Monster 版房地产预测

牛眼熊心

本M以前发贴的预测基本正确，看这次是否例外，本贴只准积分高的网友看，潜水者们就对不起了。
. ~8 r- \2 X. Y3 @
) L, }" U$ w* U以前的预测：2006年初：Edmonton将是第三个领涨城市，2007初：edmonton将在7月份左右调整，然后复制Calgary2006年的走式。现在看来基本正确，有不伏起的可以拿贴子证明.
2007底预测2008年：
$ x' o; u# O* o: a/ j6 e% C$ U

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+ Z5 [3 e3 k( ?, t同意的顶，本M再做具体分析。

[ 本帖最后由 Monster 于 2007-11-15 14:25 编辑 ]

YOKO

大头熊

不同意，但也顶一下。

老杨

你这个预测跟我认识的一个经纪人说的一样，严重怀疑你提前告诉他了，呵呵。

白水

顶是一定的，不过没有具体分析怎么同意啊？

牛眼熊心

原帖由 老杨 于 2007-11-15 14:45 发表
你这个预测跟我认识的一个经纪人说的一样，严重怀疑你提前告诉他了，呵呵。

他是先向我请教了的。

牛眼熊心

原帖由 白水 于 2007-11-15 14:54 发表
' ]9 p! W2 w9 ^, I顶是一定的，不过没有具体分析怎么同意啊？

防身器材装配好了就来贴具体的。

白水

原帖由 Monster 于 2007-11-15 14:56 发表
/ Y+ U$ t/ g7 s; C* y7 j
防身器材装配好了就来贴具体的。

呵呵！静等高见。

青萝

愿闻其详！

牛眼熊心

原帖由 青萝 于 2007-11-15 15:02 发表
; i, y8 y# b4 Y& h, m: y愿闻其详！

. |4 H% d" w% m# `其实”其详“可以简单到几个字，也可以长篇大论。
今天说个简单的吧，那就是：经济-》就业-》人口-》买房 的良性循环，预测的头半部是对前期的获利消化，后半部是对经济发展,就业增长，人口增长的肯定。

QWE321

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judyzh

原帖由 Monster 于 2007-11-15 15:13 发表
" r) e) X4 _  T1 K# z
其实”其详“可以简单到几个字，也可以长篇大论。
今天说个简单的吧，那就是：经济-》就业-》人口-》买房 的良性循环，预测的头半部是对前期的获利消化，后半部是对经济发展,就业增长，人口增长的肯定。

( |. _, |8 B5 G

想听长篇大论。

紫光

原帖由 Monster 于 2007-11-15 15:13 发表
% `# o8 {; C% {$ c
# E5 ]9 E% ~& J' P其实”其详“可以简单到几个字，也可以长篇大论。
3 P8 s- f. K  m0 ^% k( X* G今天说个简单的吧，那就是：经济-》就业-》人口-》买房 的良性循环，预测的头半部是对前期的获利消化，后半部是对经济发展,就业增长，人口增长的肯定。

喜欢长篇大论！

年轻的心

同意！！！

青萝

据说字数够了才能加精

牛眼熊心

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:33 发表


( x  \" U! q5 Q* k2 Y* l6 H* \- J/ c喜欢长篇大论！

那就需要一点耐心了，打字水平不行，看明天能不能弄出来。

白水

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:33 发表


喜欢长篇大论！

对，说得多才容易挑毛病！

ZJDX

  

: D2 X9 T. ~* Y- a7 h9 }Z和水电工也说在08年5.6月份买房较为合适.
2 B9 J# ~7 C) ?# d现在老怪也说08年前5月调整或走平,两边较为一致.

如果想买房的话,看来该认真看房了.

牛眼熊心

原帖由 ZJDX 于 2007-11-15 15:46 发表
" {/ E/ y; r. ?4 g0 t  

Z和水电工也说在08年5.6月份买房较为合适.
7 p0 u" |$ p/ J+ o. @3 y# P- v7 @; P" D现在老怪也说08年前5月调整或走平,两边较为一致.
) K' Z: l; j8 S$ c, T8 X
如果想买房的话,看来该认真看房了.

$ T7 g7 a. k/ @4 k我说的只是根据平均价或中间价来的,具体买房时机很难说. 5.6月是买房的最佳时间我不同意，应该有所提前，等大家都看出趋势来时时机就过了。当然没有人可以抄到底的，你现在买也许都比5月好，因为一个人买房有独立性和特殊性，而且现在选择更多，还价空间可能更大。

紫光

原帖由 ZJDX 于 2007-11-15 15:46 发表
6 P0 w$ [; n, a/ j0 L5 S7 F0 ?  

: A2 R+ v* B- p0 HZ和水电工也说在08年5.6月份买房较为合适.
. X8 j& i1 e: h' R, _: k0 W# r, M现在老怪也说08年前5月调整或走平,两边较为一致.

% r! R1 {& S, q如果想买房的话,看来该认真看房了.

5、6月应该不是合适的季节，至于什么时候是应密切关注存货量，一旦降到6000套以下如果还没有出手，就比较难找到好的deal了，而且还价的空间会少很…………多。

judyzh

原帖由 白水 于 2007-11-15 15:44 发表
$ K7 O2 }2 a9 E7 Q
对，说得多才容易挑毛病！

9 U9 B" k0 G- q$ X, _别！
7 u% g, e1 n8 q% y3 M好不容易看到一个这么好又没打架的好贴。

白水

原帖由 judyzh 于 2007-11-15 16:03 发表
7 Z! k; d1 A# \+ K

- s' V1 M' b9 n$ @+ a" G/ G, _+ z别！
好不容易看到一个这么好又没打架的好贴。

1 Q! t9 I( d3 y- p8 F; |3 v对，我们一捧一激，逼着Monster用心写个长品论。

每天一点

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:58 发表
  U5 G+ r7 o/ z% p+ u
( `# P" J: m8 Y1 N5、6月应该不是合适的季节，至于什么时候是应密切关注存货量，一旦降到6000套以下如果还没有出手，就比较难找到好的deal了，而且还价的空间会少很…………多。

同意这个提法。看来还是有机会。现在加币太高，等等人民币升值之后再回过一趟了。现在严重关注库存量。

bluesnow

?????????????????????????????????????????????????

水管工

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:58 发表
5 v5 M) i5 I; T: s% Q" Q
5、6月应该不是合适的季节，至于什么时候是应密切关注存货量，一旦降到6000套以下如果还没有出手，就比较难找到好的deal了，而且还价的空间会少很…………多。

6 g) ]2 d% K( b+ J. z2 u. g* {1 e估计谁也说不准什么时候买合适, 库存量如果降到6000以下, 想买房的就可以考虑了. 但如果库存量维持在8000以上, 房价会继续下跌.

April

顶M!!!顶是一种非常严肃的发言

lakewood

顶一下!
" z% H" M  G9 \# M) L

一尘

基本同意，只是不认为涨幅会达到10%。

francais

想听高见。

星星梦

想看具体分析.