从房版看房市

一半清醒

这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。

" V2 W/ T6 m) ^% C& S( F6 H% g老杨进来给大家发点真加币。
9 A! Y: q) \! W( y! N# N0 I% d
看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光，放大利空因素希望房价加速下跌，也可以理解。有那么一群人还在看到今天的低价，希望明天的更低价，下周的更低价，下个月的更低价，下一年的更低价。。。。，那就等八，但愿这些人能心想事成。
/ J# e1 ~8 N+ O; e
想到阿省跃跃欲试可是不少，这几天不断有人打电话来，询问这里的情况。

0 }( q( G+ h  `* d千万别让咱们好不容易把房价给唱低了，自己还没买上房。后来的人找到好工作后，果断买房。看到人家双喜临门，能心理平衡吗？

紫光

沙发。
+ T$ ~- a+ i$ k' c: I( W- R

老杨

别小瞧网上的加币，后劲十足。

老杨

我来说点真格的：

3 a; U& Q4 n8 H: r从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但每个帖子也就几百的点击率而已。《谈房论地》的帖子虽然不多，但是点击率上千的所占的比例却很大。由此可以证明，关注房地产市场的人非常多。
. b8 E$ P4 f! V3 x
# G1 q' r5 E# G7 [: F这同时也说明，《谈房论地》拥有一大批潜水员。在这里，我强烈呼吁潜水员们浮出水面，看贴回帖。无论看涨派还是看跌派，都欢迎您发表您的见解！

邮差

Lao lamb

Z

我想，这还要因人而异。对于石油工人而言，找工作受地域限制，现在买房也没错的，选择还比较多。
" l5 K) C+ a- z/ E! ~4 a
对于非石油工人，尤其是年轻的，大可以观望一下。房价多降一点自然好。就算不降，再搬到房价较低的地区也来得及。现在美国房价是不会很快好转的。从历史上看，加东经济一般比美国迟后半年，加西要迟后一年。从70年代的石油泡沫，到90年代末的科技泡沫，一直到目前，还没有偏离过这个规律。

judyzh

原帖由 一半清醒 于 2007-10-4 22:19 发表
6 R5 K! ?3 I6 W( B3 l 这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。
: L( p- C0 X* A
老杨进来给大家发点真加币。
, q! D+ F" ]; s: R& R4 I
+ m# p+ w9 D0 Z3 \; K* f看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光 ...

紫光

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:05 发表
别小瞧网上的加币，后劲十足。

9 K9 F! _0 M0 S, u老杨，问你个问题。
5 t  ?/ {; e" ]' k$ E我发贴这么辛苦，怎么反而被去了“精华”？
7 g2 z% p3 d- G" P4 l太受打击了。

MyFairy

但愿  每个人 都 心想事成
! P1 F& I2 I. [8 \2 n- p

清清鱼娃娃

Calgary Metro Area Single Family Statistics
: N% M$ ~& |; y3 i2 fNew Listings Last 24 hrs:
7 |; y7 ~: k" C& T5 mActive Listings:
+ c7 |/ }+ Q4 _# G; I2 FSold, Last 30 Days:
' \9 y! d; ^" Q: e" \/ H卡而加力的房价跟美国的比这里快些。８月１８日:
Avg Sale Price, Last 30 Days:
2 Z9 u. I/ F- _& R0 Q+ o9 V4 wMedian Sale Price, Last 30 Days:  110
4,689
+ r9 G7 \3 ?1 T7 U! B1,326
+ I5 b+ I# A" u/ ?8 i  s$ 495,201
$ 435,000
How are these statistics calculated?
! `* u; S0 F# y' {- K/ c3 M" P) |Last Updated: 2007/08/18 12:01am MNT
2 ]' N0 V/ r* p- N/ Z  T' f
今天:
" I5 H$ ^( ~5 X6 e7 d
# B' s5 g9 b  K+ s0 T* G8 ]7 @Calgary Metro Area Single Family Statistics
9 D0 n3 Q6 K% A8 Z, V0 UNew Listings Last 24 hrs:
Active Listings:
2 Y& g( R" E5 ?( B1 Z6 G4 d% \Sold, Last 30 Days:
+ E& u% L- Q" P$ q2 KAvg Sale Price, Last 30 Days:
Median Sale Price, Last 30 Days:  118
' w7 V& b3 D2 J+ E/ y5 q% V; C5,439
+ Y- U% V, E( `" C% W2 t' r1,134
$ 467,886
$ 421,000
, Y! c* m6 R5 R. r/ |" l$ jHow are these statistics calculated?
Last Updated: 2007/10/05 12:01am MNT
( c; v7 l) X: A( Y- L9 q
可以在这里找到数据

# e/ G- \& L- e2 ?" j$ k/ ywww.creb.com

炒房子的现在对你说出房市跌的数据，真的是恨阿！

Z

One day's stat does not a trend make. We shall have a better idea by next spring.

老杨

原帖由 紫光 于 2007-10-5 08:54 发表

老杨，问你个问题。
我发贴这么辛苦，怎么反而被去了“精华”？
太受打击了。

我查了一下，你的那个帖子的精华是有时间限制的，过了时间就自动取消了。我给你重新加入精华，这回变成永久的、终身的了。

紫光

猪刀小试

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:11 发表
我来说点真格的：
! A# Y. ~4 V) V  @% E5 \
从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但 ...

# L( @0 ^. _3 j) M
/ j; B/ T4 a% {# Q) z; O, ]& v反对老杨夸奖房版的同时却打击生活版～  反对有效～

Yang123

xxx 你不打, 它就不倒.

猪刀小试

原帖由 Yang123 于 2007-10-5 11:47 发表
xxx 你不打, 它就不倒.

3 p3 _  ?& u5 u- o呵呵，这个版块不适合俺灌水，先闪了～

大头熊

原帖由 一半清醒 于 2007-10-4 22:19 发表
这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。
* Y# \# r4 u5 ]7 f+ Q% V2 \7 {
9 M! l* ?. |! ^' l0 q老杨进来给大家发点真加币。
! A' k! ?  r/ M3 q' ~9 }: [
( W/ ~( u* y$ V, s: e, f1 J3 X看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光，放大利空因素希望房价加速下跌，也可以理解。有那么一群人还在看到今天的低价，希望明天的更低价，下周的更低价，下个月的更低价，下一年的更低价。。。。，那就等八，但愿这些人能心想事成。埃德蒙顿,Edmonton1M*q-]+X4p+I5N/x8e!G3Y
/E X"C:t1I*]
想到阿省跃跃欲试可是不少，这几天不断有人打电话来，询问这里的情况。

! ~9 B3 h; d* n3 U9 S* t千万别让咱们好不容易把房价给唱低了，自己还没买上房。后来的人找到好工作后，果断买房。看到人家双喜临门，能心理平衡吗？

: X/ Y9 w9 n4 Q+ Q! m
* n8 [: {  Q+ S, L# ?1 N又一个有误导嫌疑的贴。

1，有人想来，未必真的会来。
- i- P: ^% Z* w- R. E: n
2，房价不是被唱低的。是市场供求关系来决定的。

老杨

原帖由 Bear_031X 于 2007-10-5 15:11 发表

3 d/ Z; f) H3 v
又一个有误导嫌疑的贴。
% g% e  g+ b3 [1 L+ O* e& R# Z
1，有人想来，未必真的会来。

9 l+ |2 H3 k: _2，房价不是被唱低的。是市场供求关系来决定的。

我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

紫光

原帖由 老杨 于 2007-10-5 15:31 发表
! ~7 t* j  N2 X
, _% \6 ]. }1 u0 V我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

& r) c! Y0 i) V
  g6 R9 r2 j2 i, n' t% \0 p* k我们现在正做着把房价唱上去的努力。
7 o) W- ^6 F6 d所以，想把房价唱低的朋友们还要多多努力呀。
( G- }. m. m7 i$ t0 {不过，造谣和欺骗是不允许的。

大头熊

原帖由 老杨 于 2007-10-5 15:31 发表

' z8 B  |5 S) `6 q% y' N* b# C我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

那就麻烦大家把房价再唱高好吗？然后在房价的节节高涨中，大家都发财。

大头熊

原帖由 紫光 于 2007-10-5 15:35 发表


* J; P! }2 n. d, f- i我们现在正做着把房价唱上去的努力。
所以，想把房价唱低的朋友们还要多多努力呀。
不过，造谣和欺骗是不允许的。

. G" T# C( q6 u/ y编故事是允许的。

老杨

原帖由 Bear_031X 于 2007-10-5 15:38 发表

8 I" R( c" G* L' Y, n$ H0 |
' w* O" |2 s# ]  V8 R9 r那就麻烦大家把房价再唱高好吗？然后在房价的节节高涨中，大家都发财。

2 b0 f4 u0 b0 c8 r- N0 U" @无论是唱高还是唱低，必须大家统一唱才有效果。

大头熊

原帖由 老杨 于 2007-10-5 17:58 发表
' E5 S- _/ E9 f1 b$ U% h
无论是唱高还是唱低，必须大家统一唱才有效果。

* X5 x+ F! O$ N# ]& ]/ O. q去年看涨派可都是认为，房价的涨跌是不以人的意志为转移的。
而且在降之前，一直是唱高的声音比较高。
我看你的逻辑比我混乱。
: l- G4 V5 ]: S/ v$ g  `
0 m7 p. t9 l. w: T1 ]! g# E' Z) r[ 本帖最后由 Bear_031X 于 2007-10-5 18:37 编辑 ]

Davis

您过谦了. 虽未陈述分析,但您直导现象,入木三分. 世人半醉,您清醒. 所说现象从去年到现在始终有,现实已经验证您过去的预言,而且正在实现预言. 了不起!

elephant

原帖由 Z 于 2007-10-5 07:57 发表
我想，这还要因人而异。对于石油工人而言，找工作受地域限制，现在买房也没错的，选择还比较多。

对于非石油工人，尤其是年轻的，大可以观望一下。房价多降一点自然好。就算不降，再搬到房价较低的地区也来得 ...

0 A: B1 n# [3 R/ h& a1 S实话说吧,外省来的石油工人买房子的很少很少,买房子的石油工人是本省人,早来了这里,从别的什么人变成了石油工人.

$ ^$ K: g0 b" `. O. x& {4 @* w4 i石油工人那点儿钱也挣的苦啊,一天十小时以上,一周六天,否则挣不到钱,一半是加班费.住在camp里,远离家人远离城市,没有任何生活可言.
" b" S) y/ F( C7 u! p' N1 J! r( F
0 }- q) g2 J- Y6 q! ]! ?% [有人举例LOA一年就是几万几万的,试想一下,上班就十小时以上,扣掉中午饭的时间,路上去一小时,回来再一小时不算远地方了吧.早上还要弄早餐吃,起来洗洗刷刷,回来做饭.一天的日子是怎么过的,你算算时间吧.起得比卖早餐的小贩还早,4:30就要起了,睡得比月亮还晚.两头都是黑,住城市里,这城市和他有何干系?
3 V7 _9 W, {$ _
& g' \3 v; b% d$ J这样的生活,能坚持多久?没来干过的可以想象一下.
% d$ Y* [' D- S# X( Y! U# b
$ o1 ]4 [- F0 W5 E* e0 f外省的除了加入炒房大军想捞点钱走人外,谁买房子这里干嘛?中国人是最能吃苦耐劳的了,都受不了的话,还指望鬼子受这气.

一半清醒

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:11 发表
& o& Y# ~& I# ]( R我来说点真格的：4s(D+y#H6h*Q1b#`
" R$ r# a- x" D4 o$ J' n- S4 z( m
&u#p+Y9M+`埃德蒙顿,Edmonton从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但每个帖子也就几百的点击率而已。《谈房论地》的帖子虽然不多，但是点击率上千的所占的比例却很大。由此可以证明，关注房地产市场的人非常多。埃德蒙顿,Edmonton I;n!y2k(\
- a  y2 `+ ?, v8 ?6 Y
.h"j+x"Z2c7G1p:?埃德蒙顿,Edmonton这同时也说明，《谈房论地》拥有一大批潜水员。在这里，我强烈呼吁潜水员们浮出水面，看贴回帖。无论看涨派还是看跌派，都欢迎您发表您的见解！

你这也叫真格的，钱呢？家币也行啊！

大家努力呀，今天的发贴量可能赶超移版了。按这是看热闹的不怕乱子大。

猪刀小试

原帖由 一半清醒 于 2007-10-5 21:00 发表


. B& ^0 X* G' t" Q( R4 {/ s你这也叫真格的，钱呢？家币也行啊！

大家努力呀，今天的发贴量可能赶超移版了。按这是看热闹的不怕乱子大。
. A& q: }" G, m

呵呵，为了赶超移版加上一帖～

Dragonboat

在这里唱没有什么用，毕竟中国人想买的也买了，不想买的怎么唱也不会买。还是市场行情决定房价的高低。

天豕爱美丽

吐个泡泡

howardx

老杨怎么不常高你的汽车市场?