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理解 condo

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鲜花(48) 鸡蛋(1)
发表于 2007-9-14 21:02 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
什么是condo,一本都认为是apartment和townhouse
4 g- J% r# U8 ]" b* K/ @4 Q- ?+ C其实不是这样的。
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condo只是一种共同管理形式,与房屋的结构没有任何关系,有的single house,duplex,tri-plex,4-plex也可4 E/ r3 d$ a4 b7 `( o
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以是condo,需要交管理费。3 n6 O/ e1 ^( r6 p: E# M- i5 ~1 z
1 O+ I6 r8 ?5 C
single house 形式的condo,又名bareland condo,房子所在的lot改名为unit,房主拥有这块地。这样的房子有/ f0 s1 Z1 [! l: L. ]' y1 ]

" e* g8 c) e7 q' E9 c- @; b个好处是冬天不用铲雪,夏天不用剪草,由管理费雇人解决, 当然取决于 所有房主选择的共同管理形式。 一般有
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* b" I1 H" t! |8 ~) e公用的土地,叫 common property 。
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有的duplex也是bareland condo的一个unit。 总而言之,condo只是一种比较新的管理 形式,加拿大是在1981( v- }) h% U/ V
年才引入,第一套condo 是在alberta。 所有condo管理形式的房子,都叫unit,这点可以从你房子的报告中可以
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看出,也可以从你房子的title中可以看出,只要叫unit就一定是condo。
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' {& I! o/ W2 ~) [3 O不见得买condo就不好,bareland condo就很好,但一般房屋之间比较紧凑些。
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发表于 2007-9-14 21:44 | 显示全部楼层
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-9-15 13:41 | 显示全部楼层
原帖由 glendon 于 2007-9-14 22:02 发表
7 M  [& h" Y; U什么是condo,一本都认为是apartment和townhouse
6 s, c5 c# j- Y7 s; G. z其实不是这样的。- X- s  V* S  F0 v1 s  E5 g
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condo只是一种共同管理形式,与房屋的结构没有任何关系,有的single house,duplex,tri-plex,4-plex也可+ X+ {6 ?; M; A) o7 Q' K

0 D9 b% e6 X# f以是condo,需要交管理费。 ...
  l( E) J/ Q# [* L

1 |4 M: g5 v: y同意, 而且好象 老 人 比较喜欢住CONDO...?
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