请教关于税务的问题

qizi

向税务专家请教。
: Q2 {/ P6 t4 y' O6 H我现在有一住房，还有一套正在建，估计明年初能建好。
! q- n, i8 A1 a! J8 Q; i6 R9 p# J8 M原打算明年搬去新房住，可刚得到一个去别的城市的工作机会。
我正在准备卖现有住房，不知道什么时候才能卖掉。新房得等到明年建好才能卖。
+ |- U# W7 V0 z' E: M2 S+ j问题是，新房我没住过，是不是要按投资房缴税呢？还听说，只要一年只卖一套，就不算投资房；也有说新房只要住过了，就不算投资房了。
2 \9 W; h$ A9 Q) @. d这种情况，到底怎么做，才符合两个都算自住房的规定呢？
谢谢！

qizi

顶。
$ D5 C6 x5 e$ M, K# B3 S精打同学知道吗？
谢谢！

精打细算

税务上一个家庭不允许同时拥有两间自住房 （除非夫妇分居的情况下）。 可以做的是， 就算将来搬到其他城市， 你可以仍然保留Primary Resident 。

qizi

原帖由 精打细算 于 2007-11-13 08:52 发表
$ r- F2 P: }' H+ t& S2 b; v' F税务上一个家庭不允许同时拥有两间自住房 （除非夫妇分居的情况下）。 可以做的是， 就算将来搬到其他城市， 你可以仍然保留Primary Resident 。

; `$ `7 l& u4 |5 c, Q3 E" N  b你的意思是不是新房先不卖吗？
如果夫妇两人，一个先去其他城市工作，另一个搬进新房，同时卖新房子，这样，新房也应算自住房吧？
这种情况下，如果旧房新房在同一年卖掉，会不会有问题？
* Q; n, [* Q' E+ [2 N" q有没有规定，住多久才算自住房？
问题比较多也比较复杂，多谢解答！

精打细算

如果新房子还没有住上，如何算是自住房呢？ 最起码你也得用新地址报报税， 说明自己曾经住那啊。夫妻俩人中其中一人住上， 也可以当自住了。

qizi

原帖由 精打细算 于 2007-11-13 12:35 发表
( K/ F8 w7 _3 _& @如果新房子还没有住上，如何算是自住房呢？ 最起码你也得用新地址报报税， 说明自己曾经住那啊。夫妻俩人中其中一人住上， 也可以当自住了。

+ k' h0 u. G0 z! O2 f' |9 u
7 E6 v1 a" P0 B0 N, e明白了。
鞠躬谢谢！

精打细算

不客气