库存量，超乎想象

邮差

single family dwellings: 9280
' F3 U1 a, c$ u% n5 }$ c  mcondomjnium:            5501
$ Z. r0 ~/ I' Jduplex/rowhouse:        644
' |1 k2 |1 s3 h0 C8 n2 e9 a5 J
Total:                     15425
( j2 L/ N8 A% y# m* w
resourse: http://www.ereb.com/z_stats/MonthlyStats.pdf

+ f1 M( z1 S$ c* N以上数据不知有无包括comfree的房源？

苜蓿菜

怎么没找到？

邮差

在第二页！

望海

好事好事！早前好多的二手炒家或房地产中介挣了好多的钱，估计现在他们的手里肯定有不少的房源，让他们供利息吧！反正他们有的是钱供，该他们吐点血的时候了！
- r5 B; S. M: V
9 \* R: `. v/ g) _: w: t如果真正达到供需平衡的时候，才是买房的最佳时机啊！广大的待购房者们，多点耐心吧！

油沙工

原帖由 使者 于 2007-10-3 19:51 发表
% P- n/ H5 n, ?( g: ksingle family dwellings: 9280
condomjnium:            5501
duplex/rowhouse:        644
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, F  v: F  B9 P% ^' o1 FTotal:                     15425
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" \( _4 X( O" G. ^5 q" kresourse: http://www.ereb.com/z_stats/MonthlyStats.pdf
2 d. x5 o5 Z* j' k
9 Y& j  l4 J' n1 L) z; n$ U以上数据不 ...

http://www.edmontonchina.cn/view ... page%3D1&page=2

原帖由 今天闲着 于 2007-9-25 21:44 发表
+ a& U( w, }2 o% ?+ p# N1 C& b$ Z3 _

准确.

1 r% |4 R* s# `2 G可是,虽然从8000多降到6000多,但是销售量却没有8月份高.

, W- u3 E: o' N' c3 e6 F 到底哪个是真的?从九月19日到九月底一下子从六千套涨到1万五千套,不可能啊!只能说卖掉了1000多套,还剩五千套!这个数据可信.爱城总共才90万多人,怎么也不可能房子库存一万五千.那还得了.如果真是库存一万五千,那将意味着一场........这些东西可能是没有房子的人逗我们这些有房子或者炒房子的人玩!
3 ^7 ^5 l6 ^' N# ?" I' ]
0 q! Q' T1 @1 s$ Q: {[ 本帖最后由 油沙工 于 2007-10-3 23:23 编辑 ]

音响神仙鱼

原帖由 油沙工 于 2007-10-3 23:03 发表

8 X+ f! ^' p$ @  N3 u4 y, H
http://www.edmontonchina.cn/view ... page%3D1&page=2

$ |( G% E7 y. D9 U1 s# w 到底哪个是真的?从九月19日到九月底一下子从六千套涨到1万五千套,不可能啊!只能说卖掉了1000多套,还剩五千套!这 ...

) _) w5 {( H; V6 G& w. p" f4 X$ B, l
1 W0 A7 e* ~5 Z1 U8 L' y
8 Y& a0 O1 V' e同问, 搞不懂, 九月份的报告是这样说的: There were 9,918 homes available at the end of September as compared to 9,185 at the end of August

老杨

我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
这是什么意思？

音响神仙鱼

原帖由 老杨 于 2007-10-3 23:22 发表
我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
/ ]. d, U  L  ~$ J. W; T这是什么意思？

/ E: [1 J& `  Q/ {4 w
4 l4 N% l7 U7 @8 W- e- J9 E: L解读一: 这个数字不是AVAILABLE PROPERTIES的数量, 而是上过MLS的房子次数记录. 例如一个房子换过两个REALTOR, 那就算2了. 如果一个上过MLS一次的房子改出租了, 还算1. 所以这个数字一定大于AVAILABLE PROPERTIES数量

邮差

原帖由 老杨 于 2007-10-3 23:22 发表
( |% o# o5 S' S% B; w我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
这是什么意思？

# r, T* H, O# H- y! D: t+ k这是9月的上市总量。市存总量15425应有些水份，但不知多少？

Z

原帖由 使者 于 2007-10-4 00:06 发表
- F# |& w* J0 c* v- X

, r5 Q& L# U5 B( G- y2 E4 Q. i这是9月的上市总量。市存总量15425应有些水份，但不知多少？

是的，3822应该是9月新上市的。但以前上市的并没有都卖掉，合起来就是9918.

水管工

原帖由 Z 于 2007-10-4 08:07 发表

+ E* i- e7 h  g2 i2 g# e
是的，3822应该是9月新上市的。但以前上市的并没有都卖掉，合起来就是9918.

" w8 ^3 Q" d+ v- \实际上市场上的库存量量应该比9918多不少, 数据不包括新房和COMFREE上的. 还有很多房子摘牌了. 九月分就有2000套房子摘牌.

邮差

原帖由 水管工 于 2007-10-4 10:45 发表


实际上市场上的库存量量应该比9918多不少, 数据不包括新房和COMFREE上的. 还有很多房子摘牌了. 九月分就有2000套房子摘牌.

# M$ Z7 l6 ~5 i5 ~
" l& u9 R* L- ^3 i4 m3 f; Lcomfree 9月的库存量为 3，423。两者相加为 13，341。真的是不少！