从房版看房市

一半清醒

这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。
3 ]( q; ?! B1 K) t3 ~( ^
' X. i0 ]+ \: h, }老杨进来给大家发点真加币。

看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光，放大利空因素希望房价加速下跌，也可以理解。有那么一群人还在看到今天的低价，希望明天的更低价，下周的更低价，下个月的更低价，下一年的更低价。。。。，那就等八，但愿这些人能心想事成。
( G5 g; L& a# B5 X
想到阿省跃跃欲试可是不少，这几天不断有人打电话来，询问这里的情况。

千万别让咱们好不容易把房价给唱低了，自己还没买上房。后来的人找到好工作后，果断买房。看到人家双喜临门，能心理平衡吗？

紫光

沙发。
% X# y, G- \0 ^) r

老杨

别小瞧网上的加币，后劲十足。

老杨

我来说点真格的：

从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但每个帖子也就几百的点击率而已。《谈房论地》的帖子虽然不多，但是点击率上千的所占的比例却很大。由此可以证明，关注房地产市场的人非常多。
$ r9 T; ^+ d8 k; M0 L9 e
这同时也说明，《谈房论地》拥有一大批潜水员。在这里，我强烈呼吁潜水员们浮出水面，看贴回帖。无论看涨派还是看跌派，都欢迎您发表您的见解！

邮差

Lao lamb

Z

我想，这还要因人而异。对于石油工人而言，找工作受地域限制，现在买房也没错的，选择还比较多。
# r0 i4 B' W2 K& E4 b) H* ~3 P
: @. N( p3 W/ ]1 ~1 j# e对于非石油工人，尤其是年轻的，大可以观望一下。房价多降一点自然好。就算不降，再搬到房价较低的地区也来得及。现在美国房价是不会很快好转的。从历史上看，加东经济一般比美国迟后半年，加西要迟后一年。从70年代的石油泡沫，到90年代末的科技泡沫，一直到目前，还没有偏离过这个规律。

judyzh

原帖由 一半清醒 于 2007-10-4 22:19 发表
这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。
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; J: b8 D# K& c& a% O3 d+ W老杨进来给大家发点真加币。
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- X  J  ~/ y. N. l6 w; N看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光 ...

紫光

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:05 发表
/ A& f" h5 O0 T4 u+ I/ l别小瞧网上的加币，后劲十足。

老杨，问你个问题。
我发贴这么辛苦，怎么反而被去了“精华”？
太受打击了。

MyFairy

但愿  每个人 都 心想事成

清清鱼娃娃

Calgary Metro Area Single Family Statistics
2 f$ n  D" R, g: P0 a; Z( ]New Listings Last 24 hrs:
8 a! P! z/ o: i3 iActive Listings:
Sold, Last 30 Days:
& @& M" Z3 ?. E% ]( d; C卡而加力的房价跟美国的比这里快些。８月１８日:
Avg Sale Price, Last 30 Days:
Median Sale Price, Last 30 Days:  110
4,689
3 j$ q1 K  B5 c* V8 J' l8 w4 g1,326
7 c6 I) u) J$ x+ r$ 495,201
$ 435,000
6 c0 h5 w* }8 u3 M7 ?How are these statistics calculated?
8 F- m1 A. p" L- w9 P3 M4 ?Last Updated: 2007/08/18 12:01am MNT

' }) P( t9 m6 S3 i3 l4 A" [今天:
  o# Q' M# Z& p
( I( u" l* [6 k, i# n0 LCalgary Metro Area Single Family Statistics
New Listings Last 24 hrs:
Active Listings:
Sold, Last 30 Days:
$ z" N5 e% U  P8 h) ^& Z0 hAvg Sale Price, Last 30 Days:
+ ^8 B/ A9 D8 @" a* E  o4 gMedian Sale Price, Last 30 Days:  118
5,439
1,134
# d' x5 \3 r% s; l% J; h9 P$ 467,886
" |- C: {: F- W, e0 J5 q$ 421,000
$ b1 J0 v8 e- X% N+ l  LHow are these statistics calculated?
$ d1 t! P5 d; b- b, wLast Updated: 2007/10/05 12:01am MNT
  A& o, k/ _- K& x2 a4 m
$ }) j+ C6 |8 V3 L8 a+ P可以在这里找到数据
! ^- D8 B# W5 O
www.creb.com
( }2 x5 y$ E! i- ~) B' W
炒房子的现在对你说出房市跌的数据，真的是恨阿！
4 M( o6 [: W" `( B8 u

Z

One day's stat does not a trend make. We shall have a better idea by next spring.

老杨

原帖由 紫光 于 2007-10-5 08:54 发表
9 N% x: H' ~; R8 U$ S. j; X. x
1 D8 a) H$ m+ _' {, r% A老杨，问你个问题。
' E' Q8 m9 ~, ?2 S" |& U我发贴这么辛苦，怎么反而被去了“精华”？
太受打击了。

. r( N/ b( g) t3 S/ d! `  x我查了一下，你的那个帖子的精华是有时间限制的，过了时间就自动取消了。我给你重新加入精华，这回变成永久的、终身的了。

紫光

猪刀小试

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:11 发表
我来说点真格的：
9 C0 b* w! d' X% [) j" Q% Z) c
从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但 ...

& W' r4 ]1 p8 C: a3 s
. D( L+ k5 M* b3 o* K0 Y反对老杨夸奖房版的同时却打击生活版～  反对有效～

Yang123

xxx 你不打, 它就不倒.

猪刀小试

原帖由 Yang123 于 2007-10-5 11:47 发表
xxx 你不打, 它就不倒.

% ^9 L: A, I+ v/ K& \
呵呵，这个版块不适合俺灌水，先闪了～

大头熊

原帖由 一半清醒 于 2007-10-4 22:19 发表
这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。

, Z1 g  x3 z( ^: g/ W1 y2 [老杨进来给大家发点真加币。
3 \2 m+ H6 l. S- V
看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光，放大利空因素希望房价加速下跌，也可以理解。有那么一群人还在看到今天的低价，希望明天的更低价，下周的更低价，下个月的更低价，下一年的更低价。。。。，那就等八，但愿这些人能心想事成。埃德蒙顿,Edmonton1M*q-]+X4p+I5N/x8e!G3Y
1 d! q. }8 R5 n) h% |/E X"C:t1I*]
/ f3 _( E6 x' O, Q. U4 `想到阿省跃跃欲试可是不少，这几天不断有人打电话来，询问这里的情况。

) r; s5 i; [4 Q3 H( s; c千万别让咱们好不容易把房价给唱低了，自己还没买上房。后来的人找到好工作后，果断买房。看到人家双喜临门，能心理平衡吗？

( n$ Q7 j* Z/ Q) Z
! o! ?. k) T. }: p1 M4 o6 Q; h又一个有误导嫌疑的贴。
! C  v4 q' i9 ^1 T% s8 W
1，有人想来，未必真的会来。

2，房价不是被唱低的。是市场供求关系来决定的。

老杨

原帖由 Bear_031X 于 2007-10-5 15:11 发表
1 h9 B" y5 }. o( n. h; ^) j3 D
1 ~+ {6 s) A, r6 s8 d; J
7 I" w& c0 c9 {& y( e又一个有误导嫌疑的贴。

1，有人想来，未必真的会来。

2，房价不是被唱低的。是市场供求关系来决定的。

/ t: f+ S( V* j+ y$ Q我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

紫光

原帖由 老杨 于 2007-10-5 15:31 发表

我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

' R' s, u  p& p( R
我们现在正做着把房价唱上去的努力。
所以，想把房价唱低的朋友们还要多多努力呀。
' Y* f" s' o; Q7 z- |: W不过，造谣和欺骗是不允许的。

大头熊

原帖由 老杨 于 2007-10-5 15:31 发表
2 n9 t, s  v" P9 K# c+ G. }
我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

那就麻烦大家把房价再唱高好吗？然后在房价的节节高涨中，大家都发财。

大头熊

原帖由 紫光 于 2007-10-5 15:35 发表

( }$ J- y2 K) B3 N8 k
. ^9 @  Z* N* b4 A1 E我们现在正做着把房价唱上去的努力。
# N2 U6 P+ |$ z! [) [2 f所以，想把房价唱低的朋友们还要多多努力呀。
6 f4 A! \# `: B2 f: u& o不过，造谣和欺骗是不允许的。

+ ~. ~( Y* {) C; h# V编故事是允许的。

老杨

原帖由 Bear_031X 于 2007-10-5 15:38 发表

% C/ h  f" _5 Z, ^) T8 k5 W
那就麻烦大家把房价再唱高好吗？然后在房价的节节高涨中，大家都发财。

无论是唱高还是唱低，必须大家统一唱才有效果。

大头熊

原帖由 老杨 于 2007-10-5 17:58 发表

% m0 c* z; C1 ~$ |无论是唱高还是唱低，必须大家统一唱才有效果。

; c) o4 ?" _. }  ?9 N. `  _去年看涨派可都是认为，房价的涨跌是不以人的意志为转移的。
% I* Z1 [# k* u4 Y6 d而且在降之前，一直是唱高的声音比较高。
我看你的逻辑比我混乱。

[ 本帖最后由 Bear_031X 于 2007-10-5 18:37 编辑 ]

Davis

您过谦了. 虽未陈述分析,但您直导现象,入木三分. 世人半醉,您清醒. 所说现象从去年到现在始终有,现实已经验证您过去的预言,而且正在实现预言. 了不起!

elephant

原帖由 Z 于 2007-10-5 07:57 发表
/ M2 E3 \) g1 H我想，这还要因人而异。对于石油工人而言，找工作受地域限制，现在买房也没错的，选择还比较多。
8 ~4 o( o  @; U% i2 `
对于非石油工人，尤其是年轻的，大可以观望一下。房价多降一点自然好。就算不降，再搬到房价较低的地区也来得 ...

2 P) q- @) B2 B8 _$ {+ I实话说吧,外省来的石油工人买房子的很少很少,买房子的石油工人是本省人,早来了这里,从别的什么人变成了石油工人.
+ i' e& g' w) R( V) r0 m. J
, G$ r6 i5 W4 T* Y( g% [0 s石油工人那点儿钱也挣的苦啊,一天十小时以上,一周六天,否则挣不到钱,一半是加班费.住在camp里,远离家人远离城市,没有任何生活可言.
" d9 U2 R& y1 p% {  S
& z! ~7 B" T; b% Q' v有人举例LOA一年就是几万几万的,试想一下,上班就十小时以上,扣掉中午饭的时间,路上去一小时,回来再一小时不算远地方了吧.早上还要弄早餐吃,起来洗洗刷刷,回来做饭.一天的日子是怎么过的,你算算时间吧.起得比卖早餐的小贩还早,4:30就要起了,睡得比月亮还晚.两头都是黑,住城市里,这城市和他有何干系?
- L! @0 W( q, h5 N8 s2 A6 d, _) v
这样的生活,能坚持多久?没来干过的可以想象一下.
  G. I8 l% F  t& R* J; y
& A4 z. Z8 u6 T) w' B' D+ U! S8 _3 @外省的除了加入炒房大军想捞点钱走人外,谁买房子这里干嘛?中国人是最能吃苦耐劳的了,都受不了的话,还指望鬼子受这气.

一半清醒

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:11 发表
我来说点真格的：4s(D+y#H6h*Q1b#`

$ |8 J5 n, w% @- R1 m&u#p+Y9M+`埃德蒙顿,Edmonton从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但每个帖子也就几百的点击率而已。《谈房论地》的帖子虽然不多，但是点击率上千的所占的比例却很大。由此可以证明，关注房地产市场的人非常多。埃德蒙顿,Edmonton I;n!y2k(\

2 U# R7 p: U& ?.h"j+x"Z2c7G1p:?埃德蒙顿,Edmonton这同时也说明，《谈房论地》拥有一大批潜水员。在这里，我强烈呼吁潜水员们浮出水面，看贴回帖。无论看涨派还是看跌派，都欢迎您发表您的见解！

2 T3 Q, A- d7 p5 M9 }8 k你这也叫真格的，钱呢？家币也行啊！
, G# v: d8 @, y( S" |1 j0 m6 \
! _* R0 a1 y2 l; j+ z" K1 T: V$ P1 h大家努力呀，今天的发贴量可能赶超移版了。按这是看热闹的不怕乱子大。

猪刀小试

原帖由 一半清醒 于 2007-10-5 21:00 发表

% v: x+ h- ]( l9 r
你这也叫真格的，钱呢？家币也行啊！
: J" t: [; I3 t: C3 N+ n
大家努力呀，今天的发贴量可能赶超移版了。按这是看热闹的不怕乱子大。

: x, L; ]' `3 T# m# `呵呵，为了赶超移版加上一帖～

Dragonboat

在这里唱没有什么用，毕竟中国人想买的也买了，不想买的怎么唱也不会买。还是市场行情决定房价的高低。

天豕爱美丽

吐个泡泡

howardx

老杨怎么不常高你的汽车市场?