 鲜花( 0)  鸡蛋( 0)
|
多伦多排队买楼大混乱 地产商即时加价
& }9 q1 z p% T" \, @; u1 w+ ?! u: y+ o9 k+ i5 n0 }* |8 z$ G9 E
From: http://www.westca.com/News/article/sid=60549.html
; {1 C7 o' s4 ^! r5 D4 b: C 0 M# [/ _/ D9 ?7 |- @& W( M6 R8 Q. d
吸引近百人一周不眠不休轮候认购的多伦多市布鲁亚街东街1号(One Bloor East)豪华共管柏文大厦楼花昨终于开售，由于反应热烈，建筑商即时坐地起价，一夜间楼盘售价由前晚30万元至200万元，暴升至昨日开售前的50万元至800万元，连地产经纪都说，这样加价法，前所未见。. D: k# g' U" {% G/ s8 i4 z1 x4 ^
* E/ _. }+ e* K3 _ 不过，一名年轻华裔女子以贵宾身分于开盘前认购单位，价钱由200万起价一倍至400万，照样入货。: T: t- p2 F2 d7 D
; y3 d* m& |4 j+ U5 H' { 华裔女子无惧加价一倍即买5 V; G" v4 `6 u% O
4 Q/ A" i- N+ p! I: a$ J; ? 近百名连日来冒寒在销售处门口排队的轮候者都已筋疲力竭，到了昨午，销售处工作人员预备向轮候人士派筹，一刻间，各轮候者纷纷蓄势待发，却疑因有人试图插队，而令现场气氛一度紧张。
+ u/ o# r( V% W9 z; p' D9 p ^# {; k9 b) l% Y/ e
一名在场维持秩序的工作人员对一名架上太阳眼镜男子厉声严词，要求男子返回“龙尾”；亦有2名穿戴光鲜的中年妇试图占上有利位置而与警察对峙。
" n4 A* `/ T/ A2 v; W( m h9 R- g. _+ f
此外，过去一周，销售处人员虽一直保存一份轮候人名单；然而，昨日临近开盘前，有关方面亦曾考虑不承认该份轮候名单，引起现场人士鼓噪，场面几乎失控。幸而，最终仍能和气收场。各人于中午取得号码筹后，下午6时才折返销售处拣楼。
2 u6 z* u. _) m8 @" |; _8 t, H/ T+ b. w% w1 i
然而，还未开盘，售价已经急升。一名排在第30几位的华裔女经纪更称，在楼盘开售前，一些准买家可以贵宾身分(VIP)进销售处选购单位，但因为买家实在踊跃，故发展商坐地起价，而且加幅厉害，但买家仍然通杀。其中一名自称是学生的年轻华裔女子看中的单位，由原价200万元即时涨至400万元，但该名女子“当机立断”，仍拍板入货。8 L R9 @. q, T
6 u- ]* h. w, c6 f% r0 u3 q2 F+ b 地产经纪：从未见过如此情况6 K8 V! O* I5 ]1 B1 e6 W8 x
. I5 s* x3 ^1 x6 ~ o$ R1 W4 B
另方面，销售处外的轮候者亦获发筹码及楼价单，当排在头位的女地产经纪卡斯(Anna Cass)取得价单后，已发现其他相对面积较小的单位，普遍亦上升数万元，平均尺价由700多元至800元不等。& L2 Q8 b. \9 v% ]/ U6 ^4 S
2 s" p/ ^2 W B* h4 s$ t “我从未见过建筑商会如此迅速加价，可能是供、求问题。”卡斯说。9 F' y% Y- ]$ y+ w8 a- V% L" T
4 B3 W L1 ]% Q8 B5 s! k* q
一名不愿透露姓名的经纪亦称，与豪华柏文只有数街之隔、位于布鲁亚街夹渣维斯街(Jarvis St.)其实亦同时有另一幢楼盘出售，尺价只是400多元，只及豪华柏文的一半，但豪华柏文仍然如此抢手，除因为位处心脏地带，还楼高80层，在市中心颇为少见，落成后可成为该处地标，日常出入都是身分象征。. b* I$ J* j3 W; `% w! M/ T- o4 c8 o
. X/ z) A* g4 n 记者在销售处门外访问一名经纪做半小时的访问，期间便已有3名路过的华人问价。$ O* C* f# ?! m" v* j- D" e( _
5 ~9 c5 C. t; J0 t2 y! S; A 其中一名对楼盘显得兴致勃勃的华裔女子说：“(该幢柏文)自住、投资都好，因为够气派，自住的话就如同坐飞机的头等舱，即使用来投资买卖，这个楼盘应可吸引西人客，所以有相当潜力。单是湖边的楼价，便由80万元升至140万元。”
. [! U ?- f: Q
/ w7 j! t' X2 [( E* H: H 而地产经纪亦十分看好该楼盘，认为大厦落成后10年、8年，楼价升幅分分钟以几十个百分点计。, u1 q: V$ v6 `( Q% n
3 ?# I& ^8 L, \7 Z$ h: g7 d 该幢位于布鲁亚东街一号的豪华柏文大厦楼高80层，但16楼以下会作酒店用途，其他才是住宅单位，预估会在2011年落成。
% O" t$ U+ ^2 ~: W$ A# _8 g6 v2 r$ j
经过整整一星期扰攘，楼盘终如期开售，但不是人人满意，皆因有指开盘前已有三分二单位被内部认购，加上有关方面又临时坐地起价，令部分地产经纪感到不满，认为做法有欠公平。 |
|
狗仔卡
发表于 2007-11-15 13:24
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
楼主