房市依然强劲啊

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俺家附近有个房子在卖。大概60万，挂牌不到一周就sold了。这个是MLS链接，因为刚卖掉，链接还没有删掉。
( H, I: `% [9 c: [
; \5 k% ^, ~. j, U& d% \http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6160981

老杨

估计是因为卖的便宜了

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原帖由 老杨 于 2007-9-18 22:08 发表
估计是因为卖的便宜了

! o; V& \  P( j, E内部没进去过。就从房子本身而言，价格在本地区不算特有竞争力吧。旁边没太远就有一个1600尺平房从61万多减到52万多，N久都卖不掉。
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6091419

也许是前者离小学更近吧，步行去学校不用穿马路（其实后者稍微远点，但也不用穿马路），我没有小孩，所以不能理解这个价值究竟有多大。

牛眼熊心

原帖由 Z 于 2007-9-18 22:17 发表

& u- x" G& }9 i. K) M2 j! ^
内部没进去过。就从房子本身而言，价格在本地区不算特有竞争力吧。旁边没太远就有一个1600尺平房从61万多减到52万多，N久都卖不掉。
0 A. e5 T  V$ Thttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6091419
0 s% L4 t8 f- B0 {+ n( v
也许是 ...

两个房子差太远了, 第一个背后公园, walkout, 2300尺, 几个月前卖70万都行. 另外还有类似的房子出个声, 太诱人了, 我都可以考虑卖自己的房子买它了.
* S. t+ I8 u3 S  b3 b9 M/ n
1 e+ h) h" W, e6 b, `2 J9 \[ 本帖最后由 Monster 于 2007-9-19 09:44 编辑 ]

上酸菜

mls上卖掉的房子是怎么看出来的？？

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原帖由 Monster 于 2007-9-19 09:42 发表
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两个房子差太远了, 第一个背后公园, walkout, 2300尺, 几个月前卖70万都行. 另外还有类似的房子出个声, 太诱人了, 我都可以考虑卖自己的房子买它了.

* m9 H1 e5 \) A* \! }' e1 X% y; iIt's a fake walkout. The basement level isn't really much above the ground. It's only a basement entry, with a stairwell to the back yard. And it's not backing onto a real park, just an elementary school playground. Poorly maintained grass lawn only.
* L" O5 n$ @  U  J* Z
9 _' K: u' ^6 HThe Bungalow was very close to another park, with a partial view of that park from the yard. Partial because of the fence; but there isn't another house obstructing the view.

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原帖由 上酸菜 于 2007-9-19 09:42 发表
+ O3 U% E7 P# j5 q% B% wmls上卖掉的房子是怎么看出来的？？

& _$ }, o% [+ h+ ]
' Q9 l+ S$ y+ s* b5 fI know it's sold because I walked by.

牛眼熊心

原帖由 Z 于 2007-9-19 10:17 发表
- C7 ~  x: @- ~. n) O) c/ b# I
6 I& `' O# ]$ B8 ]7 B' K2 e; ^
. q: I( M; h0 \* k) g4 [2 I. t! jIt's a fake walkout. The basement level isn't really much above the ground. It's only a basement entry, with a stairwell to the back yard. And it's not backing onto a real park, just an eleme ...

那就只值这个价了.

edmontonjqh

tax strategy!
sell to himself or relatives.

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原帖由 Monster 于 2007-9-19 10:47 发表

7 C/ Z$ n4 {- Q" W" _0 E那就只值这个价了.

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. H, e* b7 c- u, B( @$ X7 e我就这个意思。这房子就只值这个价，但还是3天卖掉。可见房市之牛。
: H$ E. |( j1 w5 S, Z
  o1 c: Z. v; }1 b: A9 x

原帖由 edmontonjqh 于 2007-9-19 17:55 发表
tax strategy!
$ M6 |# \" K4 ?7 ]4 f1 d" @sell to himself or relatives.

请讲的详细点好吗？

howardx

In southwest townhouse, it is asked for 284900$. friend of mine got it for 25400$ just last week.

炫企鹅

请问你觉得什么时候爱城房价会降?
. I+ H) ^: W2 e9 L- R$ P* Q& ?4 g

howardx

http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=6155020

whst111

原帖由 howardx 于 2007-9-19 18:51 发表
; y8 Q+ Z( ?+ v. h* nIn southwest townhouse, it is asked for 284900$. friend of mine got it for 25400$ just last week.

1 `! U9 S/ W  m6 s. l: j
, e) B+ c8 J; j  O3 l如果不是笔误, 你朋友就太有本事了. 只用十分之一不到的价钱就把房子买下来了.

April

水管工

原帖由 Z 于 2007-9-18 21:54 发表
6 b7 q9 z& g% W# ]7 A: C4 y俺家附近有个房子在卖。大概60万，挂牌不到一周就sold了。这个是MLS链接，因为刚卖掉，链接还没有删掉。
' n- [) l9 m" T( z  V! p/ u0 M
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6160981

, x* B5 A  P# ?/ X
/ W& l' I4 _$ d2 C还是有人愿意这个价, 如果没人,房价早就大跌了.