30万以下的南面独立房

水管工

这是我同事的房子, 急于卖掉, 价格不高, 还可以讲些价.

http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=6305677

polyhedron

address?

大头熊

太小了。

polyhedron

原帖由 Bear_031X 于 2007-11-26 21:38 发表
太小了。

" H* y7 Y6 e0 q, E! f$ Z% @; y& u
& K$ G2 m/ s" M2 [6 g+ R5 F3 o你好啊， 最近很少看见你发言了，

大头熊

原帖由 polyhedron 于 2007-11-26 21:40 发表

+ z+ o$ K! R! l7 m, }5 A5 y
% q' G3 m3 o9 G- F: U+ d4 b# r+ {你好啊， 最近很少看见你发言了，

" U: R3 c0 U" r7 u. D+ y! x谢谢你还记着我，最近有点忙。

人生几何

50多年历史的古董房，而且又小，
5 }  U8 p1 c* \  P2 f* J- }: Yedmonton 有的房子真很老了。
$ N( Y. H& `9 f7 N
[ 本帖最后由 人生几何 于 2007-11-26 22:40 编辑 ]

laojianghu

估计要5W左右维修.
* N; k+ _: s5 ?# B关键是这种房子的fundation可能不行了,如果这样,伤筋动骨,要移动房子后,重新建个fundation．
  k5 k7 `  D3 b$ ?1 [% P  v估计房主也是面对这个问题．
) f0 d4 N/ a: C1 P* {+ U老房子的fundation是个大问题，建议大家买新房子

水管工

原帖由 laojianghu 于 2007-11-26 22:53 发表
估计要5W左右维修.
关键是这种房子的fundation可能不行了,如果这样,伤筋动骨,要移动房子后,重新建个fundation．
估计房主也是面对这个问题．
老房子的fundation是个大问题，建议大家买新房子

* a3 T3 _$ J4 _$ y+ B0 Q: c
: ?5 T" n5 ^8 [你怎么知道fundation不行了?
3 C) n" @/ e8 }2 U  x
我买过一个45年的房子, 没有裂缝, inspector 说fundation is excellent.
  u9 d# F0 y, k
; `( [3 m; ^& [4 e! Y! [! n6 B我到是觉得现在要小心这种BOOM下建的新房子, 很多不合格的人进入建筑行业, 由于成本高涨, 都尽用最便宜的材料.

judyzh

便宜也好，贵也好，都是有理由的。

MyFairy

South of main road - 61 Ave

, b& v* |1 _1 V+ i! o8 TAs it's said: A little TLC needed.

polyhedron

原帖由 MyFairy 于 2007-11-27 11:56 发表
South of main road - 61 Ave
+ G$ G6 J0 Z& }2 b' D: D/ m; F
0 `- L: d  }( g5 zAs it's said: A little TLC needed.

" F1 {3 q% f: K. h8 X请教， 什么是 TCL?
! m* U" y0 r8 l老房子的确风险很大。

Player99

原帖由 polyhedron 于 2007-11-27 18:15 发表
8 I* b8 O' m% L0 B& @* S% |

3 R) |8 @3 K3 ~0 L
请教， 什么是 TCL?
老房子的确风险很大。

8 q5 k' r" I2 O/ \, ETLC=tender loving care.

laojianghu

1) 这房子是53年建的,那时候地多便宜?盖这么小的房子,都是非常穷的人.所以,他的basement我猜是低矮的,fundation是比较差的(严格的来说,政府规定那种非常矮的basement是不能住人的).
2)53年的房子,前任主人一定用加钉外墙等方法,巩固fundation(同时遮盖房子本身的漏洞),所以看房的人一定要注意这个问题

水管工

原帖由 laojianghu 于 2007-11-27 23:23 发表
1) 这房子是53年建的,那时候地多便宜?盖这么小的房子,都是非常穷的人.所以,他的basement我猜是低矮的,fundation是比较差的(严格的来说,政府规定那种非常矮的basement是不能住人的).
2)53年的房子,前任主人一定用加钉 ...

眼见为实,耳听为虚, 没有必要这么猜来猜去, 有兴趣的话,去实地考察以下在发言. 我没有看过这个房子, 但我的同事在里面住了12年,如果真象你所说的那么差,可能早就卖了.
% \/ o  X- X  d4 M+ `
9 C3 Z3 O# A% w, h# NUA附近的老房子可比新房子贵呢. 新老不是判断房子的唯一标准.

静夜的玫瑰

现在的房市，对于有问题的房子，哪怕只是需要很小的维修，买家也会害怕。因为买家还有很多选择。建议你的同事做必要的维修再上市。