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理解 condo

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鲜花(48) 鸡蛋(1)
发表于 2007-9-14 21:02 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
什么是condo,一本都认为是apartment和townhouse
$ j2 U2 t6 y3 c/ Z" a2 z8 {4 w其实不是这样的。
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3 Z1 V" j# G& [/ \& F1 \. g( W& c2 Jcondo只是一种共同管理形式,与房屋的结构没有任何关系,有的single house,duplex,tri-plex,4-plex也可
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以是condo,需要交管理费。; H1 [" v* w+ H  H" J

+ f, v  b. b( V" b7 \& ysingle house 形式的condo,又名bareland condo,房子所在的lot改名为unit,房主拥有这块地。这样的房子有$ T/ Y6 }  F$ P" E& z0 g

- F  Q  h! `4 y* x4 F: z  y个好处是冬天不用铲雪,夏天不用剪草,由管理费雇人解决, 当然取决于 所有房主选择的共同管理形式。 一般有
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公用的土地,叫 common property 。
: k8 c0 t( }. w. D* A6 D) t- K/ t6 {4 H1 H: ^" U/ l
有的duplex也是bareland condo的一个unit。 总而言之,condo只是一种比较新的管理 形式,加拿大是在19818 \/ A/ l* e8 g7 [. K
年才引入,第一套condo 是在alberta。 所有condo管理形式的房子,都叫unit,这点可以从你房子的报告中可以1 k1 r0 s+ t0 V3 }; O

3 k! J) t0 s2 D  w$ }& C. G7 V看出,也可以从你房子的title中可以看出,只要叫unit就一定是condo。
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" e4 N" l$ k; Z0 G1 y' J不见得买condo就不好,bareland condo就很好,但一般房屋之间比较紧凑些。
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发表于 2007-9-14 21:44 | 显示全部楼层
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-9-15 13:41 | 显示全部楼层
原帖由 glendon 于 2007-9-14 22:02 发表
- l! x, y8 K6 i什么是condo,一本都认为是apartment和townhouse
7 v! q* m, N- w8 ?/ @其实不是这样的。$ j5 Q; y0 e$ f+ ]/ @$ \& s
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condo只是一种共同管理形式,与房屋的结构没有任何关系,有的single house,duplex,tri-plex,4-plex也可2 ]6 P: O$ G7 x. ^7 e

0 o$ \0 n' U9 j; @+ O以是condo,需要交管理费。 ...

% ^$ E& t; x) d' b9 u' K# i% t: D" H1 p9 ^- ^' `  q8 Z( H5 _/ i
同意, 而且好象 老 人 比较喜欢住CONDO...?
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