为什么这里没有人搞集资建房？

5i5j

问一个可能很蠢的问题，为什么这里没有人搞集资建房？
0 k$ B1 _  T6 w6 x0 Y0 j) S6 q1 d* n我知道这个问题可能说起来很容易，真正实现却很难，但是我想中国人人才济济，应该还是有很大可能性的。事实上在中国都已经有了先例，我想加拿大怎么也比中国容易一些吧。
! g5 ~7 L  F+ U/ U3 I- C* [: D, d抛砖引玉，大家轻拍。

kaleli

这里人都比较懒

amy-china

这里其实大家都挺想省钱,是挺想这么干.房子看上去也比中国建起来要容易很多,可不知道该怎么弄那些手续什么的,如果有资深者全程指挥,想建房子的人集合到一起就好了.

5i5j

我想这种事情一定要有一个有时间又有能力的人来牵头，剩下技术方面的问题应该很好解决。
1 C0 x' w- x3 g$ v8 H) y  |! \无非就是地、图纸、施工、验收等，这些方面的能人这里应该都不少。
: w, f4 `, d$ U: f( D问题是，谁来牵头呢？

老杨

有人牵头也未必能干起来，我发现齐心合力做事情太难了，倒是相互拆台很常见。

5i5j

难道真是中国人的劣根性？

kaleli

倒不是劣根性，我倒是觉得，互相缺乏信任。

raymondwuyong

我认识有一个朋友,他的房子就是自建的,可以省下一半的钱,但要花一些功夫.我早就有这想法.

潇洒哥

Z

People are already 集资建房ing...

! t% s  w% e& X) \- r6 A# e) fBuyers put down their deposits and wait for the condo to be completed. That is 集资建房. What else do you expect?

7 M$ e/ `6 m. c# A* |, Y  p. e9 R[ 本帖最后由 Z 于 2007-10-15 11:54 编辑 ]

水管工

原帖由 Z 于 2007-10-15 11:52 发表
: U+ P' s( F, m! ^People are already 集资建房ing...
7 Y# v' C$ h# q0 f+ B
Buyers put down their deposits and wait for the condo to be completed. That is 集资建房. What else do you expect?

LZ 可能说的是自己合伙建房.

elephant

起码得几家人把(LOT)地买在一起,然后请人一起建,或许可能.

5i5j

原帖由 elephant 于 2007-10-15 21:01 发表
6 u: J7 R- M3 i  b起码得几家人把(LOT)地买在一起,然后请人一起建,或许可能.

我说的大概就是这个意思，再大的估计也没戏。

如果人数少得话，可以找个专业的ｂｕｉｌｄｅｒ公司给做，人多的话找个自己人做，花钱就是了。房地产至少都是５０％的利，这都是公开的数字。
4 h% ~6 _: t5 K8 C& t5 M4 m
. @; d' N2 ?1 t( h0 k/ [我也只是说说。：）

WST

自己盖房，如果没有经验和关系，多半比买新房花线多。如果要想卖，我相信利润是负的。

sujie_alex

想挣钱不想出力的人多
8 R4 I  p3 @* x: Q1 U3 V) I7 z所以炒房的多，建房的人少...

马甲

原帖由 5i5j 于 2007-10-13 21:55 发表
我想这种事情一定要有一个有时间又有能力的人来牵头，剩下技术方面的问题应该很好解决。
无非就是地、图纸、施工、验收等，这些方面的能人这里应该都不少。
问题是，谁来牵头呢？

, t3 d5 q2 n# y4 f6 @有能力牵头的人，你要付他/她多少钱呢？
$ X# r% E4 i0 @" p$ x8 B' G. N# e在加拿大，每个人都有自己的位置，也都可以获得相应的报酬。有这个能力的人，至少已经做到大企业VP了，当然自己早就买大房了，怎么能有时间组织呢。如果他/她有时间，为什么不出去钩钩鱼，度度假呢？

5i5j

原帖由 WST 于 2007-10-16 15:56 发表
自己盖房，如果没有经验和关系，多半比买新房花线多。如果要想卖，我相信利润是负的。

# ^$ f# S# `& x0 O) C6 r' E- D
当然不能是两眼一摸黑，一定是要是这个圈子里的人，这样的人也不在少数。

, F6 i# l, G$ L; J5 ?/ D# p我算过，只要地价拿的不是很过分，应该能省25-30%

5i5j

原帖由 马甲 于 2007-10-17 13:23 发表
8 w! r# `% c0 Q; y& M

有能力牵头的人，你要付他/她多少钱呢？
$ ]5 ^) K7 [( A6 `9 c) Q在加拿大，每个人都有自己的位置，也都可以获得相应的报酬。有这个能力的人，至少已经做到大企业VP了，当然自己早就买大房了，怎么能有时间组织呢。如果他/她有时间 ...

- c" `" d$ G& G

: ^. ^, K) }$ o; [& }' ]8 P) A没准谁想过过领导瘾也说不定，嘿嘿~~

kaleli

你怎么算的？
& \+ W/ Q" i+ u4 c# U! P

原帖由 5i5j 于 2007-10-17 18:55 发表

* V  z/ P, ~1 `& L0 X0 s
当然不能是两眼一摸黑，一定是要是这个圈子里的人，这样的人也不在少数。
0 ]3 Z9 r' `7 o7 p9 ]; b% }
我算过，只要地价拿的不是很过分，应该能省25-30%

WST

原帖由 5i5j 于 2007-10-17 18:55 发表


$ f6 x/ W* |0 g" v# \0 @' x当然不能是两眼一摸黑，一定是要是这个圈子里的人，这样的人也不在少数。

我算过，只要地价拿的不是很过分，应该能省25-30%

  b% T, r% ^& t& A  W7 T& T- H- I6 g请参考温哥华华人自建屋连载：
- S+ H1 |' a: g1 }2 P* B/ v- a2 l" S
% z3 l, k0 w: zhttp://www.westca.com/Forums/vie ... e=%B5%D8%C8%C8.html

潇洒哥

原帖由 马甲 于 2007-10-18 01:08 发表
1 Y4 `: S; L2 T3 d
" O: N; D7 K+ f! R
有能力牵头的人，你要付他/她多少钱呢？
在加拿大，每个人都有自己的位置，也都可以获得相应的报酬。有这个能力的人，至少已经做到大企业VP了，当然自己早就买大房了，怎么能有时间组织呢。如果他/她有时间 ...

5 J9 J+ f# {0 w3 B4 X我觉得运作模式要确定，以免发生不愉快事件。