从房版看房市

一半清醒

这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。
* n# M9 }, ]3 C  u" z# Z/ R/ \9 ]
老杨进来给大家发点真加币。

看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光，放大利空因素希望房价加速下跌，也可以理解。有那么一群人还在看到今天的低价，希望明天的更低价，下周的更低价，下个月的更低价，下一年的更低价。。。。，那就等八，但愿这些人能心想事成。

想到阿省跃跃欲试可是不少，这几天不断有人打电话来，询问这里的情况。
2 ?3 N: R# t9 U+ V1 M6 X
千万别让咱们好不容易把房价给唱低了，自己还没买上房。后来的人找到好工作后，果断买房。看到人家双喜临门，能心理平衡吗？

紫光

沙发。
) d# N4 O, b% v( |! V  x

老杨

别小瞧网上的加币，后劲十足。

老杨

我来说点真格的：
; A( I' f6 D- ?$ x6 s( i. v6 b' L
从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但每个帖子也就几百的点击率而已。《谈房论地》的帖子虽然不多，但是点击率上千的所占的比例却很大。由此可以证明，关注房地产市场的人非常多。

1 d- p8 Y- a3 L. O" h9 `3 T这同时也说明，《谈房论地》拥有一大批潜水员。在这里，我强烈呼吁潜水员们浮出水面，看贴回帖。无论看涨派还是看跌派，都欢迎您发表您的见解！

邮差

Lao lamb

Z

我想，这还要因人而异。对于石油工人而言，找工作受地域限制，现在买房也没错的，选择还比较多。
9 d; _/ F% u; `, G/ g2 b
8 V2 {6 n# a  \) [( o0 e1 B- B) R对于非石油工人，尤其是年轻的，大可以观望一下。房价多降一点自然好。就算不降，再搬到房价较低的地区也来得及。现在美国房价是不会很快好转的。从历史上看，加东经济一般比美国迟后半年，加西要迟后一年。从70年代的石油泡沫，到90年代末的科技泡沫，一直到目前，还没有偏离过这个规律。

judyzh

原帖由 一半清醒 于 2007-10-4 22:19 发表
这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。
# F8 w+ i  P  y$ j, B; b5 t
老杨进来给大家发点真加币。
) |! n2 }4 M5 `+ ]1 E
看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光 ...

. H* Z1 P/ Y/ h* D& |! e

紫光

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:05 发表
- o# W0 T2 f/ Y# @0 F+ O8 Y* \( z别小瞧网上的加币，后劲十足。

& M2 o$ _9 G9 D8 ^7 E老杨，问你个问题。
我发贴这么辛苦，怎么反而被去了“精华”？
4 z" h+ j- Z" p1 \1 i5 f/ U5 @太受打击了。

MyFairy

但愿  每个人 都 心想事成
, ?+ ^/ m* h, ]! m6 K: _7 V

清清鱼娃娃

Calgary Metro Area Single Family Statistics
New Listings Last 24 hrs:
Active Listings:
Sold, Last 30 Days:
卡而加力的房价跟美国的比这里快些。８月１８日:
Avg Sale Price, Last 30 Days:
7 e. y; F/ L# A$ D7 e. r/ e7 ^8 J# tMedian Sale Price, Last 30 Days:  110
" N0 u3 c& ]! p- p3 W$ t2 c: U4,689
1,326
$ 495,201
$ 435,000
5 A  P8 h% A' d: r4 }: C/ s% FHow are these statistics calculated?
" Q# C9 w& U" ?/ S) P6 v; ^Last Updated: 2007/08/18 12:01am MNT

5 E. P/ q% v# |* Q今天:
) M* Y" A  `9 V0 v; O% `" [
Calgary Metro Area Single Family Statistics
New Listings Last 24 hrs:
- C3 D) e0 Q1 a1 H, vActive Listings:
Sold, Last 30 Days:
! O# A/ t7 m  N9 o4 B5 ]Avg Sale Price, Last 30 Days:
Median Sale Price, Last 30 Days:  118
5 O& O7 ^0 U% o1 i" N' j5,439
1,134
. i6 |& p8 ~- B  g0 `$ 467,886
$ 421,000
. f0 b. o) S& n# kHow are these statistics calculated?
Last Updated: 2007/10/05 12:01am MNT

* K) A3 v4 C1 H* V+ n( O0 a: m$ d  C可以在这里找到数据

www.creb.com
/ U, G1 I, Z6 n& B4 W
: g" Q7 h5 K- |" k+ z炒房子的现在对你说出房市跌的数据，真的是恨阿！

Z

One day's stat does not a trend make. We shall have a better idea by next spring.

老杨

原帖由 紫光 于 2007-10-5 08:54 发表
7 j1 q- `4 J$ [4 A3 }/ d, b4 x, g
老杨，问你个问题。
我发贴这么辛苦，怎么反而被去了“精华”？
- w" I' P9 S( t' t5 @- k8 _' p太受打击了。

我查了一下，你的那个帖子的精华是有时间限制的，过了时间就自动取消了。我给你重新加入精华，这回变成永久的、终身的了。

紫光

猪刀小试

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:11 发表
我来说点真格的：

( t( E! n& J. v: X: }从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但 ...

+ }4 [6 ^6 A- {+ m  V9 E
反对老杨夸奖房版的同时却打击生活版～  反对有效～

Yang123

xxx 你不打, 它就不倒.

猪刀小试

原帖由 Yang123 于 2007-10-5 11:47 发表
8 j  f3 s7 s2 m& w" W9 Y, Yxxx 你不打, 它就不倒.

1 \& S+ {6 G, ^1 I6 x- U
呵呵，这个版块不适合俺灌水，先闪了～

大头熊

原帖由 一半清醒 于 2007-10-4 22:19 发表
% J$ {. c7 Z3 c/ c3 ?/ @; m 这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。

老杨进来给大家发点真加币。
& L* [% y# l& q2 z+ w8 f+ e
看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光，放大利空因素希望房价加速下跌，也可以理解。有那么一群人还在看到今天的低价，希望明天的更低价，下周的更低价，下个月的更低价，下一年的更低价。。。。，那就等八，但愿这些人能心想事成。埃德蒙顿,Edmonton1M*q-]+X4p+I5N/x8e!G3Y
/E X"C:t1I*]
$ @* E' Q) E: k0 j9 S8 |: b想到阿省跃跃欲试可是不少，这几天不断有人打电话来，询问这里的情况。

千万别让咱们好不容易把房价给唱低了，自己还没买上房。后来的人找到好工作后，果断买房。看到人家双喜临门，能心理平衡吗？

8 r" @& i* M. }$ y$ o" g0 d" {又一个有误导嫌疑的贴。

1，有人想来，未必真的会来。
& n$ i& y8 X/ \8 o& o
4 I$ a- U2 k0 a: i; U! J2，房价不是被唱低的。是市场供求关系来决定的。

老杨

原帖由 Bear_031X 于 2007-10-5 15:11 发表
9 m& O% R! d5 [

! @# d. z" b& O0 }5 g又一个有误导嫌疑的贴。

1，有人想来，未必真的会来。

2，房价不是被唱低的。是市场供求关系来决定的。

我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

紫光

原帖由 老杨 于 2007-10-5 15:31 发表

- J) g7 _8 q, U我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

我们现在正做着把房价唱上去的努力。
4 H/ K+ L6 H: H; V: w2 O0 e( @) t1 n所以，想把房价唱低的朋友们还要多多努力呀。
不过，造谣和欺骗是不允许的。

大头熊

原帖由 老杨 于 2007-10-5 15:31 发表
% Z6 g7 c, ]2 N/ b. p( q" w, B3 x3 A
: p/ |5 I0 M0 G" C8 z1 ^4 o' @我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

. ?, ^2 y3 {$ h% ]0 s( X4 ]那就麻烦大家把房价再唱高好吗？然后在房价的节节高涨中，大家都发财。

大头熊

原帖由 紫光 于 2007-10-5 15:35 发表


我们现在正做着把房价唱上去的努力。
9 l7 C* ]0 l$ I) x; I, m  \" F# p所以，想把房价唱低的朋友们还要多多努力呀。
不过，造谣和欺骗是不允许的。

编故事是允许的。

老杨

原帖由 Bear_031X 于 2007-10-5 15:38 发表
* C; N7 d( L+ k: p2 ~' a

那就麻烦大家把房价再唱高好吗？然后在房价的节节高涨中，大家都发财。

无论是唱高还是唱低，必须大家统一唱才有效果。

大头熊

原帖由 老杨 于 2007-10-5 17:58 发表

7 f1 T" ]0 M2 f无论是唱高还是唱低，必须大家统一唱才有效果。

& j2 E$ ?: w% H+ q& ^4 F+ ?1 d3 t去年看涨派可都是认为，房价的涨跌是不以人的意志为转移的。
0 R/ w+ ^+ s  w  V/ s! K3 c7 E而且在降之前，一直是唱高的声音比较高。
& z! a/ @% P  J9 n; L7 E5 V我看你的逻辑比我混乱。

[ 本帖最后由 Bear_031X 于 2007-10-5 18:37 编辑 ]

Davis

您过谦了. 虽未陈述分析,但您直导现象,入木三分. 世人半醉,您清醒. 所说现象从去年到现在始终有,现实已经验证您过去的预言,而且正在实现预言. 了不起!

elephant

原帖由 Z 于 2007-10-5 07:57 发表
$ `  L- j- N, y0 A' |我想，这还要因人而异。对于石油工人而言，找工作受地域限制，现在买房也没错的，选择还比较多。
* U$ b- p' P' [* C" C
2 t5 G2 x! f9 M对于非石油工人，尤其是年轻的，大可以观望一下。房价多降一点自然好。就算不降，再搬到房价较低的地区也来得 ...

实话说吧,外省来的石油工人买房子的很少很少,买房子的石油工人是本省人,早来了这里,从别的什么人变成了石油工人.

石油工人那点儿钱也挣的苦啊,一天十小时以上,一周六天,否则挣不到钱,一半是加班费.住在camp里,远离家人远离城市,没有任何生活可言.

. Z7 z9 T) `: U; ]- L6 X有人举例LOA一年就是几万几万的,试想一下,上班就十小时以上,扣掉中午饭的时间,路上去一小时,回来再一小时不算远地方了吧.早上还要弄早餐吃,起来洗洗刷刷,回来做饭.一天的日子是怎么过的,你算算时间吧.起得比卖早餐的小贩还早,4:30就要起了,睡得比月亮还晚.两头都是黑,住城市里,这城市和他有何干系?
* _5 a* M* T- s2 B
这样的生活,能坚持多久?没来干过的可以想象一下.

! H" `9 q9 z. s! \) b* U" W- j% R外省的除了加入炒房大军想捞点钱走人外,谁买房子这里干嘛?中国人是最能吃苦耐劳的了,都受不了的话,还指望鬼子受这气.

一半清醒

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:11 发表
我来说点真格的：4s(D+y#H6h*Q1b#`
9 x' H0 ^& J: ?4 E& p
! w# M2 n1 e8 E% m. b  @, U&u#p+Y9M+`埃德蒙顿,Edmonton从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但每个帖子也就几百的点击率而已。《谈房论地》的帖子虽然不多，但是点击率上千的所占的比例却很大。由此可以证明，关注房地产市场的人非常多。埃德蒙顿,Edmonton I;n!y2k(\

.h"j+x"Z2c7G1p:?埃德蒙顿,Edmonton这同时也说明，《谈房论地》拥有一大批潜水员。在这里，我强烈呼吁潜水员们浮出水面，看贴回帖。无论看涨派还是看跌派，都欢迎您发表您的见解！

+ Q4 D8 {9 T" s  x3 u你这也叫真格的，钱呢？家币也行啊！
" f9 F7 C4 @* S! a
大家努力呀，今天的发贴量可能赶超移版了。按这是看热闹的不怕乱子大。
8 o! D2 Z/ c# a, t" j& x

猪刀小试

原帖由 一半清醒 于 2007-10-5 21:00 发表
0 V8 b8 |1 r5 n: c+ N* r1 V

$ t) D; c& T, `  n6 {' t0 B你这也叫真格的，钱呢？家币也行啊！

: Z& s. y( Q, H% P3 {6 P  k大家努力呀，今天的发贴量可能赶超移版了。按这是看热闹的不怕乱子大。
3 y, @. B+ a& Q) c  W% ^+ \: U

( v, v& J. j7 E- n$ q' U- g呵呵，为了赶超移版加上一帖～

Dragonboat

在这里唱没有什么用，毕竟中国人想买的也买了，不想买的怎么唱也不会买。还是市场行情决定房价的高低。

天豕爱美丽

吐个泡泡

howardx

老杨怎么不常高你的汽车市场?