 鲜花( 48)  鸡蛋( 1)
|
什么是condo，一本都认为是apartment和townhouse
; ~: s7 [2 l; y1 _其实不是这样的。
! P, i! k8 J. `+ S' h0 Y! f
' C- V! v: \: ~condo只是一种共同管理形式，与房屋的结构没有任何关系，有的single house，duplex，tri-plex，4-plex也可
6 q# r! x: k+ k& |9 k
9 i9 H6 P( W8 t. Y! C以是condo，需要交管理费。# b1 Z ` e5 A% n- ~5 N2 g
# H/ a$ {9 w7 v3 p7 r$ u
single house 形式的condo，又名bareland condo，房子所在的lot改名为unit，房主拥有这块地。这样的房子有
$ P3 c" v' c. ?+ N
) `1 J5 W/ x6 X. Y' l3 T个好处是冬天不用铲雪，夏天不用剪草，由管理费雇人解决， 当然取决于 所有房主选择的共同管理形式。 一般有, H+ F* [; w" H
' }2 z1 U& z6 |: N公用的土地，叫 common property 。
; l- G; O* j6 l3 z$ r4 v& c6 X; F6 \
有的duplex也是bareland condo的一个unit。 总而言之，condo只是一种比较新的管理 形式，加拿大是在1981- N# h9 q4 f' I, V5 s. ?/ ^' G. a
年才引入，第一套condo 是在alberta。 所有condo管理形式的房子，都叫unit，这点可以从你房子的报告中可以
" M$ w1 r, p* m% \5 r, K+ ]( F8 ~6 a* t* `& ?+ E
看出，也可以从你房子的title中可以看出，只要叫unit就一定是condo。
5 l1 u2 k; E, j2 q* n9 L4 ^, q4 D+ ^) K+ d8 X7 ^0 Y
不见得买condo就不好，bareland condo就很好，但一般房屋之间比较紧凑些。 |
|
狗仔卡
发表于 2007-9-14 21:02
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
