为何LOC利率竟然是12％

猪刀小试

原帖由 精打细算 于 2007-10-26 15:47 发表
: s/ _# R5 q- k9 c1 G' r  S  i不会。 不过如果保持不变，定期还款不拖账， 就会增加。 如果欠款过期不还， 会降低。

4 |% J$ V: ]- X% X8 j7 L
9 I* r0 V7 p+ s9 M, K精打兄，请教个问题。我一个同事LOC利率竟然是12％，他咋整的？我问他，他说一堆我没听明白，大意是他用的最大额度，为的是以后提高LOC贷款额。
+ o: E6 p/ p: I4 \7 I" Y8 [4 V
8 i" c6 j; h# q- @! X[ 本帖最后由 精打细算 于 2007-11-10 13:26 编辑 ]

精打细算

LOC 本身就是借贷。 而借贷有分两种。
5 u6 Q: m/ i" i& B1 f, n, ?1 为 secured - 有抵押与
2 unsecured  - 无抵押

1 L6 A9 t7 l, t4 `+ u- q1 其实就是拿自己的钱借给自己， 如利用房屋， 定期存款. 这种贷款一般会给抵押资产的50%-75%.。 对银行来说， 不怕你不还。 这种贷款由于稳赚， 银行就可以给比较低的利率，一般prime 或 Prime -1%至-2%
: [1 u! }6 f# Z) ]' t4 c
2 的话，银行就会首先上下打量你一番，会先看关系， 然后左问右问你到底钱用在哪， 如何还等问题。由于没有抵押，银行风险较高， 利率就必须根据个人信用额度取决。 没有信用 (低于650分），利率越高。
$ Z1 b  A/ p% X
( C4 e* C" {2 M0 J! y' O$ o: y! i无论1 或 2， 只要你个人有贷款， 每月准时还利息， 银行就会看上这点将拟定位为"负责任的借贷人”， 有需要时会给于你更高的贷款额度， 同时也降低利率。
5 t9 _8 z$ ^) T! z! i) V2 A
) L& s3 c1 c6 \: X* i2 i& \[ 本帖最后由 精打细算 于 2007-11-6 14:40 编辑 ]

nca

银行就可以给比较低的利率，一般prime 或 Prime -1%至-2%5 r, T. ~& C/ M' J: R
& U. \  ^4 Z( s3 r有无搞错,哪银行-1%,甭提-2%

精打细算

最近 ATB 有 Prime -1 的优惠， 以往看过某些银行有特别优惠给于特定客户低息优惠

精打细算

只要与银行关系好，自己信用评级高， Prime-2% 问题不大。

nca

原帖由 精打细算 于 2007-11-6 22:30 发表
只要与银行关系好，自己信用评级高， Prime-2% 问题不大。

. [6 i" J. R1 N* v2 n' X估计资产要上千万,年INCOME超30W

fbinginchina

原帖由 精打细算 于 2007-11-6 22:30 发表
# C1 {; ^7 w# M' |4 h  J只要与银行关系好，自己信用评级高， Prime-2% 问题不大。

. y/ w7 S6 U" ^: t
) V% o8 }2 y- _8 Q8 k4 i信用评级高要多高才可以? 与银行关系要好?

精打细算

一般FICO 超过 680-700， 与银行有超过 3-4年的LOC 纪录， 没有拖欠的情况， 银行经理一般会百般求你借贷。
( h7 P" r0 \  S3 _: M! L
别忘了，银行经理的表现是取决于可以借多少钱给低风险客户来定位的， 只要自己FICO 高，不愁没人借。

! l6 G" J' T+ ?3 q, X[ 本帖最后由 精打细算 于 2007-11-10 13:26 编辑 ]

fbinginchina

原帖由 精打细算 于 2007-11-10 13:21 发表
一般FICO 超过 680-700， 与银行有超过 3-4年的LOC 纪录， 没有拖欠的情况， 银行经理一般会百般求你借贷。
: B$ J+ b. S5 K
别忘了，银行经理的表现是取决于可以借多少钱给低风险客户来定位的， 只要自己FICO 高，不愁没人借。

* u8 \) |/ L6 S/ L0 @0 s如何发现自己的FICO???

精打细算

可以要求 Equifax 提供， 或如果与银行关系好，直接问。