房市依然强劲啊

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俺家附近有个房子在卖。大概60万，挂牌不到一周就sold了。这个是MLS链接，因为刚卖掉，链接还没有删掉。

/ C* H5 o5 V/ u; c5 Q) Shttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6160981

老杨

估计是因为卖的便宜了

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原帖由 老杨 于 2007-9-18 22:08 发表
估计是因为卖的便宜了

( p) g$ o5 C0 ~7 |! ^0 T
内部没进去过。就从房子本身而言，价格在本地区不算特有竞争力吧。旁边没太远就有一个1600尺平房从61万多减到52万多，N久都卖不掉。
7 _5 y7 `- H8 O8 p) ^. ~http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6091419
0 t- {" X) U/ D7 S, _. ~
" o' I& f3 f  y9 i也许是前者离小学更近吧，步行去学校不用穿马路（其实后者稍微远点，但也不用穿马路），我没有小孩，所以不能理解这个价值究竟有多大。

牛眼熊心

原帖由 Z 于 2007-9-18 22:17 发表
' R3 Y% ]0 u( B: f5 S4 ~7 K3 V

内部没进去过。就从房子本身而言，价格在本地区不算特有竞争力吧。旁边没太远就有一个1600尺平房从61万多减到52万多，N久都卖不掉。
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6091419
4 w" N0 k- h# R/ n5 f' N6 a/ B
7 G* c3 M( W0 C' B" Z  \5 X; T3 d/ P) |也许是 ...

1 L# z! J& S4 y
两个房子差太远了, 第一个背后公园, walkout, 2300尺, 几个月前卖70万都行. 另外还有类似的房子出个声, 太诱人了, 我都可以考虑卖自己的房子买它了.
1 d" h, [) }" }& R% G0 B7 L
, v9 R* a' ~( {, `) r! x& M[ 本帖最后由 Monster 于 2007-9-19 09:44 编辑 ]

上酸菜

mls上卖掉的房子是怎么看出来的？？

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原帖由 Monster 于 2007-9-19 09:42 发表
9 o% M! h. [, T9 Y) q# D& b: ?

两个房子差太远了, 第一个背后公园, walkout, 2300尺, 几个月前卖70万都行. 另外还有类似的房子出个声, 太诱人了, 我都可以考虑卖自己的房子买它了.

It's a fake walkout. The basement level isn't really much above the ground. It's only a basement entry, with a stairwell to the back yard. And it's not backing onto a real park, just an elementary school playground. Poorly maintained grass lawn only.
2 \& N! V& \! m9 H# R+ O+ R
The Bungalow was very close to another park, with a partial view of that park from the yard. Partial because of the fence; but there isn't another house obstructing the view.

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原帖由 上酸菜 于 2007-9-19 09:42 发表
' L  h0 K$ A8 pmls上卖掉的房子是怎么看出来的？？

+ N1 V; K; Y8 n2 b5 N1 }) e

I know it's sold because I walked by.

牛眼熊心

原帖由 Z 于 2007-9-19 10:17 发表
) t, o0 g) f  j, o3 k9 \

2 A& F+ n5 g. v, b- [0 FIt's a fake walkout. The basement level isn't really much above the ground. It's only a basement entry, with a stairwell to the back yard. And it's not backing onto a real park, just an eleme ...

6 H! {1 y0 }! f那就只值这个价了.

edmontonjqh

tax strategy!
sell to himself or relatives.

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原帖由 Monster 于 2007-9-19 10:47 发表
& E/ g7 O) k4 f8 y7 R: H2 S
那就只值这个价了.

& q% B8 N8 m1 I: F. n
我就这个意思。这房子就只值这个价，但还是3天卖掉。可见房市之牛。

) J# V# f6 O: Z$ p$ t
( c1 I$ T: u4 I

原帖由 edmontonjqh 于 2007-9-19 17:55 发表
tax strategy!
8 n" S- f" \/ X+ d( |: }- Msell to himself or relatives.

请讲的详细点好吗？

howardx

In southwest townhouse, it is asked for 284900$. friend of mine got it for 25400$ just last week.

炫企鹅

请问你觉得什么时候爱城房价会降?

howardx

http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=6155020

whst111

原帖由 howardx 于 2007-9-19 18:51 发表
1 ~7 }4 \, B0 Q6 M, sIn southwest townhouse, it is asked for 284900$. friend of mine got it for 25400$ just last week.

7 }) H' o- [$ ~) l/ y1 f. J
6 d3 R; q  G% S7 s; C9 v如果不是笔误, 你朋友就太有本事了. 只用十分之一不到的价钱就把房子买下来了.

April

水管工

原帖由 Z 于 2007-9-18 21:54 发表
俺家附近有个房子在卖。大概60万，挂牌不到一周就sold了。这个是MLS链接，因为刚卖掉，链接还没有删掉。

' j; ?! @/ v3 ~% Jhttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6160981

& U- M; X, g, I1 [
还是有人愿意这个价, 如果没人,房价早就大跌了.