这房哪降到极限了，又降了3万刀了

双美人

前三周还说降到极限了，今天发现从483800降到45万了。还能降妈?

* S& u; e3 @+ M( X. p! v- Bhttp://edmonton.comfree.ca/displ ... c66e6c4777df5c6408c

西红柿酸

看上去很不错

elephant

你听他瞎闹,他就抱那么一丝的什么心理,就想在同胞里找个大傻瓜.

giss

没找到原来的帖子，那位给个连接，挺搞笑得

邮差

400K!

MyFairy

http://www.edmontonchina.com/vie ... &extra=page%3D1
1 x) Y- O( N( ~, x9 g
4 l' z' D, l' c3 x3 ^. Q

水管工

这一次是降到极限了.

MyFairy

从 499,000 降到 45 万

从 449,000 降到 429,000 万
; Z( f  h8 n% [$ ]) W  a5 T
Sold for less within 2 weeks
# M* ~" C- O2 C5 K
, G% M% @1 ]$ \8 q, w0 D! E

黑蛋

我的设想是房主着急卖房。咱们换位思考一下，如果你急着卖房，随着时间的临近你是否会在原本认为的低价的基础上继续降价。在这种时候如果有人在拿你以前说的话调侃几句，你是什么感觉。我不会认为有几个人会在一开始卖房就把底价摊开，更何况底价会随着条件的变化而变化。
; c2 g' W3 Z' K
另外如果你是房主，你认为的极限底价是多少？大家不要太苛刻了。

紫光

原帖由 黑蛋 于 2007-10-31 11:09 发表
我的设想是房主着急卖房。咱们换位思考一下，如果你急着卖房，随着时间的临近你是否会在原本认为的低价的基础上继续降价。在这种时候如果有人在拿你以前说的话调侃几句，你是什么感觉。我不会认为有几个人会在一 ...

6 B! {7 n, \9 D% W8 }9 t% U1 G% M
; K3 z6 _0 x" v- r所以不要在这个网站卖房子——摆明着找砖拍呢。

如花

原帖由 黑蛋 于 2007-10-31 11:09 发表
我的设想是房主着急卖房。咱们换位思考一下，如果你急着卖房，随着时间的临近你是否会在原本认为的低价的基础上继续降价。在这种时候如果有人在拿你以前说的话调侃几句，你是什么感觉。我不会认为有几个人会在一 ...

) |% m! O5 L- ]) `6 _

厚道人

小曲

外表样式太老。象25年的老房子。。。

水管工

咱们也换位思考一下，如果你是买主, 而且你信了卖主价格到极限的话, 买下了房子, 结果一个月损失了3万.

; z4 l0 B9 P  E* w- _( @' a8 A不赞成卖主这种方式.

MyFairy

紫光

原帖由 水管工 于 2007-10-31 11:24 发表
7 s7 r  {5 Q) Z0 N* p( k咱们也换位思考一下，如果你是买主, 而且你信了卖主价格到极限的话, 买下了房子, 结果一个月损失了3万.
5 y# m- I) o9 i  e( e  T5 t& K
  Q( B0 z% V' P  H+ }; p不赞成卖主这种方式.

$ E  b* g. j/ ]/ ^6 ]& D, i如果你买了，就没有45万这个价出现了，你也谈不上什么亏了3万。
3 n- z; X. ?, z5 c) w+ d拿旁边的房子比是不具备完全的可比性的。

HooHoo1

原帖由 紫光 于 2007-10-31 11:54 发表
' p) R' l0 l' y0 s- Z
如果你买了，就没有45万这个价出现了，你也谈不上什么亏了3万。
! N8 U8 a  t9 w* q拿旁边的房子比是不具备完全的可比性的。

& S  d2 ]7 p4 n3 h& X

这种思维正是开眼。要是你老婆天天穿不同的衣服，你该觉得自己天天换老婆。

水管工

原帖由 紫光 于 2007-10-31 11:54 发表
  U# G/ j' k  C) n; P3 D" Q8 ^
( t; y5 u' n+ Y7 I; T$ Q; m; C如果你买了，就没有45万这个价出现了，你也谈不上什么亏了3万。
) F, _  _4 B  @! L  G拿旁边的房子比是不具备完全的可比性的。

老紫啊, 你这不是在自欺欺人吗? 你花48万买下的房子, 现在只值最多45万,却还说没亏. 按照你的逻辑推下去, 你花任何的价钱, 都是不亏的. 卖主应该说100W是底价了.

人生几何

原帖由 紫光 于 2007-10-31 11:54 发表
, T4 v* @) M) J0 f5 M6 _
如果你买了，就没有45万这个价出现了，你也谈不上什么亏了3万。
$ g( p3 v# C. @7 ]拿旁边的房子比是不具备完全的可比性的。

/ G7 d# |. K$ V" _精神胜利法的说。

紫光

回楼上两位，如果房主今天又把价格升到48万，你是不是能说你再买就没有亏3万呢？
1 Y3 F# }' Q: s- M5 V) s, X因为这房子现在值什么价，就要看现在它是以什么价卖出了。不管是42、45、还是48万，什么价卖掉了，它就值这个价。
这也是房子不象一般的商品地方。

水管工

原帖由 紫光 于 2007-10-31 13:27 发表
+ V. R! k9 M8 N$ }( v7 l6 [+ |回楼上两位，如果房主今天又把价格升到48万，你是不是能说你再买就没有亏3万呢？
2 q/ N! ~, ~! y" _/ C因为这房子现在值什么价，就要看现在它是以什么价卖出了。不管是42、45、还是48万，什么价卖掉了，它就值这个价。
$ V7 I2 t9 E) ^( k6 @4 m3 D+ n这也是房子 ...

6 ^5 _2 @' F+ ?) b6 o
# ]" g5 }; |- b% Q- h0 m! f说得对, 还是买房的决定房价, 如果买方愿意出48万, 那么房子就值48万. 现在房子LIST45万, 我怀疑有没有买主愿意出48万.

景之白干

原帖由 紫光 于 2007-10-31 13:27 发表
# x$ g, }' ?* U3 l+ L" s' ^回楼上两位，如果房主今天又把价格升到48万，你是不是能说你再买就没有亏3万呢？
# N8 O3 d6 [& O因为这房子现在值什么价，就要看现在它是以什么价卖出了。不管是42、45、还是48万，什么价卖掉了，它就值这个价。
这也是房子 ...

! B) a, _4 j9 d; ?$ f4 j& O视角极为独特和老到。
' m8 Q; m# a( o/ _1 _2 ^极限情况下，100万买的房子，下个月跌到一万，仍可视为没跌，太NB了！！！

紫光

原帖由 景之白干 于 2007-10-31 18:17 发表

( @) c) ]: T1 H: @
" K* G  N) n( ^$ m; G+ m7 E视角极为独特和老到。
极限情况下，100万买的房子，下个月跌到一万，仍可视为没跌，太NB了！！！

又抬杠了不是。
我问你，你说的1万的价值是怎么来的？
# E: ]# |' ]) k3 s0 A. w如果你说这个区大多数房子就值1万，那我得说花100万买这个房子的人的确有病，而且不轻。
如果你说附近的房子有的值85万，有的值90万。
$ p! |- f4 M- A  w1 S, A那我得说这房子就值100万，因为有人看中了，必然是它的某些特点、功能可以满足买方的需要。那么它就是值。
7 @5 O: T8 V4 n! I7 I' l2 H$ R; @' i5 k房子和房子的区别大了，例如：我的邻居的房子和我的面积差不多，但买的时候价格差了6-7万，不因为别的，因为我的旁边和后面都是小路，只有他一家邻居，而且地比他的大一倍。

景之白干

原帖由 紫光 于 2007-10-31 19:55 发表
' B. J0 G; O. [1 [' B& z. `
又抬杠了不是。
我问你，你说的1万的价值是怎么来的？
如果你说这个区大多数房子就值1万，那我得说花100万买这个房子的人的确有病，而且不轻。
6 R- Q% }! S  G如果你说附近的房子有的值85万，有的值90万。
2 D0 X, A; ~& f# |2 D那我得说这房 ...

兄弟，不抬杠，该房子转眼就降了3万来卖，你却说如果几礼拜前48万买并没有亏。很难发现买亏了情况了。似乎只有一种情况是亏了：一大侠48万买了，现在45万卖了。你觉得那房子近期有可能又回到48万吗？我看够呛。该房主似乎用值得商议的方式在降价追跌，或是他并不十分迫切出手，所谓testing market。

veiclee

原帖由 黑蛋 于 2007-10-31 11:09 发表
我的设想是房主着急卖房。咱们换位思考一下，如果你急着卖房，随着时间的临近你是否会在原本认为的低价的基础上继续降价。在这种时候如果有人在拿你以前说的话调侃几句，你是什么感觉。我不会认为有几个人会在一 ...

4 `4 E9 T4 }, w% o/ P 厚道

veiclee

原帖由 紫光 于 2007-10-31 11:54 发表

$ u  N6 c! M  T+ n$ `7 {如果你买了，就没有45万这个价出现了，你也谈不上什么亏了3万。
2 |& Y5 c6 x& O& `9 g拿旁边的房子比是不具备完全的可比性的。

嘿嘿，I服了YOU！

牛眼熊心

这房子就值这个价钱，再加上在comfree上卖，还价余地应该还要大些。只能说卖家刚开始开价太高了，对市场估计不足。
) s( c% N. h/ U9 l& |
但有个逻辑问题请大家注意，当初卖方开高价时，不会有人48W买这个房子的，当然就不可能有人亏3万这个说法了。事实证明48万没有成交，也就是没有一个买家看好，卖家才降价的，说明卖家现在才降到了市场认可的价值，如果现在有人买了这房子比如44万，过一个月以后差不多的房子邻居开42W，那才叫亏了。

judyzh

原帖由 Monster 于 2007-11-1 11:02 发表
/ a) m. e9 W( _+ ~9 I5 X这房子就值这个价钱，再加上在comfree上卖，还价余地应该还要大些。只能说卖家刚开始开价太高了，对市场估计不足。

- t- t" `0 d8 L3 v但有个逻辑问题请大家注意，当初卖方开高价时，不会有人48W买这个房子的，当然就不可能有人 ...

; F" {0 |- z$ {0 Y

YOKO

5 r" L4 R" q, m" O% }7 Z
% @2 T/ P4 M& d

snack

: G5 {0 v7 L6 M, W# e+ n& v. l5 c$ l
估计这个价会很快出手了

双美人

房产的真正价值随市场而变，几年后也许500k，也许只需300 k或更低的价就买到了