 鲜花( 0)  鸡蛋( 0)
|
楼主 |
发表于 2007-11-25 11:16
|
显示全部楼层
原帖由 退一步海阔天空 于 2007-11-24 01:02 发表 
: X2 k6 f) C& `6 C" X
4 x) g8 d# h; D9 `/ d
$ j9 y/ g! q+ d9 l% r几个问题请教:- {: V& \! L, X7 |( a+ R' O
7 ~2 o! y* u3 p; u6 ~; O2 t; j, t市场萎缩, 是指供应还是需求, 或两方面? -- 如果是需求萎缩, 则没有借不到钱的问题.2 h* j, b; ]( V' F5 z
' c0 A& o" b3 h0 U- b可不可以解释一下, 为什么面值下降, 利率上升? d2 ]. a' u3 a/ O$ z3 m# x1 R
1 W {! R6 M% Q# [7 ` G t
谢谢!
; ?; b* ]3 h) C; b' e; n( ~3 V
M q8 U9 F* \+ P1 W4 _; u) W% ^; I4 F1 V/ U6 x
打个比方，你的小舅子在国内农村要盖房了。要向你借10万块钱，你正好还有点人民币存款可以借给他。说好5年期，年息6%，成交。可没成想，他做生意赔了。你本息合计只讨回8万块。这时，你的小姨子也开口借钱，还是10万5年还。这时，人之常情是两个对策。其一，说啥不借。其二，吧利息提高到10%才肯借。目前美国的按揭投资者和信用不好的买房者的关系就是这样。按揭很多都是3~5年期的，之后一般要renew过程，这个过程另很多信用不好的买房者过不去。8 C$ ~2 A4 @. [" U6 n `5 i2 o/ {
0 {) t# r' m' L9 \& f6 t* J至于面值和利率的关系，你要先了解什么是债券。债券就是说你小舅子向你借钱，10万本金，5年后本金全换，这中间每年1次，总共5次利息，每次6千。好比你中途急需钱用，咋办？假设你小舅子的还债能力不变，你完全可以把债权以10万面值转售给你表哥。从此，利息和以后的本金都归你表哥了。4 c2 {7 F* h$ H8 z
[$ M6 q7 q# a% r- n; X
又好比，你小舅子做生意赔钱了，虽说还没有赖账不还，但毕竟有这个风险。亲戚都知道了，你表哥不肯花10万把借条买去，你只好降价，降到6万，这时你表哥觉得还行。虽然能否要回10万实属未知，但要到6以上就算赚了，也是可行的。这样，你表哥投资6万，每年利息6千，利率不是上升到10%了吗？
0 R! q( i: Q) y- p% ?- l, _ ]. s' \& y+ r4 u; c
[ 本帖最后由 Z 于 2007-11-25 11:20 编辑 ] |
|
狗仔卡
发表于 2007-11-20 10:30
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
