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房市依然强劲啊

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发表于 2007-9-18 20:54 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
俺家附近有个房子在卖。大概60万,挂牌不到一周就sold了。这个是MLS链接,因为刚卖掉,链接还没有删掉。
5 p2 J" A: c4 i- m# C8 h; N$ \! n2 [; Z5 `. P: J  X
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6160981
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发表于 2007-9-18 21:08 | 显示全部楼层
估计是因为卖的便宜了
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 楼主| 发表于 2007-9-18 21:17 | 显示全部楼层
原帖由 老杨 于 2007-9-18 22:08 发表 6 |( z' }, B! C& x. C, f. z; X
估计是因为卖的便宜了
- A( n, m2 j% `0 y
, `7 {4 q7 L9 X7 L! O+ G+ M! ]
内部没进去过。就从房子本身而言,价格在本地区不算特有竞争力吧。旁边没太远就有一个1600尺平房从61万多减到52万多,N久都卖不掉。& M6 W% s. Y. ~# @9 I7 Q
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6091419# c! j; h* S0 C$ M* ]$ L
" d& u7 c  U' s% L5 \* D: A5 M1 w7 A
也许是前者离小学更近吧,步行去学校不用穿马路(其实后者稍微远点,但也不用穿马路),我没有小孩,所以不能理解这个价值究竟有多大。
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发表于 2007-9-19 08:42 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 Z 于 2007-9-18 22:17 发表 # z. {% B, n) {$ M) v/ q" T

1 j) K* E# N/ w. k8 _
& k# N1 h9 ~' p& s+ O; i内部没进去过。就从房子本身而言,价格在本地区不算特有竞争力吧。旁边没太远就有一个1600尺平房从61万多减到52万多,N久都卖不掉。
) r0 S1 F7 p7 u! T; {* G7 _7 Ehttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6091419
4 s( U5 i+ |9 I# p! q* A" I! Q- }  ~: \3 }  `* E& A- Z
也许是 ...

4 g" {& Y2 f9 |/ A0 o8 I' a7 {- i# p2 |  O9 `  h
两个房子差太远了, 第一个背后公园, walkout, 2300尺, 几个月前卖70万都行. 另外还有类似的房子出个声, 太诱人了, 我都可以考虑卖自己的房子买它了.$ D0 N% H+ ^# m4 ^

1 a8 W. G, L  ?% ~) R1 M: ^, Q[ 本帖最后由 Monster 于 2007-9-19 09:44 编辑 ]
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发表于 2007-9-19 08:42 | 显示全部楼层
mls上卖掉的房子是怎么看出来的??
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 楼主| 发表于 2007-9-19 09:17 | 显示全部楼层
原帖由 Monster 于 2007-9-19 09:42 发表 2 Q% ]( R0 g% z. [/ F7 I

! W! G2 e+ T$ ^4 G3 B
8 {$ K5 K3 e+ q: J- {% m& ]9 L两个房子差太远了, 第一个背后公园, walkout, 2300尺, 几个月前卖70万都行. 另外还有类似的房子出个声, 太诱人了, 我都可以考虑卖自己的房子买它了.
* e* |2 o( [) H7 B: s$ t6 F

+ u0 D( u  {) N# f2 M9 `& dIt's a fake walkout. The basement level isn't really much above the ground. It's only a basement entry, with a stairwell to the back yard. And it's not backing onto a real park, just an elementary school playground. Poorly maintained grass lawn only.* s2 G8 M( E+ Y+ z( h( z( q

6 g# c3 @! H& _! W+ MThe Bungalow was very close to another park, with a partial view of that park from the yard. Partial because of the fence; but there isn't another house obstructing the view.
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 楼主| 发表于 2007-9-19 09:27 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 上酸菜 于 2007-9-19 09:42 发表 , q& F- E1 y8 m3 W2 ?1 I; Q1 U
mls上卖掉的房子是怎么看出来的??

9 s8 c( N! t+ n6 S" b
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& e. @+ s; J. T; o. h; N, zI know it's sold because I walked by.
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发表于 2007-9-19 09:47 | 显示全部楼层
原帖由 Z 于 2007-9-19 10:17 发表 ; o9 l  G* ]$ @$ [) f* B0 Y! v4 \6 S
) R: f7 L+ {8 U0 W& [( O
4 M! A3 |' N3 J' d* k7 _9 ]
It's a fake walkout. The basement level isn't really much above the ground. It's only a basement entry, with a stairwell to the back yard. And it's not backing onto a real park, just an eleme ...

- o& j# L; l/ ^" b那就只值这个价了.
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发表于 2007-9-19 16:55 | 显示全部楼层
tax strategy!
; O' u8 s% D( j& G, m8 O  Nsell to himself or relatives.
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 楼主| 发表于 2007-9-19 16:58 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 Monster 于 2007-9-19 10:47 发表
+ Q. n: R. g: m/ b( y- x6 K8 o( q) |5 D1 g: Q
那就只值这个价了.
  j0 S& J  |5 `& ]
: o9 v# {% t8 a& u' Z0 |5 v
我就这个意思。这房子就只值这个价,但还是3天卖掉。可见房市之牛。
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) U4 r# ~3 f; Q6 l1 O3 L. ^" n
原帖由 edmontonjqh 于 2007-9-19 17:55 发表 3 H. g3 r$ I' K2 \* K" T
tax strategy!
! I: G( l2 Q3 d1 v- ?% rsell to himself or relatives.
: H$ Q0 r+ c) `' J+ s

! i! q' U# W. Z5 B, t; h3 F/ J. M! d) r请讲的详细点好吗?
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发表于 2007-9-19 17:51 | 显示全部楼层

Townhouse asking for 284900$ sold in 25400$

In southwest townhouse, it is asked for 284900$. friend of mine got it for 25400$ just last week.
理袁律师事务所
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发表于 2007-9-19 19:23 | 显示全部楼层
请问你觉得什么时候爱城房价会降?  v1 ?8 B2 W$ b# @0 ^

0 }2 B" C# T  b! Q- K( J! o% d
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-9-19 20:24 | 显示全部楼层

check this price soo cheap if Edmonton likes ...

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发表于 2007-9-19 20:31 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 howardx 于 2007-9-19 18:51 发表 1 G) {$ S/ o/ e: y5 K
In southwest townhouse, it is asked for 284900$. friend of mine got it for 25400$ just last week.

) N. f7 F. Y# j; M/ t: t7 E  E/ x- J) Y' q+ P( E* z0 u6 d
如果不是笔误, 你朋友就太有本事了. 只用十分之一不到的价钱就把房子买下来了.
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发表于 2007-9-20 08:09 | 显示全部楼层

回复 #14 whst111 的帖子

鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2007-9-20 09:06 | 显示全部楼层
原帖由 Z 于 2007-9-18 21:54 发表 * ~: [- I2 S# T& \+ Q" H
俺家附近有个房子在卖。大概60万,挂牌不到一周就sold了。这个是MLS链接,因为刚卖掉,链接还没有删掉。
: E! r0 e) l3 W) X) l- B$ b& C& v$ F4 Z4 D: M( p+ ]
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6160981
  k+ V: w- j* L- ?4 P* x
7 R' Z$ ?, q# u! G) s# J3 b- x
还是有人愿意这个价, 如果没人,房价早就大跌了.
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