如果这样,伤筋动骨,要移动房子后,重新建个fundation．
& S8 B% N9 T& h估计房主也是面对这个问题．
老房子的fundation是个大问题，建议大家买新房子

& d- l  X" b) O' f; |& u
4 P4 H0 ]. K1 u4 k你怎么知道fundation不行了?

我买过一个45年的房子, 没有裂缝, inspector 说fundation is excellent.
5 j% h, j' d; V0 a
, z" R$ c4 e: m7 @我到是觉得现在要小心这种BOOM下建的新房子, 很多不合格的人进入建筑行业, 由于成本高涨, 都尽用最便宜的材料.

judyzh

便宜也好，贵也好，都是有理由的。

MyFairy

South of main road - 61 Ave

/ }6 q1 X6 S8 N! WAs it's said: A little TLC needed.

polyhedron

原帖由 MyFairy 于 2007-11-27 11:56 发表
South of main road - 61 Ave
0 L2 Y0 B: ]7 Q% @* H, A4 i, A# T
As it's said: A little TLC needed.

/ Z9 k$ |% T/ _9 h7 p

( q3 v/ b- E$ b请教， 什么是 TCL?
- `2 d# H( j, H( o4 d  t9 n! o老房子的确风险很大。

Player99

原帖由 polyhedron 于 2007-11-27 18:15 发表
2 p; Y& l0 E/ m6 Y

: F& B/ ^5 p/ ]& S
5 b- p, L  _2 p* v5 a- t6 m请教， 什么是 TCL?
1 z: t6 \. M) r% o老房子的确风险很大。

) @4 w) W% ]+ o9 p
TLC=tender loving care.

laojianghu

1) 这房子是53年建的,那时候地多便宜?盖这么小的房子,都是非常穷的人.所以,他的basement我猜是低矮的,fundation是比较差的(严格的来说,政府规定那种非常矮的basement是不能住人的).
/ l+ j9 h) N' j( O- ^4 Q% }# p7 {2)53年的房子,前任主人一定用加钉外墙等方法,巩固fundation(同时遮盖房子本身的漏洞),所以看房的人一定要注意这个问题

水管工

原帖由 laojianghu 于 2007-11-27 23:23 发表
1) 这房子是53年建的,那时候地多便宜?盖这么小的房子,都是非常穷的人.所以,他的basement我猜是低矮的,fundation是比较差的(严格的来说,政府规定那种非常矮的basement是不能住人的).
2)53年的房子,前任主人一定用加钉 ...

4 J) {# S( }# B2 }6 D
眼见为实,耳听为虚, 没有必要这么猜来猜去, 有兴趣的话,去实地考察以下在发言. 我没有看过这个房子, 但我的同事在里面住了12年,如果真象你所说的那么差,可能早就卖了.

4 W% T: p3 K1 T9 PUA附近的老房子可比新房子贵呢. 新老不是判断房子的唯一标准.

静夜的玫瑰

现在的房市，对于有问题的房子，哪怕只是需要很小的维修，买家也会害怕。因为买家还有很多选择。建议你的同事做必要的维修再上市。