库存量，超乎想象

邮差

single family dwellings: 9280
6 ^- h9 I. q* p0 Jcondomjnium:            5501
9 b8 ^0 U2 ^6 c# x8 s" Yduplex/rowhouse:        644

Total:                     15425

. \8 K8 p: I& I( I8 j, iresourse: http://www.ereb.com/z_stats/MonthlyStats.pdf
# _5 }' o- r) A$ H' [- k: Q
3 f. n  T, T  R; J; `; j以上数据不知有无包括comfree的房源？

苜蓿菜

怎么没找到？

邮差

在第二页！

望海

好事好事！早前好多的二手炒家或房地产中介挣了好多的钱，估计现在他们的手里肯定有不少的房源，让他们供利息吧！反正他们有的是钱供，该他们吐点血的时候了！

1 [) q; A; X: P/ \1 D$ r9 O如果真正达到供需平衡的时候，才是买房的最佳时机啊！广大的待购房者们，多点耐心吧！

油沙工

原帖由 使者 于 2007-10-3 19:51 发表
single family dwellings: 9280
: @! h+ g( q5 L+ W9 U1 p) y$ Y* a: gcondomjnium:            5501
duplex/rowhouse:        644
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Total:                     15425

6 X* l7 J5 z$ g+ Jresourse: http://www.ereb.com/z_stats/MonthlyStats.pdf

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# ]% [" {1 K) C+ G
% ]) ?/ X/ l: n6 \0 \- L' m/ @http://www.edmontonchina.cn/view ... page%3D1&page=2

原帖由 今天闲着 于 2007-9-25 21:44 发表

9 Z2 }9 _+ ~6 }/ {, @- s
9 p) M7 o% \% g) n准确.
7 T( M" x/ |7 k+ X! b) @
3 G7 v/ p+ R# B& ^5 m  d5 J( N/ A2 ^可是,虽然从8000多降到6000多,但是销售量却没有8月份高.

( ~7 K+ K' @$ n" O' P% a2 `! T- `& x 到底哪个是真的?从九月19日到九月底一下子从六千套涨到1万五千套,不可能啊!只能说卖掉了1000多套,还剩五千套!这个数据可信.爱城总共才90万多人,怎么也不可能房子库存一万五千.那还得了.如果真是库存一万五千,那将意味着一场........这些东西可能是没有房子的人逗我们这些有房子或者炒房子的人玩!

[ 本帖最后由 油沙工 于 2007-10-3 23:23 编辑 ]

音响神仙鱼

原帖由 油沙工 于 2007-10-3 23:03 发表


" C7 ]1 Y2 F  B! y. whttp://www.edmontonchina.cn/view ... page%3D1&page=2

1 }0 d$ w* [8 p. V 到底哪个是真的?从九月19日到九月底一下子从六千套涨到1万五千套,不可能啊!只能说卖掉了1000多套,还剩五千套!这 ...

8 M+ C2 M7 D5 C% N- n, V+ l/ t- D
同问, 搞不懂, 九月份的报告是这样说的: There were 9,918 homes available at the end of September as compared to 9,185 at the end of August

老杨

我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
! B( Z* a: m" _  a这是什么意思？

音响神仙鱼

原帖由 老杨 于 2007-10-3 23:22 发表
% z! v9 f' a& _  q0 ?5 V1 ?! x我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
这是什么意思？

! ~8 }5 C" v: a# y% g解读一: 这个数字不是AVAILABLE PROPERTIES的数量, 而是上过MLS的房子次数记录. 例如一个房子换过两个REALTOR, 那就算2了. 如果一个上过MLS一次的房子改出租了, 还算1. 所以这个数字一定大于AVAILABLE PROPERTIES数量

邮差

原帖由 老杨 于 2007-10-3 23:22 发表
' H9 x9 m+ ~  S. s, I5 b; z我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
这是什么意思？

# |- U& Q: \* e( q0 P1 O这是9月的上市总量。市存总量15425应有些水份，但不知多少？

Z

原帖由 使者 于 2007-10-4 00:06 发表
4 i- I' }: R: F7 H+ {
% u" u& K; Q- d& U3 B+ `
这是9月的上市总量。市存总量15425应有些水份，但不知多少？

% Y9 o; `/ F8 O4 g' c是的，3822应该是9月新上市的。但以前上市的并没有都卖掉，合起来就是9918.

水管工

原帖由 Z 于 2007-10-4 08:07 发表

' O- {' `7 r' \$ @& T7 [
7 o- e, y1 D% P3 x( b是的，3822应该是9月新上市的。但以前上市的并没有都卖掉，合起来就是9918.

$ V* {2 P" @0 E: L; u
实际上市场上的库存量量应该比9918多不少, 数据不包括新房和COMFREE上的. 还有很多房子摘牌了. 九月分就有2000套房子摘牌.

邮差

原帖由 水管工 于 2007-10-4 10:45 发表


7 ]: |  M7 Q- }  y. b+ z实际上市场上的库存量量应该比9918多不少, 数据不包括新房和COMFREE上的. 还有很多房子摘牌了. 九月分就有2000套房子摘牌.

6 ^: C& R3 d) g' J( O9 {
comfree 9月的库存量为 3，423。两者相加为 13，341。真的是不少！