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房市依然强劲啊

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发表于 2007-9-18 20:54 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
俺家附近有个房子在卖。大概60万,挂牌不到一周就sold了。这个是MLS链接,因为刚卖掉,链接还没有删掉。* N0 Y; j3 r+ f: }% W

/ p$ ~/ o- R7 i/ \3 K) @& u: L/ [http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6160981
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-9-18 21:08 | 显示全部楼层
估计是因为卖的便宜了
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 楼主| 发表于 2007-9-18 21:17 | 显示全部楼层
原帖由 老杨 于 2007-9-18 22:08 发表 # L$ z( A/ K/ \5 f- a1 e  Y3 T* U
估计是因为卖的便宜了

8 q% b2 ~& k8 ~" N8 w0 Z1 ^
1 V$ v* ]% A8 Y. k0 ^. V, b内部没进去过。就从房子本身而言,价格在本地区不算特有竞争力吧。旁边没太远就有一个1600尺平房从61万多减到52万多,N久都卖不掉。
3 Z3 a  i8 p$ j2 |" H6 jhttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6091419- ?: L$ i( Y$ @# T1 S
8 U# d8 B' |9 _( Z2 d
也许是前者离小学更近吧,步行去学校不用穿马路(其实后者稍微远点,但也不用穿马路),我没有小孩,所以不能理解这个价值究竟有多大。
大型搬家
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发表于 2007-9-19 08:42 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 Z 于 2007-9-18 22:17 发表 + T" E# d$ r% w( {
5 K6 Y" H5 u* T1 z2 `7 f

' n" B. _6 P$ T8 n& T0 v内部没进去过。就从房子本身而言,价格在本地区不算特有竞争力吧。旁边没太远就有一个1600尺平房从61万多减到52万多,N久都卖不掉。
* ?/ n( p& f, g$ h6 r  Xhttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6091419
( L, Y) E. c* ?) V7 W
6 C7 [: P, |- n; [4 G也许是 ...
- _4 S  i' d( V" Z4 w' V/ K

; _6 J2 k# e2 V两个房子差太远了, 第一个背后公园, walkout, 2300尺, 几个月前卖70万都行. 另外还有类似的房子出个声, 太诱人了, 我都可以考虑卖自己的房子买它了.) D. F* ?+ }1 k! Q' o

8 |7 R1 c& c3 N) o[ 本帖最后由 Monster 于 2007-9-19 09:44 编辑 ]
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发表于 2007-9-19 08:42 | 显示全部楼层
mls上卖掉的房子是怎么看出来的??
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 楼主| 发表于 2007-9-19 09:17 | 显示全部楼层
原帖由 Monster 于 2007-9-19 09:42 发表 1 x: v) a2 S5 u# U
( d, ?1 m# W8 M, G0 G
! l! h1 W5 c5 W
两个房子差太远了, 第一个背后公园, walkout, 2300尺, 几个月前卖70万都行. 另外还有类似的房子出个声, 太诱人了, 我都可以考虑卖自己的房子买它了.
, d3 e6 \) E% ~$ m0 j. Z
& S/ F: @. ?$ E# ?& J: ^
It's a fake walkout. The basement level isn't really much above the ground. It's only a basement entry, with a stairwell to the back yard. And it's not backing onto a real park, just an elementary school playground. Poorly maintained grass lawn only.; V( Z7 p" E. @  ^# g
, E- M0 e$ a9 `8 S3 e
The Bungalow was very close to another park, with a partial view of that park from the yard. Partial because of the fence; but there isn't another house obstructing the view.
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 楼主| 发表于 2007-9-19 09:27 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 上酸菜 于 2007-9-19 09:42 发表 6 G  _8 ^3 n2 }9 X- m. K% B
mls上卖掉的房子是怎么看出来的??

! _& e0 d' @0 [
" ]9 h  [$ o* O5 r% ^* p* m% v0 j* m& t; X; [3 S; y
I know it's sold because I walked by.
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发表于 2007-9-19 09:47 | 显示全部楼层
原帖由 Z 于 2007-9-19 10:17 发表 # ?+ o8 i' T5 P

6 |; o2 M5 X, `* F3 U; U
4 T# x; W2 S. A( c5 _It's a fake walkout. The basement level isn't really much above the ground. It's only a basement entry, with a stairwell to the back yard. And it's not backing onto a real park, just an eleme ...
1 h, y; [! p+ W+ j
那就只值这个价了.
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发表于 2007-9-19 16:55 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
tax strategy!% S- f4 z! n* j+ y
sell to himself or relatives.
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 楼主| 发表于 2007-9-19 16:58 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 Monster 于 2007-9-19 10:47 发表
/ x3 `3 t# I; [; x
( i8 n* E% \6 f* @9 C$ z# l% ?那就只值这个价了.
0 ~! I8 s! f* N7 n

# ]) U, _$ V9 `# R  X我就这个意思。这房子就只值这个价,但还是3天卖掉。可见房市之牛。
/ v2 ~, B+ |, k/ o  P" i! n8 d6 k' ]* X  b% j0 d" @3 p
/ G/ I9 {# E$ j/ l" z
原帖由 edmontonjqh 于 2007-9-19 17:55 发表 0 \. Y6 b1 t5 F* y8 q# J' D
tax strategy!. s0 m( ~1 T" S1 K% z- ^
sell to himself or relatives.

' i+ Y) W; O: j- H3 U% D0 o6 t  e/ Q1 X; n
请讲的详细点好吗?
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-9-19 17:51 | 显示全部楼层

Townhouse asking for 284900$ sold in 25400$

In southwest townhouse, it is asked for 284900$. friend of mine got it for 25400$ just last week.
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发表于 2007-9-19 19:23 | 显示全部楼层
请问你觉得什么时候爱城房价会降?, N* s% p2 F: v% @! [

3 `) \: Y0 F& ]* H9 o6 c
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-9-19 20:24 | 显示全部楼层

check this price soo cheap if Edmonton likes ...

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发表于 2007-9-19 20:31 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 howardx 于 2007-9-19 18:51 发表 , _  O: B( P" s1 _0 R5 r5 O
In southwest townhouse, it is asked for 284900$. friend of mine got it for 25400$ just last week.

8 n! j3 }& q8 W1 j0 G0 X
* n( `  G5 P) b8 R! B* n如果不是笔误, 你朋友就太有本事了. 只用十分之一不到的价钱就把房子买下来了.
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2007-9-20 08:09 | 显示全部楼层

回复 #14 whst111 的帖子

鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2007-9-20 09:06 | 显示全部楼层
原帖由 Z 于 2007-9-18 21:54 发表 2 ~$ x) N3 z: J
俺家附近有个房子在卖。大概60万,挂牌不到一周就sold了。这个是MLS链接,因为刚卖掉,链接还没有删掉。- |* F/ [  a1 A& C

% Z; X/ |. e1 ^http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6160981
3 f6 H# Q' d5 ?7 I3 e* _' C0 _% \
5 L$ D/ ?0 [. {& M  S4 {6 E
还是有人愿意这个价, 如果没人,房价早就大跌了.
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