30万以下的南面独立房

水管工

这是我同事的房子, 急于卖掉, 价格不高, 还可以讲些价.
2 H3 ]1 G5 o, ~; |- ~
http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=6305677

polyhedron

address?

大头熊

太小了。

polyhedron

原帖由 Bear_031X 于 2007-11-26 21:38 发表
. x1 R0 a# b$ C; ]太小了。

. x; D; `2 V9 W9 `
3 c4 E+ H- z( D: n# k) g你好啊， 最近很少看见你发言了，

大头熊

原帖由 polyhedron 于 2007-11-26 21:40 发表


你好啊， 最近很少看见你发言了，

谢谢你还记着我，最近有点忙。

人生几何

50多年历史的古董房，而且又小，
edmonton 有的房子真很老了。
" \% c9 Z+ s: v2 o4 P4 Z# r% r
) U% o7 [9 _* R$ z+ u5 n% b[ 本帖最后由 人生几何 于 2007-11-26 22:40 编辑 ]

laojianghu

估计要5W左右维修.
; H; C$ B' V# i: f( W2 B% n8 L关键是这种房子的fundation可能不行了,如果这样,伤筋动骨,要移动房子后,重新建个fundation．
估计房主也是面对这个问题．
* |+ D# v, w% i; a% V5 S+ q% \老房子的fundation是个大问题，建议大家买新房子

水管工

原帖由 laojianghu 于 2007-11-26 22:53 发表
估计要5W左右维修.
9 _0 \* L. P' g0 x& y0 X9 c关键是这种房子的fundation可能不行了,如果这样,伤筋动骨,要移动房子后,重新建个fundation．
估计房主也是面对这个问题．
1 ^/ X8 A" H8 q2 K4 I2 m1 y  w; q老房子的fundation是个大问题，建议大家买新房子

0 f4 D; S% f# V4 j4 ^9 V
& n5 ]3 ?! c4 c/ G你怎么知道fundation不行了?

4 a( f2 N- U' u6 b我买过一个45年的房子, 没有裂缝, inspector 说fundation is excellent.
4 r) j$ X1 U2 ]5 S( }% G
4 y+ L9 N- I; R7 k7 @7 }+ G" r9 g我到是觉得现在要小心这种BOOM下建的新房子, 很多不合格的人进入建筑行业, 由于成本高涨, 都尽用最便宜的材料.

judyzh

便宜也好，贵也好，都是有理由的。

MyFairy

South of main road - 61 Ave

8 U/ s! Z$ {, |& EAs it's said: A little TLC needed.

polyhedron

原帖由 MyFairy 于 2007-11-27 11:56 发表
South of main road - 61 Ave

As it's said: A little TLC needed.

9 m/ q% m  X2 f( {* [( h, V4 e% G
. W% P% v- P0 y8 X! G; k请教， 什么是 TCL?
! J" A& b: N9 Z0 q, d) m老房子的确风险很大。

Player99

原帖由 polyhedron 于 2007-11-27 18:15 发表

6 V$ m+ }% f2 V3 i+ C* O, P. d

3 D- P) g. R& ~+ g' T1 }请教， 什么是 TCL?
! m# s- n  d7 u+ U( ~老房子的确风险很大。

6 Y3 S9 }" ^  X- v) {1 j, sTLC=tender loving care.

laojianghu

1) 这房子是53年建的,那时候地多便宜?盖这么小的房子,都是非常穷的人.所以,他的basement我猜是低矮的,fundation是比较差的(严格的来说,政府规定那种非常矮的basement是不能住人的).
2)53年的房子,前任主人一定用加钉外墙等方法,巩固fundation(同时遮盖房子本身的漏洞),所以看房的人一定要注意这个问题

水管工

原帖由 laojianghu 于 2007-11-27 23:23 发表
; a* s" n5 `8 G( [% U/ \1) 这房子是53年建的,那时候地多便宜?盖这么小的房子,都是非常穷的人.所以,他的basement我猜是低矮的,fundation是比较差的(严格的来说,政府规定那种非常矮的basement是不能住人的).
8 I' h& S7 I7 j# ]$ m0 e2)53年的房子,前任主人一定用加钉 ...

) @" \. `; E7 f. w% r! K4 D/ a2 X+ X3 b眼见为实,耳听为虚, 没有必要这么猜来猜去, 有兴趣的话,去实地考察以下在发言. 我没有看过这个房子, 但我的同事在里面住了12年,如果真象你所说的那么差,可能早就卖了.

/ y) G& d6 a& G5 [$ fUA附近的老房子可比新房子贵呢. 新老不是判断房子的唯一标准.

静夜的玫瑰

现在的房市，对于有问题的房子，哪怕只是需要很小的维修，买家也会害怕。因为买家还有很多选择。建议你的同事做必要的维修再上市。