库存量，超乎想象

邮差

single family dwellings: 9280
% e# e) ~4 s  E6 H3 d/ e7 }condomjnium:            5501
duplex/rowhouse:        644

Total:                     15425

resourse: http://www.ereb.com/z_stats/MonthlyStats.pdf

以上数据不知有无包括comfree的房源？

苜蓿菜

怎么没找到？

邮差

在第二页！

望海

好事好事！早前好多的二手炒家或房地产中介挣了好多的钱，估计现在他们的手里肯定有不少的房源，让他们供利息吧！反正他们有的是钱供，该他们吐点血的时候了！

如果真正达到供需平衡的时候，才是买房的最佳时机啊！广大的待购房者们，多点耐心吧！

油沙工

原帖由 使者 于 2007-10-3 19:51 发表
single family dwellings: 9280
condomjnium:            5501
% ?7 d' F! I1 H/ Aduplex/rowhouse:        644

Total:                     15425

resourse: http://www.ereb.com/z_stats/MonthlyStats.pdf
# i4 A, A3 Y' o0 w4 `4 E2 m
以上数据不 ...

# r& C+ q: w( H2 J5 R4 t) f  Q
http://www.edmontonchina.cn/view ... page%3D1&page=2
3 y) N$ {4 |, j

原帖由 今天闲着 于 2007-9-25 21:44 发表
; [- g+ r$ _* @
5 M$ O+ W' b5 Z5 {
准确.
4 R- O9 Q* U9 A1 U. I. g
可是,虽然从8000多降到6000多,但是销售量却没有8月份高.

- X# O9 H! l  I" M3 n+ P8 T 到底哪个是真的?从九月19日到九月底一下子从六千套涨到1万五千套,不可能啊!只能说卖掉了1000多套,还剩五千套!这个数据可信.爱城总共才90万多人,怎么也不可能房子库存一万五千.那还得了.如果真是库存一万五千,那将意味着一场........这些东西可能是没有房子的人逗我们这些有房子或者炒房子的人玩!

[ 本帖最后由 油沙工 于 2007-10-3 23:23 编辑 ]

音响神仙鱼

原帖由 油沙工 于 2007-10-3 23:03 发表
1 ^$ I/ A! x( T" C7 N

" j7 W" a* @* thttp://www.edmontonchina.cn/view ... page%3D1&page=2
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6 D) W5 b9 s( d/ s% O3 f 到底哪个是真的?从九月19日到九月底一下子从六千套涨到1万五千套,不可能啊!只能说卖掉了1000多套,还剩五千套!这 ...

) k: k3 v9 k! m: z* a% K

) U+ o  J9 ^0 u2 _5 q' [同问, 搞不懂, 九月份的报告是这样说的: There were 9,918 homes available at the end of September as compared to 9,185 at the end of August

老杨

我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
1 k. |1 x& X# L1 R这是什么意思？

音响神仙鱼

原帖由 老杨 于 2007-10-3 23:22 发表
我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
7 S1 k# y  f  d/ _1 b, g- \1 |这是什么意思？

解读一: 这个数字不是AVAILABLE PROPERTIES的数量, 而是上过MLS的房子次数记录. 例如一个房子换过两个REALTOR, 那就算2了. 如果一个上过MLS一次的房子改出租了, 还算1. 所以这个数字一定大于AVAILABLE PROPERTIES数量

邮差

原帖由 老杨 于 2007-10-3 23:22 发表
我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
这是什么意思？

这是9月的上市总量。市存总量15425应有些水份，但不知多少？

Z

原帖由 使者 于 2007-10-4 00:06 发表


5 o, r) s1 O" ?) k这是9月的上市总量。市存总量15425应有些水份，但不知多少？

是的，3822应该是9月新上市的。但以前上市的并没有都卖掉，合起来就是9918.

水管工

原帖由 Z 于 2007-10-4 08:07 发表
, d$ F  ]0 H8 \" W. k

是的，3822应该是9月新上市的。但以前上市的并没有都卖掉，合起来就是9918.

4 q4 r* y8 V$ Y+ D. @; u
/ [5 @) s, ^3 y2 q& w4 H5 P实际上市场上的库存量量应该比9918多不少, 数据不包括新房和COMFREE上的. 还有很多房子摘牌了. 九月分就有2000套房子摘牌.

邮差

原帖由 水管工 于 2007-10-4 10:45 发表

& t, U/ T% ^7 }! d
$ k8 Z3 ]( `8 V实际上市场上的库存量量应该比9918多不少, 数据不包括新房和COMFREE上的. 还有很多房子摘牌了. 九月分就有2000套房子摘牌.

4 R" W6 e  f& |, \' {
comfree 9月的库存量为 3，423。两者相加为 13，341。真的是不少！