从房版看房市

一半清醒

这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。
4 }, l; M. e) [+ v/ n* v! U* `5 i6 J
2 h/ }) n+ O& ?& r" t老杨进来给大家发点真加币。
! ~2 `' o3 _& l( Z6 t
看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光，放大利空因素希望房价加速下跌，也可以理解。有那么一群人还在看到今天的低价，希望明天的更低价，下周的更低价，下个月的更低价，下一年的更低价。。。。，那就等八，但愿这些人能心想事成。

" o% u* w9 u1 P( j+ w& r$ }想到阿省跃跃欲试可是不少，这几天不断有人打电话来，询问这里的情况。

千万别让咱们好不容易把房价给唱低了，自己还没买上房。后来的人找到好工作后，果断买房。看到人家双喜临门，能心理平衡吗？

紫光

沙发。

老杨

别小瞧网上的加币，后劲十足。

老杨

我来说点真格的：
) U+ a% y7 W* m7 o  X; |. u/ G
: q5 Y2 p( G) D从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但每个帖子也就几百的点击率而已。《谈房论地》的帖子虽然不多，但是点击率上千的所占的比例却很大。由此可以证明，关注房地产市场的人非常多。

) U! q& P% O* Y, G$ P" G8 [  x! n这同时也说明，《谈房论地》拥有一大批潜水员。在这里，我强烈呼吁潜水员们浮出水面，看贴回帖。无论看涨派还是看跌派，都欢迎您发表您的见解！

邮差

Lao lamb

Z

我想，这还要因人而异。对于石油工人而言，找工作受地域限制，现在买房也没错的，选择还比较多。

对于非石油工人，尤其是年轻的，大可以观望一下。房价多降一点自然好。就算不降，再搬到房价较低的地区也来得及。现在美国房价是不会很快好转的。从历史上看，加东经济一般比美国迟后半年，加西要迟后一年。从70年代的石油泡沫，到90年代末的科技泡沫，一直到目前，还没有偏离过这个规律。

judyzh

原帖由 一半清醒 于 2007-10-4 22:19 发表
这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。

老杨进来给大家发点真加币。

7 @) P+ m8 B! i* n# |看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光 ...

. A8 l. A( n5 j6 O

紫光

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:05 发表
% j& c/ g1 @1 Y) B4 |别小瞧网上的加币，后劲十足。

- g: o- e$ c& i3 a: _老杨，问你个问题。
) P- y  \+ ~, [& k1 l  \我发贴这么辛苦，怎么反而被去了“精华”？
太受打击了。

MyFairy

但愿  每个人 都 心想事成
# t" ^0 Y$ a# A: T) g, m

清清鱼娃娃

Calgary Metro Area Single Family Statistics
New Listings Last 24 hrs:
Active Listings:
% [- V* L9 R& n2 K4 @3 Q* LSold, Last 30 Days:
$ P) Y5 ~5 f$ s  R; d2 e. ~# Y卡而加力的房价跟美国的比这里快些。８月１８日:
Avg Sale Price, Last 30 Days:
Median Sale Price, Last 30 Days:  110
4,689
, i8 ^$ b8 C8 D* r- ?- [6 D$ m1,326
3 M  g. I* B0 ?( }5 s$ 495,201
$ 435,000
" A* i2 y, V% rHow are these statistics calculated?
0 G3 F. I* n2 z  N+ ?Last Updated: 2007/08/18 12:01am MNT
& r7 t: @1 P/ x+ d, X5 w6 v
  J  q4 ?% s" c$ y7 n( z" @! X今天:
/ Y& j; E  {0 \; [- s8 \3 F  _
Calgary Metro Area Single Family Statistics
New Listings Last 24 hrs:
Active Listings:
Sold, Last 30 Days:
7 j) V' f+ \7 f$ Q* FAvg Sale Price, Last 30 Days:
Median Sale Price, Last 30 Days:  118
- Y* t" h8 Q2 w5,439
1,134
$ 467,886
$ 421,000
7 }  Y6 Y, P7 c% X+ A% o, U6 J; P4 cHow are these statistics calculated?
* S! U+ c+ r3 f! lLast Updated: 2007/10/05 12:01am MNT
! T4 w/ u6 q" G7 e" J( B. Q/ G& p
可以在这里找到数据
" X& r) S. V5 D% E7 @
9 |' |! O5 K* q# Owww.creb.com

炒房子的现在对你说出房市跌的数据，真的是恨阿！

Z

One day's stat does not a trend make. We shall have a better idea by next spring.

老杨

原帖由 紫光 于 2007-10-5 08:54 发表

老杨，问你个问题。
我发贴这么辛苦，怎么反而被去了“精华”？
太受打击了。

$ y. r& t' v" f! p9 S我查了一下，你的那个帖子的精华是有时间限制的，过了时间就自动取消了。我给你重新加入精华，这回变成永久的、终身的了。

紫光

猪刀小试

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:11 发表
4 w2 k8 Q, N( t/ E: O- K: U; Q我来说点真格的：

, p$ o! i. t) G5 C从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但 ...

6 u% }( D* c& w
7 a9 Z( z$ R0 E: g! B反对老杨夸奖房版的同时却打击生活版～  反对有效～

Yang123

xxx 你不打, 它就不倒.

猪刀小试

原帖由 Yang123 于 2007-10-5 11:47 发表
) R! p" Y: q) H+ L) s* Dxxx 你不打, 它就不倒.

呵呵，这个版块不适合俺灌水，先闪了～

大头熊

原帖由 一半清醒 于 2007-10-4 22:19 发表
这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。
% {  d6 w8 m- m7 s9 m/ O( b2 \
老杨进来给大家发点真加币。
+ C( C' s2 k( A  V
看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光，放大利空因素希望房价加速下跌，也可以理解。有那么一群人还在看到今天的低价，希望明天的更低价，下周的更低价，下个月的更低价，下一年的更低价。。。。，那就等八，但愿这些人能心想事成。埃德蒙顿,Edmonton1M*q-]+X4p+I5N/x8e!G3Y
/E X"C:t1I*]
" h, [: o' M- A& M- J想到阿省跃跃欲试可是不少，这几天不断有人打电话来，询问这里的情况。
& Y, o6 m6 h/ e5 x% ]2 m
千万别让咱们好不容易把房价给唱低了，自己还没买上房。后来的人找到好工作后，果断买房。看到人家双喜临门，能心理平衡吗？

) L) q) f8 G" n+ ^' ]1 |
+ w1 {# I" H, V: _又一个有误导嫌疑的贴。
3 ^8 B. Q, l; p
1，有人想来，未必真的会来。

2，房价不是被唱低的。是市场供求关系来决定的。

老杨

原帖由 Bear_031X 于 2007-10-5 15:11 发表

/ Y. f/ L- W4 r+ ?% t( `& Z  p8 N
# y: }" W7 ?/ E: e' a0 a. }$ r又一个有误导嫌疑的贴。

1，有人想来，未必真的会来。
/ Q  @& N- u2 M* l5 {* f6 U
2，房价不是被唱低的。是市场供求关系来决定的。

我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

紫光

原帖由 老杨 于 2007-10-5 15:31 发表
* y: h: \, q0 z2 k4 ~" K' l+ n
8 z- u* P! F% U2 v$ s我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

  _0 ]% {& g) X& ?, C+ L
7 }3 b2 J7 \" \2 L* p: M5 {我们现在正做着把房价唱上去的努力。
3 H2 a3 R! p# @( x所以，想把房价唱低的朋友们还要多多努力呀。
: I  _7 S4 l( y+ {: x+ X3 L1 H不过，造谣和欺骗是不允许的。

大头熊

原帖由 老杨 于 2007-10-5 15:31 发表
7 ]' A" s0 `' R& V
( f3 ]4 q/ Y- Z& w/ \我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

; s  D+ q, I. u% ?- x
那就麻烦大家把房价再唱高好吗？然后在房价的节节高涨中，大家都发财。

大头熊

原帖由 紫光 于 2007-10-5 15:35 发表
- e: ~: d5 _' F" ]+ e* K
. @1 C* C5 R3 l) L
) t/ L% v2 h) h, h我们现在正做着把房价唱上去的努力。
" ^1 W) U2 ]: o8 z% G5 a所以，想把房价唱低的朋友们还要多多努力呀。
( |8 G" S, r& z: O' s2 T不过，造谣和欺骗是不允许的。

. F/ o: b* L# _0 A
编故事是允许的。

老杨

原帖由 Bear_031X 于 2007-10-5 15:38 发表
7 C6 i. ?6 b: V6 y' e0 g4 Y
5 h0 J: V& `) ]% ]
0 N9 D5 i: Z) q$ O7 h5 a. w那就麻烦大家把房价再唱高好吗？然后在房价的节节高涨中，大家都发财。

* W& y# |+ i* e. P% A无论是唱高还是唱低，必须大家统一唱才有效果。

大头熊

原帖由 老杨 于 2007-10-5 17:58 发表
4 h8 T3 }2 `0 [( {& u% n
! [9 ]: n# k3 W9 Q$ {/ r3 _. x无论是唱高还是唱低，必须大家统一唱才有效果。

去年看涨派可都是认为，房价的涨跌是不以人的意志为转移的。
而且在降之前，一直是唱高的声音比较高。
我看你的逻辑比我混乱。
2 w0 |4 o- ^1 c; G6 P+ O/ X7 D4 b& o5 z: j
* Q: K5 T/ G) G! q3 P[ 本帖最后由 Bear_031X 于 2007-10-5 18:37 编辑 ]

Davis

您过谦了. 虽未陈述分析,但您直导现象,入木三分. 世人半醉,您清醒. 所说现象从去年到现在始终有,现实已经验证您过去的预言,而且正在实现预言. 了不起!

elephant

原帖由 Z 于 2007-10-5 07:57 发表
& o  b& |' H; M) N/ q我想，这还要因人而异。对于石油工人而言，找工作受地域限制，现在买房也没错的，选择还比较多。

对于非石油工人，尤其是年轻的，大可以观望一下。房价多降一点自然好。就算不降，再搬到房价较低的地区也来得 ...

8 ?/ @: Z9 l2 K/ w4 Z8 ~实话说吧,外省来的石油工人买房子的很少很少,买房子的石油工人是本省人,早来了这里,从别的什么人变成了石油工人.

4 A7 L  b; j: `石油工人那点儿钱也挣的苦啊,一天十小时以上,一周六天,否则挣不到钱,一半是加班费.住在camp里,远离家人远离城市,没有任何生活可言.
2 W# K3 h, s  a1 \
; e7 |% C; c2 V8 N+ L7 |有人举例LOA一年就是几万几万的,试想一下,上班就十小时以上,扣掉中午饭的时间,路上去一小时,回来再一小时不算远地方了吧.早上还要弄早餐吃,起来洗洗刷刷,回来做饭.一天的日子是怎么过的,你算算时间吧.起得比卖早餐的小贩还早,4:30就要起了,睡得比月亮还晚.两头都是黑,住城市里,这城市和他有何干系?

这样的生活,能坚持多久?没来干过的可以想象一下.

1 f, b5 u9 n4 C外省的除了加入炒房大军想捞点钱走人外,谁买房子这里干嘛?中国人是最能吃苦耐劳的了,都受不了的话,还指望鬼子受这气.

一半清醒

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:11 发表
$ j/ B' z5 v9 ~1 y" f( X我来说点真格的：4s(D+y#H6h*Q1b#`
3 v; R: H, k$ x3 n- k# C
&u#p+Y9M+`埃德蒙顿,Edmonton从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但每个帖子也就几百的点击率而已。《谈房论地》的帖子虽然不多，但是点击率上千的所占的比例却很大。由此可以证明，关注房地产市场的人非常多。埃德蒙顿,Edmonton I;n!y2k(\

0 g9 ^% [* j% }.h"j+x"Z2c7G1p:?埃德蒙顿,Edmonton这同时也说明，《谈房论地》拥有一大批潜水员。在这里，我强烈呼吁潜水员们浮出水面，看贴回帖。无论看涨派还是看跌派，都欢迎您发表您的见解！

你这也叫真格的，钱呢？家币也行啊！
2 o$ F9 \3 ], C2 J4 t* o! n
大家努力呀，今天的发贴量可能赶超移版了。按这是看热闹的不怕乱子大。
' T. H2 s6 b& I( }, I# d

猪刀小试

原帖由 一半清醒 于 2007-10-5 21:00 发表


你这也叫真格的，钱呢？家币也行啊！

大家努力呀，今天的发贴量可能赶超移版了。按这是看热闹的不怕乱子大。

7 w4 i, S' t; K5 p) [8 T# ?; Z2 k4 ?呵呵，为了赶超移版加上一帖～

Dragonboat

在这里唱没有什么用，毕竟中国人想买的也买了，不想买的怎么唱也不会买。还是市场行情决定房价的高低。

天豕爱美丽

吐个泡泡

howardx

老杨怎么不常高你的汽车市场?