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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 有奖竞猜: 7月份爱城房地产行情
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有奖竞猜: 7月份爱城房地产行情

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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2007-8-4 00:20 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
进入8月份3天,7月份的报告却要在8月8号中午12点公布,
2 U1 _, S  a% H! ^7 y8 @5 \# F' Q, z" u$ ^! v, j
很多朋友都会关注这个月份的地产行情,3 d; c1 A: V4 g6 K8 U& E
% L# a* N: y+ K. _4 F& r' _0 _
在答案出来之前,现在开始有奖竞猜: 7月份single house,townhouse, duplex, condo走势如何？ 升5000块？ 降5000块？ 此四种房型，每种可以猜一次，幅度在5000块以内者为胜。中奖者，奖励金币1000块。奖励多多，不容错过！
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鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-4 11:02 | 显示全部楼层
EREB 资料：
3 K7 r6 B* F% l/ u# V6 k6 ^9 B6 L% c& H( l
                                                       EDMONTON REAL ESTATE BOARD% J. }/ S+ y' |6 B% }% n
                                                                SINGLE FAMILY, CONDO& DUPLEX/ROWHOUSE STATISTICS+ ]" `7 A6 l8 T# e. y6 ?
                                                                                           FOR THE MONTH OF JULY
" s% g3 d0 y2 G: dA. SINGLE FAMILY DWELLINGS 2007 2006 2005 2004 2003
+ F% F( }7 N+ @! I$ W% ANumber of Properties Listed 2,569 1,498 1,413 1,586 1,838
3 Q0 n. t6 F* n2 y+ @1 M& TNumber of Properties Sold 882 1,190 1,073 1,134 1,199
3 l  O( c, v8 H6 y! eNumber of Properties Listed to Date 14,101 9,630 10,891 11,148 10,3264 X1 Y( {' P% ]) m! C/ p
Number of Properties Sold to Date 8,311 8,587 7,793 7,781 6,844
% ~) q1 s' r( j- o$ I; jValue of Property Sold 367,926,414 360,932,138 240,430,866 233,538,637 222,459,1856 l9 I+ E# K4 d
Cumulative Sales to Date 3,354,726,503 2,345,997,341 1,704,300,106 1,556,044,119 1,261,106,197
% [  d, m6 F5 k' _$ ESales are (%) of Total Sales of the Month 68.13 72.89 77.09 76.31 77.98: d- v6 W! ?9 r! B% Y& m0 L& V
Sales are (%) of Total Sales of the Year 67.86 75.03 77.70 77.59 76.706 i0 l# |  R# Z2 U/ R8 Z2 i. c
Average Sale Price 417,150 303,304 224,074 205,942 185,537
% V; C( L& R* L' Q+ J% {Average Sale Price (YTD) 403,649 273,203 218,696 199,980 184,264
- g$ f) v; a2 f! q, Q0 }3 mB. CONDOMINIUM
% @4 t' c4 I# ^  Z& _Number of Properties Listed 1,582 571 619 644 690
: p2 x7 j  g( @' QNumber of Properties Sold 553 602 432 477 423' Z% T0 u' A9 |3 k* J. M* y
Number of Properties Listed to Date 8,854 4,206 4,702 4,830 3,941
) F, P; G  k' J8 T( r# tNumber of Properties Sold to Date 5,374 4,013 3,003 2,912 2,6903 R* Y' P* q, D
Value of Property Sold 150,364,855 113,676,328 61,019,490 63,009,462 52,677,6285 G2 t2 O( d, p& _+ o# E+ B1 |
Cumulative Sales to Date 1,380,053,730 671,592,250 415,607,532 390,509,020 331,140,727
6 Q1 h8 U- @1 i( ^) ]  b' |Sales are (%) of Total Sales of the Month 27.84 22.96 19.57 20.59 18.46
. \* h+ U9 b* k6 P; V8 x0 V2 XSales are (%) of Total Sales of the Year 27.92 21.48 18.95 19.47 20.14  @# d. L7 X3 k  P& W  _  W% V
Average Sale Price 271,908 188,831 141,249 132,095 124,533& |# o" Q4 U4 @. E# P8 ~/ H
Average Sale Price (YTD) 256,802 167,354 138,397 134,103 123,101
: s( C7 c2 b5 o7 s% i. E: k2 M8 oC. DUPLEX/ROWHOUSE
% H2 t' m* _* I5 RNumber of Properties Listed 175 86 87 154 91- U3 l1 s" f3 a( h
Number of Properties Sold 64 90 63 61 67
" p, J4 n* O7 y( ?+ ^% INumber of Properties Listed to Date 1,019 561 600 734 530
- X; X/ L! v$ P) B, xNumber of Properties Sold to Date 633 508 413 374 346
$ ?& K5 ^' f9 @9 R9 QValue of Property Sold 21,722,690 20,582,214 10,426,200 9,501,949 10,150,050
& D1 R3 g$ ?4 W2 m2 T/ Y0 GCumulative Sales to Date 208,808,664 109,050,490 73,392,486 59,025,369 51,879,853  R9 D8 H& }5 `/ p* |3 `8 Z+ F9 V% Z
Sales are (%) of Total Sales of the Month 4.02 4.16 3.34 3.10 3.56
6 n# Q/ h7 F( E4 s/ o2 t) bSales are (%) of Total Sales of the Year 4.22 3.49 3.35 2.94 3.16' @9 h! k- W5 r" _" f1 b
Average Sale Price 339,417 228,691 165,495 155,770 151,493$ j7 ^6 c) T: \2 D! N0 @! s
Average Sale Price (YTD) 329,872 214,666 177,706 157,822 149,942$ |3 I) z3 v( W9 F7 @! R
TOTAL OF LISTINGS AND SALES! i% @4 C) R6 ]/ ~# B' Y7 B, D5 @1 B
Total Number of Properties Listed 4,326 2,155 2,119 2,384 2,619+ t% J  |" {% h3 y+ q
Total Number of Properties Sold 1,499 1,882 1,568 1,672 1,689
# d6 K% D! k9 A' M" p0 ETotal Number of Properties Listed to Date 23,974 14,397 16,193 16,712 14,797$ p2 q1 k& g; a+ X8 i# j& a3 e
Total Number of Properties Sold to Date 14,318 13,108 11,209 11,067 9,880
% V  n( h7 |- A* y; NTotal Value of Property Sold 540,013,959 495,190,680 311,876,556 306,050,048 285,286,863
$ c- Y+ W& X! ^" L. YTotal Cumulative Sales to Date 4,943,588,897 3,126,640,081 2,193,300,124 2,005,578,508 1,644,126,777
0 R9 B6 M% j) R0 s$ c. l) r  f& GTotal Sales Change Over (prev yr) for the Month (%) 9.05 58.78 1.90 7.28 23.91
' z0 n3 C0 f: @0 c, aTotal Sales Change Over (prev yr) for the Year (%) 58.11 42.55 9.36 21.98 12.92/ T7 Y4 v1 i9 E- o, t! T  M$ X
Ratio of Sales/Listings 34.65 87.33 74.00 70.13 64.49. q% p' g! L: c( M
Ratio of Sales/Listings for the Year 59.72 91.05 69.22 66.22 66.77
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鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-4 11:03 | 显示全部楼层
专为申请翻译的猜奖者准备的。
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鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-4 11:06 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
                                                                               EDMONTON REAL ESTATE BOARD3 t& a, j' J  w. l' }
                                                             SINGLE FAMILY, CONDO& DUPLEX/ROWHOUSE STATISTICS% ?! y4 Q+ P0 R# F
                                                                                    FOR THE MONTH OF JUNE
  ], W: C$ s: ^8 Q' s9 q6 Q, k& {5 O; Z8 g* C5 C2 I
A. SINGLE FAMILY DWELLINGS 2007 2006 2005 2004 2003: @. v1 c( b1 ]# R' |. u# m
Number of Properties Listed 2,926 1,536 1,648 1,715 1,878% A6 `; C) ]& y6 ~6 f
Number of Properties Sold 1,233 1,344 1,475 1,356 1,1687 j4 G; i- B! \3 a5 J% s
Number of Properties Listed to Date 11,532 8,132 9,478 9,562 8,488
) l: d& U8 D) l8 u; N4 jNumber of Properties Sold to Date 7,429 7,397 6,720 6,647 5,645! p; s4 n: p% B3 h: g- q% z+ l
Value of Property Sold 514,487,507 401,359,540 331,988,137 276,336,353 218,877,853; p, T# ]4 |% z3 x
Cumulative Sales to Date 2,986,800,089 1,985,065,203 1,463,869,240 1,322,505,482 1,038,647,012
' l  {, M/ [5 j- A/ H) h  kSales are (%) of Total Sales of the Month 68.15 73.06 78.48 77.45 76.89% i9 O2 j4 Q  |
Sales are (%) of Total Sales of the Year 67.83 75.44 77.81 77.82 76.44
" A" p; X, E0 W! ^+ V5 S' j% G/ F/ m+ jAverage Sale Price 417,265 298,631 225,077 203,788 187,3958 J0 d5 s9 x- j+ h; @$ B- f
Average Sale Price (YTD) 402,046 268,361 217,838 198,963 183,994- }* W6 t( t: l: q6 a- F& b
B. CONDOMINIUM
3 t" o0 j2 H! TNumber of Properties Listed 1,691 722 686 741 6407 ~* _) @: p5 w6 W9 F
Number of Properties Sold 789 678 523 504 454
/ r, G3 j. g* D+ O  VNumber of Properties Listed to Date 7,272 3,635 4,083 4,186 3,251- R; L1 `' z# q/ ^" C
Number of Properties Sold to Date 4,821 3,411 2,571 2,435 2,2674 K) R  _: H- s, P3 @) x
Value of Property Sold 209,220,618 126,608,036 75,492,565 68,844,203 58,521,875% K* S* ?; Q% t0 H
Cumulative Sales to Date 1,229,688,875 557,915,922 354,588,042 327,499,558 278,463,099
$ |* s2 l. z0 lSales are (%) of Total Sales of the Month 27.71 23.05 17.85 19.30 20.56
7 p* }/ H9 W& ]. mSales are (%) of Total Sales of the Year 27.92 21.20 18.85 19.27 20.49) _- s  b* E5 G
Average Sale Price 265,172 186,738 144,345 136,596 128,903
# O/ ]1 \6 P& x6 B1 U: AAverage Sale Price (YTD) 255,069 163,564 137,918 134,497 122,8339 L, S6 H3 Q: X5 T! t  ]
C. DUPLEX/ROWHOUSE
  |" Z1 W7 O/ K: Z2 v+ u! hNumber of Properties Listed 221 99 102 114 107
8 F  C0 h: ?& q# pNumber of Properties Sold 91 94 86 72 50+ m# J5 {! z3 v
Number of Properties Listed to Date 844 475 513 580 439$ }& {4 u( T7 R3 r( L6 \
Number of Properties Sold to Date 569 418 350 313 2790 v* D9 g' l# i
Value of Property Sold 31,198,040 21,414,100 15,548,222 11,594,299 7,278,662, f, i! j# Z9 Y: E
Cumulative Sales to Date 187,085,974 88,468,276 62,966,286 49,523,420 41,729,803
4 B- C- v2 X! |" pSales are (%) of Total Sales of the Month 4.13 3.90 3.68 3.25 2.56
, [% B4 I) W* R3 ~" SSales are (%) of Total Sales of the Year 4.25 3.36 3.35 2.91 3.07, Q* [% z# p( {% [% F" V
Average Sale Price 342,836 227,810 180,793 161,032 145,573
# a) v2 F$ X. {! r+ fAverage Sale Price (YTD) 328,798 211,647 179,904 158,222 149,569
% R4 l, w( {+ }' v* B8 _9 z, H& UTOTAL OF LISTINGS AND SALES
1 \9 K: d5 m7 ?6 _  e& }; V4 `8 ]Total Number of Properties Listed 4,838 2,357 2,436 2,570 2,625
0 S4 H' K6 V3 A5 E; rTotal Number of Properties Sold 2,113 2,116 2,084 1,932 1,672
  \* C. _5 h) f2 c7 b, B3 d4 z/ R6 WTotal Number of Properties Listed to Date 19,648 12,242 14,074 14,328 12,178# B0 }# p( h& }  x3 K, p  K4 V
Total Number of Properties Sold to Date 12,819 11,226 9,641 9,395 8,191
# Y% D( o" q) i/ \1 S  ATotal Value of Property Sold 754,906,165 549,381,676 423,028,924 356,774,855 284,678,390# f9 @, L) A, q3 J
Total Cumulative Sales to Date 4,403,574,938 2,631,449,401 1,881,423,568 1,699,528,460 1,358,839,914) e7 x# k: m% E+ Q: d8 X5 c
Total Sales Change Over (prev yr) for the Month (%) 37.41 29.87 18.57 25.33 33.46' k5 n7 v: G$ R. T- X; x7 `4 J7 Y
Total Sales Change Over (prev yr) for the Year (%) 67.34 39.86 10.70 25.07 10.86% q1 s$ l. H/ P- n& i8 p% k
Ratio of Sales/Listings 43.68 89.78 85.55 75.18 63.70  d2 [9 d" ^9 H+ ^: y  J( h
Ratio of Sales/Listings for the Year 65.24 91.70 68.50 65.57 67.26
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-4 11:08 | 显示全部楼层
8月8号揭奖，奖金多多，数学好的桐子们请踊跃参与。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-4 14:49 | 显示全部楼层
Ratio of Sales/Listings 34.65 87.33 74.00 70.13 64.49
$ a  n8 ^% g/ x今天开车走错路线了，结果沿路看到至少五处comfree卖房广告。
' V/ ?' L, ?, L( \7 u& F4 n我相信34.65%可能是真实的，跟人一谈，人家告诉我你比较一下comfree那本免费册子现在有多厚！
% v1 m7 G( w9 [看看一年前的免费册子就知道了。
0 {  R# n/ Y! @但价格是依然没降，应该是有价无市吧！
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WST
鲜花(27) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-4 18:29 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 今天闲着 于 2007-8-4 01:20 发表 - g2 t# j$ r$ y7 R) E- z
进入8月份3天,7月份的报告却要在8月8号中午12点公布,
* t# @6 U9 }! r8 S! }* j! q, B9 v  }
很多朋友都会关注这个月份的地产行情,
0 F& c) l  {7 L& O; |7 M
* c0 q% d/ I3 }8 U/ r在答案出来之前,现在开始有奖竞猜: 7月份single house,townhouse, duplex, condo走势如何？ 升5000块？ 降5000 ...
: o# q( R' n" D4 H
价格是不是已经公布了（Florading）：7 t4 L( j5 t7 `* `
single house 价格不变；, C# W; m8 l, Z* E. a# v$ A; x
townhouse, duplex 降 5000,
2 j. |3 p" r( G! ^4 n6 qcondo 升 5000
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-4 20:53 | 显示全部楼层
原帖由 WST 于 2007-8-4 19:29 发表 - A6 r8 M) p; F% X0 K" }0 i- X

% V' `7 O$ A( P* F% f- r' M( [价格是不是已经公布了（Florading）：- K% C2 R: l2 ~# u0 }6 v" u
single house 价格不变；
5 k( b0 T& o* [( F$ k$ Btownhouse, duplex 降 5000,
8 k9 Z9 r! _5 f' |3 Y  pcondo 升 5000
+ w& e% b, w# y, Q" F+ K) j3 O
5 Q* b  A7 ]4 {, e
开奖在那个时候瓦!
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美夜
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-4 21:41 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 WST 于 2007-8-4 19:29 发表
2 [2 e4 D. p/ R0 N+ h# E8 h: o' @; C, R+ C9 O% _( D
价格是不是已经公布了（Florading）：* @+ `0 g% J. y# b0 F- ]
single house 价格不变；
) k3 E+ B- f8 ]1 x' t% ~4 gtownhouse, duplex 降 5000,
* e) B0 U" @8 u8 W7 Dcondo 升 5000

$ a  d1 O+ V& ?跟我的意见一样，要是对了，我也算中奖对吗
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xge
鲜花(63) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-5 08:59 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
single house -$1156 L1 S+ Y1 J3 r+ u) O2 Y
condo +$6,736
1 Y+ L1 j) o. ^' A$ \& Eduplex/townhouse -$3,419
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方程
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-5 19:28 | 显示全部楼层
不猜,有奖吗?
5 t2 v/ t4 O2 u7 L哈哈
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小叶子
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-5 21:50 | 显示全部楼层
single house 价格不变；
  z- A0 \2 [% P duplex 降 5000,
' u/ g3 G; H7 \condo 升 50003 l. ?4 {. F/ V' L' x& V3 l' X
3 c( _3 ^9 Z. {9 p7 }
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appleman
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-6 14:05 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
single house -4.000；duplex & townhouse -8,000, condo 升 5000
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-6 17:37 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 方程 于 2007-8-5 20:28 发表 2 A9 Y# c( r8 X. x9 Q3 p" ~
不猜,有奖吗?# T+ F# O" {8 }5 R1 p
哈哈

7 A7 g: ]1 l* s3 f; _
/ ~1 A# J# B1 m3 N" m有哇!奖励鸡蛋!
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-6 17:38 | 显示全部楼层
原帖由 美夜 于 2007-8-4 22:41 发表 8 K# }: _/ V4 q0 X- Z

# d. H% E  r, h# L1 ]1 e$ g' O4 r- C跟我的意见一样，要是对了，我也算中奖对吗

- {1 r# \( n) t$ B. g
9 Z2 k) ~: P: V) B也算啊,
  L0 s  `, Y* d/ ^% q" T
5 O4 O7 |% I& \0 t% ~都来猜吧,这个帖子挺有意义的.哈哈.
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Yellow-River
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-6 18:12 | 显示全部楼层
single house 降$120
' H/ o  Z0 E/ [) d6 s" v
" p) c" ]3 m0 s0 [/ K1 kcondo 升$6,700
& X; X8 G4 b$ P8 M5 k- v  ^; n
+ i; O4 f; \. w3 `duplex/townhouse 降$3,420
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BaiLing
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-6 20:16 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
single house 降$119
9 A% v7 s" L+ |1 T. p# D6 Z: g7 g7 e( c3 H8 P2 i- f
condo 升$4,0003 ^5 P% }* K3 p, g" R; T
duplex/townhouse 降$2,000
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-7 21:15 | 显示全部楼层
天哪！上帝啊！救救我吧！这个字面上的数据，答案居然这么多差别。
理袁律师事务所
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eagle2007
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-7 22:48 | 显示全部楼层
single house 降$10008 X4 E% v0 h7 B# N2 L, P  u! M
condo 升$1000
* n4 ~/ r. q1 G6 h% jduplex/townhouse 降$2000
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elephant
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-8 21:26 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
没想到这么多人中奖了
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BaiLing
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-15 11:49 | 显示全部楼层
WHERE IS THE ANSWER?
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Yellow-River
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-16 11:58 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
~{T-L{SI~} BaiLing ~{SZ~} 2007-8-15 12:49 ~{7"1m~}
* v! I& X  C# {: M  UWHERE IS THE ANSWER?

0 ^1 \5 T2 H5 V1 ^$ @+ G4 z" p; S( `; @
- e6 g1 _  L) [( k6 H% a% Y6 A
My reply is the anwser
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