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August 8, 2007 Edmonton Journal: http://www.canada.com/edmontonjournal/news/story.html?id=ff37c61c-7ccd-439b-90da-18e5d7d6a09f
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卖房的牌子
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平稳的价格和一批售不出去的房子，给爱城购房者注入了新的力量。! `9 J( Z5 O' ^. Z% V
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"爱城房地产绝对已经从卖方市场变为买方市场了." Richard Goatcher, Canada Mortgage and Housing Corp. 的高级分析师说。) E9 H0 _" t) T( {
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七月份独立屋平均下跌了$115,降到$417,150. 公寓上涨了2.5%,达$271,908, 导致所有房型的平均价格比六月份上涨了1.9%, 达$354,718. 而所有房型的平均价格六月份比五月份下跌了1.8%." z$ M2 e% g2 V( h! J
9 f7 k; j# {' {0 y9 ^$ e5 k- F' s在过去的12个月里,房价上涨了46%.目前价格的相对稳定,说明供求关系发生了戏剧性的转变.
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- ]' ?, z8 a5 F/ o7 t ?( x$ p七月份有4,463 套新房上市, 只卖出了1,565, 创最近五年来的最低.
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3 h$ |4 ~: O' O# i3 r0 F未销售掉的房屋上升到8,183套, 比2006年七月份的1,856的四倍还多.& m# i' r- `3 S8 _$ ~ C, x0 M. f
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引起房市发生变化的原因有:6 G) s- M q- r: n/ {! R0 K7 h
1. 搬新屋卖旧屋;
7 u+ K8 d) l. H7 q4 ~2. 投机者谋求快速牟利, 抛房;2 U0 `3 x; r4 F4 I) ~3 o' _- W) |
3. 相对昂贵的房价, 租房相对便宜,导致长期投资者暂时选择租房;
. i6 i! a( M. i4. 迁移到爱城的人减少.
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现在卖房的人不能把房子扔到市场上等着有来买就行了,而是要制定强有力的销售方案.
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h* _/ d) M' N1 r# B[ 本帖最后由 红鹿 于 2007-8-8 08:18 编辑 ] |
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狗仔卡
发表于 2007-8-8 07:06
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2007-8-8 13:05
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发表于 2007-8-9 09:20
