 鲜花( 0)  鸡蛋( 0)
|
加拿大转售房价连续下滑 均价下跌6千多 7 d' a4 Q2 v7 z1 R0 m0 K
& P0 g! [0 C1 ]. {. B7 X! B* n--------------------------------------------------------------------------------
+ ?$ S6 u6 v3 \; t5 e @ 9 z4 w8 d# V0 u8 z: N4 L" M
2007-09-16 10:15:37
% K! K- E! K7 G+ [3 F% {6 L ; c% o* [7 v D5 r; I6 \
新数据显示,随着加拿大转售房在各主要市场上销量下降,8月份的平均价格连续第二个月下跌。 $ }: R- w3 l: L! ]$ D
! R+ _/ a/ R, C5 [
据多伦多信息港消息,8月份,加拿大24个主要市场平均房价为325,881元。而7月份为332,442元,六月份为335,180元。但尽管平均价格有所下降,8月份房价仍比去年同期高出11.2%。 - _3 k3 W9 s, I$ B& O7 s* P
( \% W+ J7 K2 B3 M a
% h3 T5 d1 @4 x+ f2 d8 t8 u& I
这份数据基于MLS系统,是在周五由加拿大房地产协会(Canadian Real Estate Association)发布的。 $ C3 @: ~$ [' U- {! f
4 i" H1 c7 C" Q& F; d/ D
8月份房价下跌很大程度上是由于亚省房价下滑。卡尔加里的房价降了13,000元至423,801元,而埃德蒙顿的平均价格下滑8,100元至345,809元。 ( | @* D* Y9 v( K% J7 B
: i8 ?& |$ n1 }3 Z; |萨斯卡通仍是房地产市场的热点地带。8月份的平均房价为253,240元,比前一月上涨8,100元。相比于去年同期水平,其价格更加惊人,上涨了56.4%。萨德伯里(Sudbury)的房地产市场依然活跃,平均价格在一月之内上涨近1万元至189,631元,比去年同期上涨26.7%。
! g% [' L( W: ~( |, @: r; }+ Q- n) S3 v1 z6 V+ T- p: |+ G" C
房地产协会称,萨斯卡通,萨德伯里,Windsor以及St. John的平均房价都创新高。
: s- N$ R m; G8 w; X! t2 z& g! x: I1 Y D+ h+ N$ Z9 Z
多伦多,蒙特利尔,埃德蒙顿和温哥华8月份的房屋销量下滑5.3%,经季节性调整后为29,717套。从全国来看,温哥华依然是房价最贵的城市。其平均房价比上月上涨6,300元至587,483元。 ! Y& }" {) [+ L6 P) \
* f7 v; S$ [/ L% ?* U“7月份抵押利率调整可能对8月份的转售房市场产生了影响”,房地产协会总经济师Gregory Klump说。“但房地产市场依然会保持在接近历史纪录的水平上,因为加拿大经济仍在稳定增长。”
" @3 g8 {" p# p; {. w% M" `, H
9 I3 H1 ~$ K1 B* A房地产官员称加拿大房地产市场同美国房地产市场形成了鲜明对比。受次级抵押市场影响,美国许多房地产市场的房价都大幅下跌。而加拿大所有主要市场的房价都比去年同期有所上涨。 |
|