从房版看房市

一半清醒

这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。

老杨进来给大家发点真加币。
$ K& l& N& L& h! x/ b; z
( m: B4 K" ^9 ^5 n# t$ Z看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光，放大利空因素希望房价加速下跌，也可以理解。有那么一群人还在看到今天的低价，希望明天的更低价，下周的更低价，下个月的更低价，下一年的更低价。。。。，那就等八，但愿这些人能心想事成。

想到阿省跃跃欲试可是不少，这几天不断有人打电话来，询问这里的情况。

千万别让咱们好不容易把房价给唱低了，自己还没买上房。后来的人找到好工作后，果断买房。看到人家双喜临门，能心理平衡吗？

紫光

沙发。
# h! z4 g. _: ?, `# g

老杨

别小瞧网上的加币，后劲十足。

老杨

我来说点真格的：
, ]2 M$ L. D% Z# e: _7 j, s
2 ]8 }! C; E/ T2 ~. T从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但每个帖子也就几百的点击率而已。《谈房论地》的帖子虽然不多，但是点击率上千的所占的比例却很大。由此可以证明，关注房地产市场的人非常多。
4 i$ [$ q( V. i
这同时也说明，《谈房论地》拥有一大批潜水员。在这里，我强烈呼吁潜水员们浮出水面，看贴回帖。无论看涨派还是看跌派，都欢迎您发表您的见解！

邮差

Lao lamb

Z

我想，这还要因人而异。对于石油工人而言，找工作受地域限制，现在买房也没错的，选择还比较多。

' {# K1 d; ~8 `7 V( t8 I8 D对于非石油工人，尤其是年轻的，大可以观望一下。房价多降一点自然好。就算不降，再搬到房价较低的地区也来得及。现在美国房价是不会很快好转的。从历史上看，加东经济一般比美国迟后半年，加西要迟后一年。从70年代的石油泡沫，到90年代末的科技泡沫，一直到目前，还没有偏离过这个规律。

judyzh

原帖由 一半清醒 于 2007-10-4 22:19 发表
这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。

% H, L0 ^0 ?5 {  m! I老杨进来给大家发点真加币。

/ W- {7 ?' ]$ g看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光 ...

紫光

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:05 发表
别小瞧网上的加币，后劲十足。

老杨，问你个问题。
我发贴这么辛苦，怎么反而被去了“精华”？
( {. t- G9 S5 [) r太受打击了。

MyFairy

但愿  每个人 都 心想事成
/ h4 u& k' A# v) m. c% r

清清鱼娃娃

Calgary Metro Area Single Family Statistics
  D% D+ ~; }; o/ I6 RNew Listings Last 24 hrs:
Active Listings:
: t. w7 i9 }5 b1 ]Sold, Last 30 Days:
# O4 Q* g( ~% C" d+ A卡而加力的房价跟美国的比这里快些。８月１８日:
( `  ]4 E+ Y8 f' v! iAvg Sale Price, Last 30 Days:
Median Sale Price, Last 30 Days:  110
4,689
1,326
$ 495,201
: W2 d6 \7 }" N- x$ 435,000
How are these statistics calculated?
6 t% x) Y% V/ ?" z+ \/ ~+ iLast Updated: 2007/08/18 12:01am MNT

今天:

Calgary Metro Area Single Family Statistics
3 h# ^/ \/ X" GNew Listings Last 24 hrs:
+ U3 [7 M1 |! g1 \' h+ Z2 HActive Listings:
Sold, Last 30 Days:
: U. V$ `9 J; r" z' C. Y6 |Avg Sale Price, Last 30 Days:
. B) R- A1 G# ~8 K$ d! {' a& ~2 sMedian Sale Price, Last 30 Days:  118
9 K. @8 ^' y5 N+ k# l& }* G7 o" y5,439
1,134
" u* {( r( Z0 Q$ 467,886
: L5 d" ?( Z; W6 d3 [8 V) R$ 421,000
How are these statistics calculated?
Last Updated: 2007/10/05 12:01am MNT
! k6 S) d: k5 V- I
可以在这里找到数据

www.creb.com
( ~( g9 J' j; s  ?. d" q8 g
炒房子的现在对你说出房市跌的数据，真的是恨阿！
! W: X* w$ L* x2 y

Z

One day's stat does not a trend make. We shall have a better idea by next spring.

老杨

原帖由 紫光 于 2007-10-5 08:54 发表
0 k$ U  o1 I; D" N9 K( Y  v& {
老杨，问你个问题。
我发贴这么辛苦，怎么反而被去了“精华”？
太受打击了。

我查了一下，你的那个帖子的精华是有时间限制的，过了时间就自动取消了。我给你重新加入精华，这回变成永久的、终身的了。

紫光

猪刀小试

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:11 发表
我来说点真格的：

从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但 ...

( F! ^" {5 k2 W# h3 k+ v/ D$ m7 @反对老杨夸奖房版的同时却打击生活版～  反对有效～

Yang123

xxx 你不打, 它就不倒.

猪刀小试

原帖由 Yang123 于 2007-10-5 11:47 发表
xxx 你不打, 它就不倒.

呵呵，这个版块不适合俺灌水，先闪了～

大头熊

原帖由 一半清醒 于 2007-10-4 22:19 发表
这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。

老杨进来给大家发点真加币。
) @( Q/ M# U+ z* Z9 i' g3 B$ B0 z
) T% w/ z& h$ F$ r. s看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光，放大利空因素希望房价加速下跌，也可以理解。有那么一群人还在看到今天的低价，希望明天的更低价，下周的更低价，下个月的更低价，下一年的更低价。。。。，那就等八，但愿这些人能心想事成。埃德蒙顿,Edmonton1M*q-]+X4p+I5N/x8e!G3Y
3 g; x8 K0 R) }1 E0 |3 o/E X"C:t1I*]
想到阿省跃跃欲试可是不少，这几天不断有人打电话来，询问这里的情况。
! n4 _. ]( f" P) ?7 p0 h% x
千万别让咱们好不容易把房价给唱低了，自己还没买上房。后来的人找到好工作后，果断买房。看到人家双喜临门，能心理平衡吗？

又一个有误导嫌疑的贴。
; S: u# n1 ~9 M0 i0 u5 H
% I; k; U' B: K3 s( ~1，有人想来，未必真的会来。
  A4 G. P% c: C+ B
2，房价不是被唱低的。是市场供求关系来决定的。

老杨

原帖由 Bear_031X 于 2007-10-5 15:11 发表

$ l' {8 @$ {+ b, j. _' Y" S4 `
% S  @- e/ H3 R. {又一个有误导嫌疑的贴。
0 x  d, r7 d8 M1 b: v& f
7 y& r4 B3 }1 j- n1，有人想来，未必真的会来。

3 N, ^! v  t' h0 W# m  g7 f3 ?2 A6 {' ?2，房价不是被唱低的。是市场供求关系来决定的。

我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

紫光

原帖由 老杨 于 2007-10-5 15:31 发表

我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

7 N; l. c/ V5 D# U
我们现在正做着把房价唱上去的努力。
& b% \; B! D: [% {  g2 {  \8 K所以，想把房价唱低的朋友们还要多多努力呀。
9 e+ {, ^0 M8 m不过，造谣和欺骗是不允许的。

大头熊

原帖由 老杨 于 2007-10-5 15:31 发表

我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

! O+ p9 f" y# J# V7 H那就麻烦大家把房价再唱高好吗？然后在房价的节节高涨中，大家都发财。

大头熊

原帖由 紫光 于 2007-10-5 15:35 发表
% V' A& [# Z2 y7 t; W
3 o) X$ e5 V1 n4 t( A: o% W3 L
% K! _- j* J9 ]( p9 q$ [. s: t我们现在正做着把房价唱上去的努力。
所以，想把房价唱低的朋友们还要多多努力呀。
不过，造谣和欺骗是不允许的。

编故事是允许的。

老杨

原帖由 Bear_031X 于 2007-10-5 15:38 发表

$ z+ E  D2 q4 ^; ]0 D
0 S7 O0 j& x+ X2 y5 ~4 N1 a( W那就麻烦大家把房价再唱高好吗？然后在房价的节节高涨中，大家都发财。

# |- y- y& Y4 T1 C无论是唱高还是唱低，必须大家统一唱才有效果。

大头熊

原帖由 老杨 于 2007-10-5 17:58 发表

无论是唱高还是唱低，必须大家统一唱才有效果。

* R" e6 Q5 A2 ~/ z8 m$ [' ?  j- j去年看涨派可都是认为，房价的涨跌是不以人的意志为转移的。
$ E! {, @6 \* u( S: G1 r1 ^而且在降之前，一直是唱高的声音比较高。
  C$ u! h  }! s, a我看你的逻辑比我混乱。

[ 本帖最后由 Bear_031X 于 2007-10-5 18:37 编辑 ]

Davis

您过谦了. 虽未陈述分析,但您直导现象,入木三分. 世人半醉,您清醒. 所说现象从去年到现在始终有,现实已经验证您过去的预言,而且正在实现预言. 了不起!

elephant

原帖由 Z 于 2007-10-5 07:57 发表
我想，这还要因人而异。对于石油工人而言，找工作受地域限制，现在买房也没错的，选择还比较多。

2 Z( [  ]3 S: Q9 w% [对于非石油工人，尤其是年轻的，大可以观望一下。房价多降一点自然好。就算不降，再搬到房价较低的地区也来得 ...

实话说吧,外省来的石油工人买房子的很少很少,买房子的石油工人是本省人,早来了这里,从别的什么人变成了石油工人.
6 Y7 b) X0 ?  z0 T
' k. o: s. Y. m- r& x  i: i石油工人那点儿钱也挣的苦啊,一天十小时以上,一周六天,否则挣不到钱,一半是加班费.住在camp里,远离家人远离城市,没有任何生活可言.
. G. u! }) R  X7 c
# a# ]4 V4 @( T9 G+ T" x# r: l4 n有人举例LOA一年就是几万几万的,试想一下,上班就十小时以上,扣掉中午饭的时间,路上去一小时,回来再一小时不算远地方了吧.早上还要弄早餐吃,起来洗洗刷刷,回来做饭.一天的日子是怎么过的,你算算时间吧.起得比卖早餐的小贩还早,4:30就要起了,睡得比月亮还晚.两头都是黑,住城市里,这城市和他有何干系?

7 w  ]* \7 m5 l这样的生活,能坚持多久?没来干过的可以想象一下.

外省的除了加入炒房大军想捞点钱走人外,谁买房子这里干嘛?中国人是最能吃苦耐劳的了,都受不了的话,还指望鬼子受这气.

一半清醒

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:11 发表
我来说点真格的：4s(D+y#H6h*Q1b#`

&u#p+Y9M+`埃德蒙顿,Edmonton从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但每个帖子也就几百的点击率而已。《谈房论地》的帖子虽然不多，但是点击率上千的所占的比例却很大。由此可以证明，关注房地产市场的人非常多。埃德蒙顿,Edmonton I;n!y2k(\
3 `3 D$ j6 O* |- q
.h"j+x"Z2c7G1p:?埃德蒙顿,Edmonton这同时也说明，《谈房论地》拥有一大批潜水员。在这里，我强烈呼吁潜水员们浮出水面，看贴回帖。无论看涨派还是看跌派，都欢迎您发表您的见解！

5 C+ B) S5 x# b8 h
8 g" {9 R) `  ^; O' w& l. u" y你这也叫真格的，钱呢？家币也行啊！

2 q. i7 S& |4 V2 r大家努力呀，今天的发贴量可能赶超移版了。按这是看热闹的不怕乱子大。
% K- ]* F* v" }, u6 d; M: b0 `. P; R  f

猪刀小试

原帖由 一半清醒 于 2007-10-5 21:00 发表


5 B+ U0 x9 ^2 d1 m! Q2 x. [, g你这也叫真格的，钱呢？家币也行啊！

; A& M2 h# h3 R+ f大家努力呀，今天的发贴量可能赶超移版了。按这是看热闹的不怕乱子大。

呵呵，为了赶超移版加上一帖～

Dragonboat

在这里唱没有什么用，毕竟中国人想买的也买了，不想买的怎么唱也不会买。还是市场行情决定房价的高低。

天豕爱美丽

吐个泡泡

howardx

老杨怎么不常高你的汽车市场?