库存量，超乎想象

邮差

single family dwellings: 9280
condomjnium:            5501
. m& F9 M- H/ D/ E. N. M$ dduplex/rowhouse:        644

4 S2 ]+ |' A. Z0 ?Total:                     15425
7 v& u& f9 T+ `8 M$ _8 z! R. `3 `
2 N1 g) X8 G2 P) h  o8 ?( x( Zresourse: http://www.ereb.com/z_stats/MonthlyStats.pdf

$ c: {2 N1 D- C" b' _以上数据不知有无包括comfree的房源？

苜蓿菜

怎么没找到？

邮差

在第二页！

望海

好事好事！早前好多的二手炒家或房地产中介挣了好多的钱，估计现在他们的手里肯定有不少的房源，让他们供利息吧！反正他们有的是钱供，该他们吐点血的时候了！

' j" ?# _* @" Q. F; c3 }. ?如果真正达到供需平衡的时候，才是买房的最佳时机啊！广大的待购房者们，多点耐心吧！

油沙工

原帖由 使者 于 2007-10-3 19:51 发表
" U* ^6 ~5 E$ j+ Osingle family dwellings: 9280
' e2 H3 s  q% x! L7 jcondomjnium:            5501
: P8 d: o6 Q4 Vduplex/rowhouse:        644
7 l( @1 C; V, Z* q3 a; a; U
Total:                     15425
0 Z) W( i) |9 k& @4 S$ g
  n7 ^" O/ b9 G4 d0 `resourse: http://www.ereb.com/z_stats/MonthlyStats.pdf
7 N- J% p: Q1 n- r; E) J* c
# P) p6 _3 R1 o, H1 m& C以上数据不 ...

; |, |9 \# g# ]- zhttp://www.edmontonchina.cn/view ... page%3D1&page=2
" ]' |7 M3 g( b: v

原帖由 今天闲着 于 2007-9-25 21:44 发表
3 U/ ^' g  C6 T" ?0 `

8 Y& d5 M$ ^. u准确.
' n$ M: u3 R& }, G/ r
" ^4 b( [7 l$ b7 l可是,虽然从8000多降到6000多,但是销售量却没有8月份高.

, Q0 f% Y0 M' U; {% F3 [ 到底哪个是真的?从九月19日到九月底一下子从六千套涨到1万五千套,不可能啊!只能说卖掉了1000多套,还剩五千套!这个数据可信.爱城总共才90万多人,怎么也不可能房子库存一万五千.那还得了.如果真是库存一万五千,那将意味着一场........这些东西可能是没有房子的人逗我们这些有房子或者炒房子的人玩!

[ 本帖最后由 油沙工 于 2007-10-3 23:23 编辑 ]

音响神仙鱼

原帖由 油沙工 于 2007-10-3 23:03 发表
& l4 _- r6 B7 J; t& [" T( w
% U7 j3 o9 e5 X3 u& K9 y! ]! |. \( t
http://www.edmontonchina.cn/view ... page%3D1&page=2

到底哪个是真的?从九月19日到九月底一下子从六千套涨到1万五千套,不可能啊!只能说卖掉了1000多套,还剩五千套!这 ...

同问, 搞不懂, 九月份的报告是这样说的: There were 9,918 homes available at the end of September as compared to 9,185 at the end of August

老杨

我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
  m- F: g1 X3 G$ ?$ F! @这是什么意思？

音响神仙鱼

原帖由 老杨 于 2007-10-3 23:22 发表
我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
1 _9 d, T4 d1 D4 E% T% L8 x这是什么意思？

7 j1 S$ o$ e' d4 T0 u1 C解读一: 这个数字不是AVAILABLE PROPERTIES的数量, 而是上过MLS的房子次数记录. 例如一个房子换过两个REALTOR, 那就算2了. 如果一个上过MLS一次的房子改出租了, 还算1. 所以这个数字一定大于AVAILABLE PROPERTIES数量

邮差

原帖由 老杨 于 2007-10-3 23:22 发表
& F& Z6 Q6 c; h/ E我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
这是什么意思？

% g. R) W( V/ Y: \3 K0 O3 F这是9月的上市总量。市存总量15425应有些水份，但不知多少？

Z

原帖由 使者 于 2007-10-4 00:06 发表


  f7 G' Q  ]; m, W8 y这是9月的上市总量。市存总量15425应有些水份，但不知多少？

- L: f5 C8 q" P' Y1 o- r
是的，3822应该是9月新上市的。但以前上市的并没有都卖掉，合起来就是9918.

水管工

原帖由 Z 于 2007-10-4 08:07 发表


1 v2 h! R% x' e) C是的，3822应该是9月新上市的。但以前上市的并没有都卖掉，合起来就是9918.

实际上市场上的库存量量应该比9918多不少, 数据不包括新房和COMFREE上的. 还有很多房子摘牌了. 九月分就有2000套房子摘牌.

邮差

原帖由 水管工 于 2007-10-4 10:45 发表


实际上市场上的库存量量应该比9918多不少, 数据不包括新房和COMFREE上的. 还有很多房子摘牌了. 九月分就有2000套房子摘牌.

% r1 |& a" `, |
* T& h% o! R1 U- e! k5 xcomfree 9月的库存量为 3，423。两者相加为 13，341。真的是不少！