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什么是condo，一本都认为是apartment和townhouse+ r* T) Q" G3 G" U
其实不是这样的。1 p. t2 G _/ i5 @
" H% d4 Y/ x/ F* u, }! zcondo只是一种共同管理形式，与房屋的结构没有任何关系，有的single house，duplex，tri-plex，4-plex也可: u5 T9 w3 T% ~' b
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以是condo，需要交管理费。+ n" A. P2 |: ] c! C
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single house 形式的condo，又名bareland condo，房子所在的lot改名为unit，房主拥有这块地。这样的房子有
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1 h% B; [. P. g1 u W个好处是冬天不用铲雪，夏天不用剪草，由管理费雇人解决， 当然取决于 所有房主选择的共同管理形式。 一般有
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; \9 e6 z& G, j/ l6 n, }, Z公用的土地，叫 common property 。
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6 Z( a/ V; t3 V& m. o5 a有的duplex也是bareland condo的一个unit。 总而言之，condo只是一种比较新的管理 形式，加拿大是在1981% [" [ j' r( X8 j
年才引入，第一套condo 是在alberta。 所有condo管理形式的房子，都叫unit，这点可以从你房子的报告中可以
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看出，也可以从你房子的title中可以看出，只要叫unit就一定是condo。) P% q) Z0 Q3 i8 f
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不见得买condo就不好，bareland condo就很好，但一般房屋之间比较紧凑些。 |
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狗仔卡
发表于 2007-9-14 21:02
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